房住不炒背景下青年住房租赁问题研究——以天津市为例

本文基于我国城镇化快速发展、青年人口大规模集聚城市、青年住房保障缺失的现状,通过查阅相关资料,采用大数据对比分析的方式,对天津市青年住房保障现状以及存在的问题进行分析,深度探讨青年住房租赁问题。研究发现,大量青年住房经济负担较重,保障性住房供给不足致使青年住房矛盾越来越尖锐。对此,本文结合现有政策,提出通过发展长租公寓、扩大保障范围、以租为主租购并举等途径,探寻解决青年住房问题的对策方法。     

生产性服务业与先进制造业协调发展关系研究——基于天津市先进制造业发展的实证分析

本文分析生产性服务业与先进制造业协调发展的内在逻辑,并从天津市生产性服务业和先进制造业发展的新内容、新问题与最新数据出发,构建了天津市先进制造业、天津市生产性服务业和天津市先进制造业研发转化能力之间的多元对数线性回归模型。从建设全国先进制造研发转化基地的角度,提出促进天津市先进制造业发展的对策建议。     

共同富裕背景下对我国住房公积金特征与作用机理的再认识

我国住房公积金制度历经30年的发展,为解决我国城镇居民住房问题发挥了积极作用。不断完善这一制度对全体人民共享发展成果,进而逐步实现共同富裕阶段性目标至关重要。本文在参考相关文献的基础上,简要梳理共同富裕背景下住房公积金制度的发展历程与呈现特征,研究发现：我国住房公积金制度改革取得诸多成绩,更突出住房公积金的保障功能。特别是党的十八大以来,其覆盖面进一步扩大、服务能力逐年提升、资金安全得到有效保障。并且,在分析完善住房公积金制度的着眼点与突破点基础上,就建设全国统一的住房公积金监管服务平台、坚持强制参缴制度、扩宽住房公积金的使用范围、完善保障性住房公积金使用政策等方面提出建议。     

基于预期理论的房地产市场价格研究

京津冀协同发展战略虽然还在制定中,而房地产市场出于对保定市在该战略中积极地位的理想预期已经使得该地区的房地产价格在今年3月份出现较大涨幅。从预期理论的渊源角度入手,分析预期理论在房地产市场中的使用情况,探讨保定市乃至全国房地产市场的价格走势与有效管理问题,期望从有效管理房地产市场价格预期的角度尽快实现房地产市场的既定调控目标。     

建立煤炭行业的企业诚信

诚信是企业在激烈的市场竞争中的立身之本,作者介绍了神华准格尔能源有限责任公司在企业诚信建设中的一些做法。     

企业自主创新对制造业高端化的影响研究

自主创新是企业生存和发展以及提高核心竞争力的重要途径。本文从自主创新是制造企业形成比较优势的核心因素等文献梳理出发,重点分析了企业自主创新对制造业高端化的影响。通过构建协整分析模型发现:规模以上工业企业R&D经费、专利申请授权数等对制造业高端化的促进作用非常显著。最后,从降低制度性交易成本、加大投入力度并提高效率等角度提出对策建议。     

基于多指标群的城市公共基础设施投入产出分析

本文着眼于节能减排的目标,从多指标群角度抽象出城市公共基础设施的投资效率,从Malmquist效率指数角度给出公共投资的预警级别分类,然后考察四大直辖市的公共投资在松弛效应约束下的效率问题后发现,除了上海以外,其它三大直辖市的全要素生产效率均有待推进公共基础投资的技术进步。     

我国居民消费率持续走低的原因及对策研究

早在1998年我们就已经提出扩大国内需求的目标并认识到转变经济发展方式、扩大国内需求已经成为能否保持经济持续增长的关键,但是十多年后的今天,我国居民目前的消费率不仅没能提高,反而呈现下滑的趋势。在这种下滑的趋势当中,最为明显的是农村居民消费率的严重降低。     

“新常态”下中国房地产市场价格态势及对策分析

随着我国经济步入新常态,我国房地产市场价格也呈现"新常态"的发展态势;通过建立房产市场供需模型,分析我国房价下行的原因,并描述了我国房地产市场价格"新常态"的基本特征及对宏观经济的影响。最后,在尊重房地产行业自身规律和重视区域差异的基础上,提出对房地产行业进行分类调控与加速发展保障房的对策建议。     

团队冲突、冲突缓解、凝聚力与团队绩效：一个纵向研究

整合绝对观与相对观,研究“任务冲突→关系冲突→冲突缓解→凝聚力→团队绩效”的链式作用关系,既可推动团队冲突管理理论发展,也可为项目、任务或问题团队将团队冲突转化为团队绩效提升动能提供理论指引。以105个来自天津市9所高校的国家级与市级“大创”项目团队为被试对象,采用结构方程模型对两个时隔半年的纵向数据调查样本进行统计分析。结果显示：关系冲突比任务冲突对团队凝聚力的影响更直接、积极和显著;情绪规范与任务网络强度、交流协作是缓解团队冲突的两条有效路径;凝聚力是团队构成、结构、过程中影响团队绩效的最直接因素。