物权角度下对当前不动产征收补偿范围的思考

随着市场经济的不断深化,不动产征收已经成为社会关注的焦点。由于我国在立法思想上对私人财产权的轻视,导致征收过程中,不动产权利人的权益难以受到合理保护。该文从物权角度对现行征收补偿范围存在的问题进行剖析,并通过对国内外征收补偿范围横向比较的研究,进一步梳理国内不动产征收补偿范围的结构,最后建立以物权为核心的征收补偿体系。     

基于土地增值收益共享的拆迁土地价值评估方法研究

本文以整体拆迁过程中土地价值评估的现状为切入点,分析目前拆迁土地评估中存在的三大误区,并根据利益分配原则就拆迁后土地增值收益的分配问题提出评估技术路线。     

农垦企业“走出去”发展天然橡胶产业的区域选择理论与实践探索

广东、海南和云南农垦企业积极实施“走出去”发展战略,到海外投资天然橡胶产业,既是基于企业自身开拓发展空间需要,又是为了满足国内外市场不断增长的对天然橡胶原料消费的需求.本文结合相关理论,分析我国农垦天然橡胶企业对外投资区域选择实践和存在的问题.     

基于土地增值收益共享的拆迁土地价值评估方法研究

本文以整体拆迁过程中土地价值评估的现状为切入点,分析目前拆迁土地评估中存在的三大误区,并根据利益分配原则就拆迁后土地增值收益的分配问题提出评估技术路线。     

从博弈角度论物业管理中的合作机制

我国的物业管理经过20多年的发展,正在逐步走向成熟和完善。然而,伴随着物业管理业的蓬勃发展,包含业主、物业服务企业、开发商、地方政府和社区居委会在内的利益主体间一直纠纷不断,尤其是业主与物业企业之间经常发生矛盾。这种矛盾有时表现为彼此间的不合作或消极抵抗,有时则上升成直接的利益冲突和利益纠纷。该文从合作的角度,并运用博弈论模型来研究我国城市物业管理中的利益主体间的合作机制,并分析物业管理中利益主体间建立合作的必要性。     

高职院校房地产策划专业人才培养模式研究

该文从高职院校房地产策划专业的发展现状出发,对高职院校房地产策划专业的专业发展和人才培养模式做了一些探讨,提出了基于工作过程的课程构建体系和基于项目导向的课程教学设计体系。     

“三道红线”倒逼背景下房地产企业的投资策略

“三道红线”政策出台之后,房地产企业土地储备更加理性,开发建设增速回落,并通过加速竣工和促销推动资金回笼。同时房企的融资规模和融资结构发生变化,生存压力加大,行业集中度将进一步提升。为应对融资限制,房企后续要转变投资策略,优化业务布局,调整融资模式,增强战略合作,丰富资产证券化产品。