保障性住房建设中的REITs融资研究

长期以来,保障性住房的建设资金主要依靠财政支出和银行贷款,融资渠道单一。在货币政策收紧的宏观背景下,融资难成为阻碍保障性住房建设顺利推进的瓶颈。REITs是国外房地产建设融资的一个重要模式,我国当前已基本具备了实施REITs所需要的相关条件,但还存在着一些不足。可以通过完善相关政策法规、制定配套优惠措施保证REITs投资收益、引进和培养专业的基金和资产管理人才、加强对相关部门及运行主体的监管等措施,促进REITs在我国保障性住房建设中的运用。     

托架体的有限元分析

本文应用SolidWorks软件的有限元分析模块COSMOSWorks,对托架体进行了应力、应变和位移分析,并通过应力分布图、应变分布图和位移分布图分析最大应力、应变、位移发生位置,为托架体的开发提供了设计依据。     

学习农垦系统共产主义协作精神

广州土产出口公司今年木薯粉出口因货缺不能如数应交国外订货。湛江农垦局及所属各农场在“全国一盘棋”的思想指导下,积极支持我们完成木薯纷应交国外合同,广东省农垦厅在三月上旬全省农星系统畜牧会议上曾责成湛江农垦局、各农场与湛江外贸局订立了具体合同,共计划生产出口木薯粉2,175吨,后又增     

小额贷款公司发展现状、问题及对策

小额贷款公司对于支持农村经济发展、缓解小微型企业融资难起了重要作用,当前小额贷款公司的发展遇到了身份定位不明确、资金来源受限制、经营风险相对较高、内部治理不规范等问题。通过明确小额贷款公司身份及监管主体、拓宽内外部后续资金来源渠道、强化内控机制建设、建立人才引进及培训机制、建立信息共享机制和平台、鼓励小额贷款公司转型等措施可以推动小额贷款公司可持续发展。     

从问卷调查看我国公民的慈善价值观

通过对问卷调查的客观数据的分析，可以发现当前我国公民的慈善价值观具有多元性、传统性，并可以发现当前我国社会“普遍化信任”的缺失。重构社会主义慈善文化的核心价值、加强社会诚信道德建设、培育和壮大社会慈善组织是当前慈善文化建设的紧迫任务。     

推行零户统管 规范财务管理

第一,“三抓三促”为推行零户统管奠定基础。一是抓宣传发动,促认识到位。零户统管是一种新型的财政财务管理体制,涉及到乡镇各单位的切身利益,离开了各单位的思想统一,失去了相关部门的配合参入,该项工作便举步维艰。因此,应从宣传发动,统一认识人手,推动零户统管工作健康发展。二是抓组织领导,促责任到位。各乡镇应成立相应的领导机构,具体工作由县财政局负责。     

企业和谐劳动关系评价指标体系与评价方法探讨

本文将企业和谐劳动关系分为劳动者劳动合同及收入保障、劳动者劳动保护及社会保障、劳动者民主权益及文化权益保障3个子目标,建立了一个由四个层次、37个指标构成的评价指标体系,提出了一套用层次分析法确定各指标权重、用评分法确定各指标量化值、用线性加权函数方法计算综合评价结果的对企业劳动关系和谐程度综合评价的方法。     

新型城镇化融资创新的资产证券化视角

推进新型城镇化发展必须解决好资金保障问题。资金短缺是当前新型城镇化发展中面临的最大制约瓶颈,如果单纯依靠政府财政进行投资,远远不能满足新型城镇化的建设需求。因此需要对融资方式进行创新。资产证券化的优势与城镇化基础设施融资特点很匹配,通过对经营性和非经营资产进行资产证券化,能盘活资产存量、用好增量。当前推动资产证券化为城镇化融资还需需要完善相关法律、提高信用评级质量、培育和丰富投资者结构、建立严格的信息披露制度。     

对智慧工地建设需求及信息化建设问题的思考

智慧工地建设对工程建设过程中,各种信息资源的挖掘、利用、管理、分析具有指导作用,在信息化建设管控中,需做好信息化管理,突出管理价值,具备较高的管理优势,突出现代化管理的高效、精确特点.智慧化工地建设应能突出建设目标的指导意义,明确建设管理需求,使信息化管理运行模式的发展更加科学,而利用信息化建设资源,能够有效提升信息化...