老旧厂房改造对周边房价的时空异质效应分析——基于特征价格模型与多期双重差分模型的检验

老旧厂房改造作为城市更新的重要类型,对于周边住房市场价格的影响有待进一步评估。以北京市朝阳区2015—2019年立项的老旧厂房改造项目及周边的住宅小区为研究对象,在特征价格模型基础上构建多期双重差分模型,探讨了老旧厂房改造对周边住宅小区房价影响的时空异质效应。研究发现：老旧厂房开工改造后,周边住宅房价提升了9.89%,改造基本完成之后,周边住宅房价提升了9.23%。老旧厂房改造的溢出效应在空间上呈现随距离扩大而逐渐衰减的趋势,改造对周边0—400米、0—800米和0—1200米不同半径范围内住房价格产生的推升作用分别为14.2%、9.23%和4.98%。     

哈尔滨市企业单位大院更新与保护策略研究

在老工业基地城区老工业区搬迁改造的背景下,企业单位大院将会面临大规模的更新改造。在这个过程中如何协调更新与保护之间的关系,对于延续老工业基地的历史文化具有重要意义。以哈尔滨市为例,以企业单位大院为研究对象,探讨既有更新与保护实践的现状及存在问题,并在此基础上提出哈尔滨市企业单位大院的更新与保护策略。     

资本市场开放与企业高质量发展——基于经济效率和可持续发展视角的检验

基于可持续发展视角,以沪深港通交易制度实施为准自然实验,选取2010—2020年沪深A股上市公司数据,考察资本市场开放对企业高质量发展的影响机制。研究发现：沪深港通交易制度的实施提升了企业全要素生产率和ESG水平,促进了企业高质量发展,此结论经过一系列稳健性检验后仍成立;沪深港通交易制度可以通过技术创新效应、内部控制效应及外部监督效应促进企业高质量发展;基于地区制度环境、行业属性及产权性质的异质性检验发现,资本市场开放对制度环境水平较低地区、重污染行业及国有企业高质量发展的促进作用更大。研究为进一步扩大金融高水平对外开放与实现经济高质量发展提供了新证据。     

区域中心城市引领经济高质量发展的动力机制及空间效应

区域中心城市在经济协调发展中发挥增长极作用,是经济高质量发展的重要动力源泉。以我国人口规模超过200万人的67个地级及以上城市为研究对象,借助ArcGIS和Matlab软件,选用空间杜宾模型对中心城市引领经济高质量发展的动力机制及其空间效应进行实证分析。结果表明：我国区域中心城市引领经济高质量发展具有显著的空间异质性和空间依赖性;产业升级是区域中心城市引领经济高质量发展的核心动力;产业升级不仅会对城市自身高质量发展起到促进作用,同时会对邻近城市绿色全要素生产率具有显著的正向溢出效应;产业结构高级化和信息化水平的直接效应均为正,人均可支配收入差距超过10000元时均趋于显著,且呈现先增强后减弱的“倒U”型趋势,进一步证明了空间分工在驱动区域经济高质量发展中的重要作用。据此,从组建城市群或都市圈、打造县域增长极、推动数字经济发展、强化增长极的溢出效应、促进中心城市与其外围地区“空间—产业”耦合发展等方面提出促进我国区域经济高质量发展的政策建议。     

房价对家庭生育意愿的影响——基于CGSS微观数据的证据

基于2010-2017年中国综合社会调查（CGSS）微观数据，从生育成本视角探讨房价对家庭生育意愿的影响。研究发现：房价上涨显著抑制了育龄女性生育意愿，房价上涨1%，生育孩子意愿数减少0.051个；加入男性样本后，房价上涨对育龄女性生育意愿的抑制影响减弱为0.043，这一发现说明房价对家庭生育意愿的影响并没有现有文献所报告的那么大。进一步把房价的影响分解为挤出效应和财富效应，发现房价上涨在拥有两套及以上房产的家庭中存在财富效应，但是总效应仍然表现为净挤出。异质性分析发现，房价对城市家庭、中高收入家庭、拥有住房的家庭以及中西部地区家庭生育意愿的影响更显著。从稳定房价、支持改善性住房、差异化调控、发展住房租赁市场以及生育福利全覆盖等方面提出了降低生育成本的政策建议。     

山东房地产价格走势分析

2008年，在国家宏观调控政策、国际金融危机和国内经济发展增速放缓等因素影响下，山东房屋销量放缓，但房地产市场仍保持总体良好的发展态势，房价相对稳定，市场运行平稳。全年房屋销售价格同比上涨6．0％，土地交易价格上涨3．9％，房屋租赁价格上涨2．1％，物业管理价格上涨0．8％。年末随着国家和地方促进房屋开发与交易的利好政策陆续出台，房屋交易出现回暖，但市场观望气氛仍然较浓，部分城市房屋销售价格显现下行趋势。     

落实三方机制 努力构建和谐劳动关系

江北区是老工业区，近年来下岗失业职工不断增加，劳动纠纷也在不断增多，加上江北城拆迁致使一部分集体、股份企业搬迁、解体、重组和国有企业改革、改制破产工作的推进等多种因素，致使劳动关系出现多元化和劳动关系不和谐的趋势，导致集体争议、突发事件呈现高速增长。仅2004年至今，就立案处理劳动争议案件843件。     

土地财政、住房价格与农村剩余劳动力转移

城乡之间劳动力合理流动是提高资源配置效率的重要举措,是推动城乡经济社会一体化发展的内在要求。本文利用1999—2013年中国31个省级行政区域的面板数据,实证检验土地财政和住房价格对农村剩余劳动力转移的影响,研究发现,土地财政促进了农村剩余劳动力转移,对农村剩余劳动力转移产生倒U型的动态影响效应,而房价则抑制了农村剩余劳动力转移,并且房价部分中介了土地财政对农村剩余劳动力转移的作用。进一步分析发现,土地财政和房价对农村剩余劳动力转移的影响呈现出显著的区域差异和阶段异质性,土地财政显著促进中西部地区农村剩余劳动力转移,但对东部地区影响不显著,2004年以后,随着土地财政收入的快速增加,土地财政对农村剩余劳动力转移的促进作用大幅增强。     

石家庄重金奖励中心城区污染企业搬迁

正河北省石家庄市政府近期出台了《中心城区工业企业搬迁改造和产业升级实施意见》。根据该《意见》,到2017年,包括南车、华北制药、常山纺织等19家工业企业将全部迁出石家庄市区。去年,已有威远生化完成搬迁,润泰纺织老厂区实现关闭,三环阀门、中诺药业等9家企业启动搬迁。按照《中心城区工业企业搬迁改造和产业升级的实施意见》,石家庄市政府要求中心城区污染企业必须限期搬离,     

产业链创新链融合对区域经济高质量发展的影响研究

基于中心-外围的研究框架，采用基准计量模型、中介效应模型与空间杜宾模型，实证检验产业链创新链融合对区域经济高质量发展的影响。研究表明：地方与省会城市产业链创新链融合均会显著提升本地经济高质量发展水平，且省会城市产业链创新链融合对邻近城市经济高质量发展的影响存在正向空间溢出；金融资源配置在地方与省会城市产业链创新链融合促进区域经济高质量发展过程中扮演中介角色；不同经济发展水平、城市规模、分布区域下，地方与省会城市产业链创新链融合对区域经济高质量发展的影响具有异质性特征。据此，提出以“硬科技”突破产业链短板与痛点、基于宏观视野合理规划产业链创新链融合中心空间布局等建议，以期进一步推动区域经济高质量发展。     

关于制定我市中心城区房屋搬迁补助费和临时安置费等标准的通知

根据《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》的有关规定，经研究，现将我市中心城区房屋搬迁补助费、临时安置补助费等标准制定如下：     

融资融券对股票定价效率的影响——基于AH股溢价视角

文章基于AH股溢价视角研究了融资融券交易与股票效率的关系,研究结果显示,受到具备融资融券标的股票资格限制和投资者参与融资融券交易资格限制,在融券交易更为苛刻的约束条件下,融资融券交易未能提高股票效率,即没有降低AH股溢价水平;进一步研究发现,沪港通开通后亦不能有效降低AH股溢价水平,原因同样是受参与沪港通交易的条件限制导致的,但沪港通开通后,上证综合指数对AH股溢价影响消失。     

控制权与现金流权分离下的并购溢价 ——来自我国私人控股上市公司的经验证据

本文通过模型分析了控股股东控制权与现金流权的分离对并购溢价的影响,并利用我国私人控股上市公司并购交易的样本数据进行了实证研究.研究结果表明,并购溢价与公司控股股东拥有的控制权成正向关系,而与其拥有的现金流权成反向关系;控制权比率与现金流权比率差异越大,并购交易的溢价越高.同时,在控股股东控制权比率和现金流权比率相分离的情况下,并购溢价水平与并购交易支付对价中的股权支付比率正相关.研究还发现,在我国股票市场上,由控制权和现金流权分离的上市公司所发起的并购交易,如果构成重大资产重组,则交易溢价水平相对较高,而是否构成关联交易却对并购溢价没有显著影响.     

中国城镇化进程对房地产价格影响的实证分析

使用城镇化率、流动人口占比、城镇居民人均总收入和房屋竣工面积4个变量指标来反映我国城镇化进程,运用随机效应面板数据模型,对比分析2005—2013年全国、较发达省份和发展中省份的城镇化进程对房地产价格的影响。实证研究表明：城镇化率提高、流动人口占比增加,对房价的影响实际非常有限;城镇居民人均总收入水平的增加才是引起房价上涨的最重要因素;房屋竣工面积的扩大则引起房价的下跌。区域对比研究还发现,由于城镇化进程不同,相比较发达省份,发展中省份的外来务工人员产生了更有效的住房需求。     

长三角地区数字经济对高端装备制造业高质量发展的影响研究——基于有调节的中介效应分析

借助数字经济实现高端装备制造业高质量发展是中国式现代化建设的重要议题。本文基于长三角地区面板数据,利用有调节的中介效应模型检验了数字经济对高端装备制造业高质量发展的影响。结果发现：数字经济可以显著促进高端装备制造业高质量发展,稳健性检验后仍然成立;数字经济通过技术创新正向促进高端装备制造业高质量发展,且技术创新发挥部分中介效应;政府支持对技术创新的中介效应发挥正向调节作用;进一步异质性检验发现,数字经济对不同地区、不同细分行业高质量发展的影响存在显著差异。最后,从三个方面提出相关建议：构建全方位的区域协调发展机制,提升融合效能;聚焦重点领域,推动核心技术突破创新;聚焦制度创新,释放政策红利。     

会计信息有效性、高管薪酬溢价与企业财务违规

本文以2012—2018年沪深A股民营上市企业为样本,对会计信息有效性、高管薪酬溢价与财务违规三者关系进行实证检验,并进一步探讨会计信息有效性在高管薪酬溢价与财务违规关系的调节效应.经研究发现:民营上市企业中,高管薪酬溢价与财务违规显著正相关;会计信息有效性与财务违规显著负相关;进一步发现会计信息有效性显著削弱高管薪酬溢价与财务违规之间的相关程度.本文的研究可以为治理民营上市企业财务违规乱象提供有益借鉴与参考.     

清水塘老工业区搬迁项目社会稳定风险因素识别与估计

老工业区搬迁项目主要涉及征地搬迁、企业改制、职工安置补偿等民众问题,时常会引发一些社会矛盾,甚至会引起群体性突发事件,这将会给项目的推进带来一定程度的影响。为降低这些风险,近年来国家及地方政府相继出台了关于重大工程项目的社会稳定风险评估的机制与办法,在项目可行性研究阶段便对项目进行全面系统的风险识别与估计,以便制定相应的措施来对风险进行规避,由于搬迁项目社会稳定风险所涉及的因素众多,如何构建一个科学、严谨、系统、合理的体系框架显得尤为重要。本文以清水塘老工业区搬迁改造项目为例,对社会稳定风险评估所涉及的风险因素识别与估计问题及其方法进行探讨。     

金融集聚、区域房价如何影响产业结构升级：双轮驱动还是双向抑制？

金融集聚和区域房价对产业结构升级的影响机制可以从地理角度和经济角度运用空间杜宾模型来考察。研究结果显示,金融集聚、区域房价及产业结构升级存在较强的正向空间自相关性,呈现出较强的扩散效应和示范效应。金融集聚通过资源配置效应、规模经济效应、创新激励效应和风险管理效应等路径来影响产业结构升级,区域房价通过成本效应和劳动力供给效应等路径来影响产业结构升级。金融集聚、区域房价对产业结构升级均有显著的正向促进作用;两者互动对产业结构升级有显著抑制作用,但存在明显的地区差异性。科技创新、外商直接投资及教育水平对产业结构升级有积极的促进作用,政府干预程度对产业结构升级有明显的阻碍作用。     

碳排放权交易试点政策对经济高质量发展的影响——基于创新水平和人力资源水平的中介效应

在实现经济高质量发展的同时顺利实现“双碳”目标,是当前中国经济发展面临的一个重大问题。以碳排放权交易试点政策为外部冲击,选取2004—2019年31个省区市的面板数据,研究碳排放权交易试点政策对地区经济高质量发展的影响。研究发现：碳排放权交易试点政策的实施显著促进经济高质量发展,研究结论通过稳健性检验。此外,研究还发现,碳排放权交易试点政策通过创新水平提升以及人力资源水平提升促进经济高质量发展。在“双碳”背景下,为碳排放权交易政策促进经济高质量发展提供实证的证据,对碳排放权交易推广具有一定的参考价值。     

业绩补偿承诺、协同效应与并购收益分配

使用2011年—2013年间中小企业板和创业板市场的并购事件作为样本，研究了并购交易中的业绩补偿承诺对并购协同效应的影响，以及协同效应在并购双方之间的利益分配。文章结果表明，并购交易中引入业绩补偿承诺，可以显著提升并购的协同效应水平，这种协同效应的提升主要来自于业绩补偿承诺的信号作用。进一步研究发现，业绩补偿承诺在显著提高并购溢价的同时，也会提高收购方股东的收益。积极有效地运用业绩补偿承诺这一契约工具，能够有效地提高并购效率，促进并购交易双方达到“双赢”的效果。