深圳市资产评估行业与规范建议

<正> 一 为市场经济服务的资产评估行业,在深圳市现代企业制度改革、企业重组、公司制规范等工作中发挥着重要作用。同时,我们也应看到,深圳市资产评估行业也存在不少问题。 (一)不正当竞争日趋激烈 1、无原则降低收费。从深圳评估行业目前的情况来看,普遍存在收费标准混乱的现象,特别是一些规模较小、业务来源不稳定的评估机构,为了揽到业务,无原则地降低收费。一些评估机构的业务收费标准只能达到统一收费标准的40％～50％,以至更低。另一方面,企业在委托评估时,往往多方询价,谁收费低就委托谁,使得坚持收费标准的机构很少接到新客户,老客户也在逐渐减少,不得不考虑新的收费方法.造成恶性的竞争。     

资产评估行业风险及其控制

我国的资产评估业是伴随着社会主义市场经济的发展而兴起和壮大的。资产评估行业产生十几年来，已经发展成为我国社会主义市场经济中不可或缺的中介服务行业，对于规范市场行为和提高交易效率具有重要作用。同时，资产评估又是个高风险行业，如果不能对资产评估行业的各种风险进行分析并做到有效防范，资产评估风险不仅会对当事人造成不同程度的损失，而且还会造成资产评估行业社会信誉的下降，阻碍资产评估行业的发展。只有充分认识资产评估行业面临的风险，并提出有针对性的应对措施，才能使整个行业更快更好地发展。     

论资产评估准确性的标准

准确性是资产评估质量的核心和最高标准，也是衡量评估机构和评估人员全面素质和能力的一个综合性指标。尽管同为中介行业，与注册会计师出具的审计报告相比，资产评估师出具的资产评估报告受到的质疑比较少，但“同一资产由不同评估人员进行评估，甚至同一资产由同一评估机构和人员在相距不远的时间进行评估，其结果相差甚远”的现象仍屡见不鲜。因此，提高资产评估的准确性是评估行业需要长期努力和追求的目标。     

成熟、规范的加拿大资产评估业

加拿大的评估业是在市场经济中形成的一个行业,这一行业随着市场经济发展日趋成熟和规范,体现了发达国家的经济特征。这主要体现在以下几方面:1、评估准则:加拿大早就制定了自己的职业道德准则和评估准则,从20世纪80年代末起又开始采纳更为科学的、由美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》。在这些评估准则指导下,他们的评估工作十分适应发达市场经济和现代经济的需要,其主要体现是:分工更加专业化,不同的评估对象分别由不同的专业评估师承担,而专业评估师则需通过不同的     

应依法规范企业土地使用权的评估管理工作

资产评估是市场经济的产物，在建立和完善市场经济体制建设及经济生活中发挥着日益重要的作用。为能正确反映和体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者、经营者和使用者的合法权益，国务院于1991年颁发了《国有资产评估管理办法》。这是我国国有资产评估管理的最高级别的法令，企业土地使用权变动评估的法律依据是《办法》及《施行细则》以及国务院批准的清产核资中的有关资产重做规定。     

财政部关于进一步加强外国政府贷款项目和资金管理的通知

我国自开始利用外国政府贷款以来，绝大部分项目单位都能够按照规定实施项目，取得了预期的经济社会效益，对国家建设做出了贡献，也受到有关贷款国政府部门的高度评价。     

关于资产评估中权属问题的几点思考

近年来，我国资产评估界就在评估报告中是否对被评估资产的权属发表意见出现了不同的认识。一是有人认为资产评估属于经济鉴证类中介行业，评估报告不仅应对评估对象的价值发表意见，而且也应对评估对象的权属做出说明，在“麦科特”一案的审理中，广东大正联合资产评估公司就因在对进口设备评估中未正确说明其权属等问题被起诉。     

摸清行业规律 管理服务并举——项城国税局评估成效初显

项城市国税局在纳税评估中，确立了“突出重点、活用模式、行业有别、注重实效”的思路，坚持人机结合，积极探索分行业评估模式的方法和技巧，取得了显著成效。     

关于加强中小企业资产管理的思考

资产是企业最重要的组成部分。企业拥有的资产能否形成企业的核心竞争力,这就需要企业对资产的进行合理有效的管理。在企业发展过程中,加强对资产的管理,对企业的长远发展有非常重要的作用和意义,如何利用资产为企业创造价值,企业就需要管理好资产并利用资产为企业创造财富。企业资产管理水平直接决定了企业的管理水平,资产管理工作是企业管理工作的基础,科学合理的资产管理策略,可以最大程度地提高企业资产管理水平,提高企业资产利用效率,科学合理的资产管理策略,可以不断优化企业资产配置,有效控制企业运营风险,推断企业持续良性发展。     

央企资产评估管理的问题与改进

我国加入WTO后市场化程度日益加深,国有资产结构和布局调整的力度明显加大,在国有资本"有进有退,有所为有所不为"的原则下,国有企业改制、购并、重组、上市、主辅分离、中外合资等经济行为日益频繁,国有产权流转量急剧攀升,国有资产评估管理工作的重要性和业务量逐步突显出来.为此,笔者就中央企业集团资产评估备案管理谈几点认识.     

规范企业国有资产评估行为完善企业国有资产评估监管——《企业国有资产评估管理暂行办法》解读

2005年8月25日,国务院国资委颁布了<企业国有资产评估管理暂行办法>(国资委第12号令),这是国务院国资委自2003年3月份成立以来,履行<企业国有资产监督管理暂行条例>(国务院令第378号)赋予的出资人职责,在加强企业国有资产评估监管,规范企业资产评估行为方面出台的一部重要规章.     

关于加强独立学院资产管理的思考

近年来,随着我国独立学院的快速发展,独立学院在资产管理方面存在的问题也逐渐凸显出来。如何根据独立学院的自身条件做好资产管理工作,成为笔者近几年一直思考的问题。本文针对独立学院资产管理中的问题提出了几点改进意见。     

关于加强民营医院资产管理的思考

资产是医院赖以生存和持续发展的物质基础,对民营医院来说尤其如此。因此,如何加强民营医院资产管理、建立健全精细化管理体制、真正盘活资产、为医院带来效益,也成为当前民营医院需要解决的首要问题。文章主要讨论了民营医院资产管理的重要性,对资产管理中存在的问题进行分析,并有针对性提出了几点优化措施。     

河北省关于规划发展报废汽车回收行业的指导意见

报废汽车是国家重要的再生资源，报废汽车回收工作关系到环境保护，人民生命财产安全，促进资源可持续利用，打击违法犯罪和维护社会治安稳定等一系列问题。为使报废汽车回收企业资格认定工作按照“统一规划、合理布局”和“疏堵并举、就近便民”原则合理布设，特提出如下指导意见。