房地产业与国民经济发展关系研究——基于中国30个省会城市的实证分析

本文着重分析了房地产业与国民经济发展之间互动效应的五条路径,并将这五条路径归结为良性互动效应和恶性互动效应两类。在此基础上,选取我国1999—2012年的省会级城市面板数据,运用协整检验、基于误差修正模型的格兰杰因果关系检验和脉冲响应函数来检验我国房地产业与国民经济之间的互动效应,实证研究结果表明无论是长期还是短期,房地产业开发投资额与GDP均互为因果关系。同时,面板数据回归结果表明房地产业与国民经济之间的互动效应程度随着经济发展水平的提高而增强。