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房地产是一个综合性问题,从经济学角度,预售商品房价格因其垄断性、居住效用、及速增货币供应量,造成房价飙升。建议加强规制垄断房价:土地拍卖与保障性住房齐抓,紧缩货币政策,进行疏导性政策研究。从制度层面,预售商品房市场极不规范,非法预售、面积纠纷、单边风险承担和信贷信息不对称等情形普遍。建议加大开发商的责任承担,加强房贷中的银行信息披露,建立预售款专户监管和风险担保机制。 相似文献
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<正>为了做好河北省哲学社会科学规划研究项目:"WTO环境下我国违约金制度问题研究",课题组成员重点对河北神威药业、河北圣地牧歌进出口有限公司、石家庄中清进 相似文献
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违约金作为一种违约救济方式,在对外贸易实务中应用极其广泛.入世以来,欧盟逐渐成为我国对外贸易最重要的伙伴之一.在当今经济全球化的环境下,了解欧盟所属的大陆法系违约金制度,无论对维护我国贸易主体的利益,还是完善我国违约金制度,都是大有裨益的. 相似文献
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目前,我国房地产市场非法预售现象较为普遍,购房者权利难以保证,致使社会矛盾激化.其焦点体现在价格飙升、广告推介会陷阱和订金圈套.对此,行政监管不利、行政处罚无力、相关法律不够完善,是造成信任危机和社会不稳定的主要因素.本文建议筹建商品房预销售网上备案系统,加强行政监管力度,建立房地产成本、价格信息披露制度,构建房地产信用体系,最终取消商品房预售制度. 相似文献
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<正>为了做好河北省哲学社会科学规划研究项目:"WTO环境下我国违约金制度问题研究",课题组成员重点对河北神威药业、河北圣地牧歌进出口有限公司、石家庄中清进出口贸易有限公司等对外贸易企业进行了调查,历时六个月多,运用问卷调查、实地调查、重点调查、案例调查和访问面谈等形式,现将调查结果总结如下。 相似文献
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当事人自由约定违约金是合同自由的具体体现,但违约金数额过高或过低,则造成对当事人一方的不公平待遇。大陆法系和我国《合同法》都对违约金条款采取了予以干预的原则,但法律的过度干预又将违背合同自由原则。我国《合同法》实有必要借鉴外国法的经验,适当限制法院或仲裁机构的裁量权。 相似文献
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企业财务管理目标的确定意义重大,它是做好财务工作的前提,是企业管理的重要组成部分,也是财务管理理论中不可缺少的部分,是连接财务管理和实践的纽带。随着企业经营管理理念的不断变化,企业财务管理目标的选择也在不断发展变化,在理论研究中形成诸多观点,例如利润最大化、股东财富最大化以及企业价值最大化等等。本文主要通过对不同财务管理目标进行分析评价,并结合我国经济环境和财务管理实践,对我国现阶段财务管理目标的确定进行分析和探索。 相似文献