房地产企业的融资困境及其出路探讨

房地产行业的特点决定了房地产企业经营和发展必须依靠大量资金的支持,因此,科学、合理的融资对房地产企业至关重要。近几年,国家不断强化对房地产行业的调控,仅在2021年下半年,国内各地区颁布的调控房地产政策就达到100次以上,对房地产企业的融资路径产生了极大影响,加大了房地产企业的融资压力。本文主要分析了房地产企业的融资发展状况和融资困境,特别是中小房地产企业面临的融资困局,并且提出了房地产企业摆脱融资困境的具体策略,以保证房地产企业实施合理、高效的融资操作,希望能为有关企业提供参考与借鉴。     

瓶盖上有几个齿?——兼说细节是一种魅力

前几天读到一篇名为《瓶盖上有几个齿》的文章,大意是说:一家电视台请娃哈哈的总经理宗庆后先生做节目,在问了若干大家感兴趣的问题后,主持人忽然从身后拿出了一瓶普通的娃哈     

基于RFID技术的蔬菜跟踪追溯系统研究

近年来,食品安全事件的频发引发了消费者对食品安全问题的关注与重视。作为生活必需品的蔬菜,其质量安全问题也同样受到了消费者的质疑。为了确保蔬菜质量安全,实现对蔬菜全生命周期的监控和管理,文章结合广州市番禺区东升农场实际情况,利用RFID技术从技术架构、功能设计两个方面构建了一个蔬菜跟踪追溯系统。通过对蔬菜种植—采收—加工—运输—销售各个环节进行编码以及具体应用,最终实现了对蔬菜全生命周期的跟踪与追溯,从而确保了蔬菜产品的质量安全。     

浅谈公务卡制度的实施

本文介绍了公务卡改革的必要性、公务卡的管理以及公务卡的操作流程,并指出了公务卡实施中的主要问题同时对公务卡的完善提出了几点建议。     

图像储存与传输系统在医学影像学中的应用与发展

近年来医院大量采用PET-CT、DR、高场强MR、多排螺旋CT等数字化设备,使得大幅度增加了医学影像学教学信息量,现代影像学教学已经不能被多媒体授课方式满足。因此,图像储存与传输系统(PACS)系统在医学影像学中的应用和发展就显得尤为重要。本文首先分析了PACS应用现状,其次,就PACS系统在医学影像学中的应用和发展进行了较为深入的探讨,具有一定的参考价值。     

老年人养老方式选择的影响因素研究——基于CHARLS数据的实证分析

本研究在CHARLS调查所获得的微观数据的基础上进行,首先对老年人养老方式选择的结果和老年人人口特质、健康状况、经济状况等方面的6个变量进行关联分析,再通过二项Logistic回归模型,将是否选择机构养老作为被解释变量进行回归分析。结果表明非机构养老方式仍是老年人的主要选择,年龄、婚姻状况、慢性疾病情况、经济状况等因素与老年人养老方式的选择存在显著的关联并对选择结果产生影响。     

“破窗定律”的启示

听说过“破窗定律”吗？美国一位社会学家发现大楼的一块玻璃破了,起初他没太当回事,没过多久,他发现好多处窗户都破损了。经过调研后,他得出结论：一样东西如果有一点破损,人们会有意无意地加快它的破损速度;一样东西如果完好无损或是及时维护,人们会精心地护理。这就是著名的“破窗定律”,看似荒唐,实则真切。     

引进技术国产化水平评价研究

引进技术国产化不仅仅是生产的本国化,还应该包括产品和工艺设计的本国化以及研究与开发的本国化等内容。本文分析了用国产化率作为评价国产化水平指标的缺陷,提出了评价国产化水平的指标体系。     

浅谈涉外电力建设工程合同管理

新中国成立至８０年代初,几乎所有的电力基建项目都是采用行政手段进行合同管理。１９８４年的鲁布革引水工程揭开了按国际惯例管理合同的先河。此后,在广东沙角火电、大亚湾核电、二滩水电等项目施工的建设单位积累不少成功的经验。与国际接轨,从合同的角度说,就是按世界先进标准和惯例来执行和管理我们的合同。那么如何搞好现代的国内涉外建设工程的合同管理,我认为从以下几方面努力具有积极意义：一、树立“合同就是法律”的观念二滩水电站的建设者们,在与国际接轨的试验中,为我们探索出了一条金科玉律,那就是“合同就是法律”。…