诚信的价值

价值是一个抽象的词,但与诚信联系起来会很具体. 二战期间,德国一家信托行在柏林沦陷前发现一颗价值50亿马克的红宝石没人认领,雇员西亚认真作了记录后带着宝石、资料与同城的居民一起逃难.她在战火中颠沛流离,受尽苦难.战争结束后西亚回到柏林,信托行已不复存在,但西亚仍保管着账目与宝石.     

不贪价值连城红宝石

二战前夕，德国有一家很不起眼的信托公司叫巴比纳信托行，专为顾客保管贵重财物。战争爆发后，人们纷纷把财物取走，四散逃难去了。当柏林即将沦陷，老板也打点细软逃之天天，只有雇员西亚还在那里清点账目。     

房地产信托“王者归来”

虽然“212号文件”曾一度使房地产信托开发陷入困境，但半年后的今天仍然看到，随着一系列信托创新产品的诞生，房地产信托再次上演王者归来。     

信托理财诚为先

曾“红极一时”的金新信托在2003年发行的“乳品行业战略并购项目集合资金信托”，创造了金融信托企业重新登记后“第一个不能顺利兑付的资金信托”的惊人记录。2004年10月，数十名信托客户围堵代理发行银行拉开了该信托兑付危机的“序幕”，经查后发现，金新信托存在向近200名投资者隐瞒信托关联交易事实、挪用信托资金等多项违规行为。该事件引发了人们对以诚信为本的信托理财如何践行诚信的拷问，最终的唯一答案无疑就是——信托理财诚为先。     

被自己选定的投资者罢免

今年5月中旬以来，上海家化董事长葛文耀因与平安信托之间两次公开“冲突”开始被摆上台面。在推行一系列国企改革、股权激励等制度后，葛文耀主导了上海家化“迎娶”大股东平安信托。只可惜，入主后的平安信托并没有履行投资70亿元承诺，而是开始变卖集团资产并试图控制上海家化，于是双方的经营思路开始冲突。     

当前信托投资产品运作模式述评

一、信托投资的分类通常而言，我国的资金信托业务就其资金运用可以分为三大种类：一是基金性资金信托，比如证券投资基金信托、养老金基金信托等；第二类是投资性资金信托，比如信托投资、委托投资等；第三类是贷款性资金信托。目前北京、上海两地推出的信托投资计划，就基本形式而言，属于贷款信托一类，还不是真正意义上的信托投资。贷款信托又叫贷款信托投资，是资金信托的主要运用形式。贷款信托就是为了货币利值而做的信托，这一点与银行存款和其他投资方式相同，但也有其不同之处：首先，贷款信托是一种带有变动利息的金融商品。自从…     

信托贷款的发放应该慎重

信托贷款的发放应该慎重丹渭一些地区从信贷基金中划出一块，作为信托基金，用于发放信托贷款，进行投资，开展委托，租货业务。对於经济发展起了一些积极作用。但由於种种原因信托贷款沉淀情况严重．资金拆入、拆出违规较多，扰乱了金融市场。据我们对２１２万元的信托贷...     

浅析智慧信托在金融科技发展中的应用

随着金融科技的快速发展，智慧信托正在逐步改变金融行业的运作方式。智慧信托是一种基于先进科技和数据驱动的信托业务创新模式，其在金融科技领域的应用和发展对传统信托行业产生深远的影响。智慧信托的应用在金融科技的发展过程中占据越来越重要的地位，本文就智慧信托在金融科技发展中的应用与作用进行了深入探讨，以供参考与借鉴。     

宏观调控下房地产信托投资之道

房地产信托作为一个新兴的金融品种，在我国出现不过两三年的时间，但发展速度却惊人，在2002年首只房地产信托产品刚刚推出时，多数投资者对房地产信托还不是很了解。而现在经过两三年的市场培育，伴随投资者对其了解的加深与可观利润的获取，投资者的热情比两年前踊跃得多。     

柏林-勃兰登堡大都市区可持续发展规划及其启示

柏林是统一后的德国的首都 ,勃兰登堡是环绕柏林的一个州 ,两者均为独立的联邦州。德国的统一使柏林获得了难得的发展机遇 ,但柏林的面积只有 90 0平方公里 ,因此 ,柏林的可持续发展必须与勃兰登堡州发生紧密联系。事实上 ,只有在大都市区的范围实施可持续发展规划 ,才能使中心城市和周边地区取得双赢的结果。本文简要介绍了柏林 勃兰登堡大都市区联合规划局制定的可持续发展规划 ,并就规划体系的特点以及它对我国大都市区开展跨地区规划的启示做了初步探讨。　　 一、柏林 勃兰登堡大都市区可持续发展规划的背景　　 1 柏林 勃兰登堡大都…     

物业管理信托模式的法律审视

北京朗琴园：物业管理信托模式的实践者 北京朗琴园名声在外，原因是小区于2007年试水物业管理信托模式：业委会解聘原物业公司后，迅速与新聘用的物业公司签署了“物业管理权信托契约”，成为全国首家采用“信托式”物业管理模式的社区。央视《新闻调查》栏目为此作了题为《朗琴园物业变局》的新闻报道。     

我国信托实践中若干重大问题的法律思考

信托制度在英美法系中已经存续和发展了六百多年，形成了复杂的规则体系。我们在大陆法的法律传统内移植这样复杂而又极其灵活的制度，不能指望立一个信托法就能“毕全功于一役”。例如，我国信托法规定，合同可以是设立信托的依据之一：“采取信托合同形式设立信托的，信托合同签订时，信托成立。”在实践中，信托公司对信托与合同的关系常常混淆不清，这类基本问题一直困扰着我国信托业的实践。     

首个工业品物流信托面市

湖南信托正式推出国内第一个工业品物流信托——万博港企业超市销售收入所有权信托受益权转让产品。据悉，与以往出现的贷款类、股权类信托不同．该信托理财产品高达5．2％的预期年收益来自未来项目建成后的销售收入，其投资风险直接挂钩于企业的经营风险。而出于对项目前景的看好以及为降低投资风险，信托公司竟首次承诺以现金认购受托信托资产，     

基建信托的SWOT分析

文章对新时期基建信托产生背景做了简要的回顾，并对基建信托的优势与劣势进行了行业比较分析，对我国信托行业在基建类理财产品市场面临的机会与威胁做了简单的论述。     

试论我国遗嘱信托制度在实践中的困境

遗嘱信托制度凭借其鲜明的优势得到了世界各国的青睐,也得到了人们的关注与深入研究。在我国经济迅猛发展、个人财富累积逐步增多的情况下,遗嘱信托制度在我国也有了更大的发展空间与应用前景。个人财富的增加伴随而来的就是遗产继承纠纷问题的增多,给社会的稳定发展带来一定的威胁。遗嘱信托制度的应用能够帮助被继承人防范风险,确保财富的稳定性及安全性。遗嘱信托制度在我国的实践应用当中存在着一定的困境,要想充分发挥遗嘱信托制度的应用价值,就需要加大对这一制度的研究力度,冲破实践应用当中的困境,促进遗嘱信托制度的完善。     

信托受益权的法律性质--以狭义信托受益权为角度

信托法源自英美法律传统，由于其在应用实践中普遍的适用性而为两大法系国家所接受。信托受益权是指受益人在信托中享受信托利益的权利，但是关于信托受益权的性质至今尚无定论。狭义的受益权是指收益受益权与本金受益权，广义的受益权除此之外还包括监督管理权等权利。本文主要以狭义信托受益权为角度切入，在总结两大法系对于信托受益权争议的基础上，从不同角度分析狭义信托受益权的性质，最后得出笔者的结论：狭义信托受益权不是债权，不是新权利，而是物权。     

购买珠宝需看证书

时下,珠宝消费热潮兴起,彩色宝石风头正劲。而不为普通消费者所知的是,一些珠宝玉石经过专业的热处理和染色手段,其标价与真实价值相差甚远。记者走访市场发现精心化妆的彩色宝石,价格可以攀升十倍甚至百倍以上,让人们多花了不少冤枉钱。市民范女士到东南亚旅游时花数千元买了一枚蓝宝石戒指,近日经懂珠宝的朋友提示,宝石可能被处理过。她半信半疑去鉴定后被告知,宝石确实有问题。这种斯里兰卡产的原石没有处理     

基于VaR模型对我国房地产信托的分析

随着金融业的发展与金融制度的逐渐完善，我国信托业得到了较快的发展。作为支柱型信托产品的房地产信托升温趋势愈演愈烈。然而，我国的房地产信托仍不成熟，与国外的房地产信托基金（REITs）仍有很大差别，存在着较大的风险．本文使用VaR模型对房地产信托进行风险测量，进行实证分析。     

资金信托业务税收问题研究

2013年1季度末,信托公司全行业信托资产规模为8.73万亿元,已经超过当前保险业管理的资产规模,成为第二大金融部门。但我国尚未建立与信托属性特别是资金信托相适应的税收体系。为此,本文分析了不同运作模式下资金信托涉及的主要税收问题,并提出了建立健全我国资金信托税收体系的政策建议。     

马来西亚绿色比华丽山庄：核心地段＋优质教育=高回报

马来西亚政府推行的“第二家园计划”正为越来越多的海外买家熟知。另外，马来西亚还规划了6千亿（马币）打造“大吉隆坡计划”，希望到2020年马来西亚是2800万人口暴增到3800万，带动经济和吸引投资，从而提高房产价值与投资空间，令当地的房产以“国际价格”上市。