新房价格的构成

开发一个房地产项目的成本大概由以下四个大部分组成,一是土地成本,你可以简单地理解,开发商得到这块土地所需要支付的成本,比如出让金、拆迁费,甚至润滑攻关部分的费用,当然拿土地的方式不同,支付的成本是不同的;二是建安成本,也就是建房子的成本;三是管理成本,建设过程中,开发商的各种管理(人员)支出、资金成本、营销成本等等;最后一部分就是开发商的利润和税费了。其中的土地成本、综合建安费基本是公开的,这两部分的成本可能占开发成本的70%,也比较容易计算出来。不同时期获得的土地成本是不同的,但土地公开招拍后,这个成本就公开了。综…     

我与模型的不解情缘

我与高新区模型，有着不解之缘。 1992年金秋十月，常州高新区建区不久，我就投身到城北开发建设大潮中。第一次参加高新区管委会接待客商的工作，就来到了高新区模型旁。只见模型上发光二极管欢快跳跃着，展示高新区5．63平方公里远景画卷。我的眼睛随着管委会领导手中的小小金属棒在模型上游走：这里将高耸起火炬大厦、富都大厦，这里将建设环境一流的高新科技园……     

创建特色企业文化 铸造卓越电网品牌

湖南省怀化电业局是湖南西部最大的电网经营企业,位于古有"黔滇门户"、"全楚咽喉"之称,今为全国南方重点林区和全国十大水电基地之一的怀化市。1981年8月28日,怀化电业局以湘中供电局沅陵供电所为基础,应时而生,其时供电范围以怀化为支撑点,涵盖整个湘西地区,向邵阳市的绥宁、武冈、城步等地辐射。1994年至1995年,湘西自治州、张家界市供电业务相继分离,面对供电市场萎缩,销售电量锐减,市场竞争激烈的严峻挑战,怀化电业局众志成城,奋力拼搏,实施再创业工程。历经岁月的砥砺,现已形成输、配一体,下辖13个职能部室,5个县局(城区供电局、沅陵电力局、辰溪电力局、溆浦电力局、洪江电力局),4个专业所(调度管理所、变电管理所、线路管理所、计量管理所),6个代管县电力公司(会同电力有限责任公司、中方供电公司、洪江电力公     

中国碳审计热点演进及未来发展趋势——基于CiteSpace知识图谱分析

本文借助CiteSpace软件提供的知识图谱,以中国知网为数据源,通过聚类分析、时区时线分析对国内的研究热点和研究趋势进行了梳理。结果表明研究热点主要包括:低碳审计、碳中和、审计质量和评价指标等方面。同时也存在研究成果有限、研究合作较少、缺乏法律依据等方面的不足。     

企业家和媒体的关系类型及其影响因素

现代社会,企业已成为社会最重要的细胞,而企业家在这"细胞"中扮演着重要的角色。企业家是企业的掌门人、是企业的舵手和灵魂。随着信息的发展,媒体日益成为人们社会生活中不可或缺的重要力量。企业家如何处理和媒体的关系是企业家面临的新的挑战。本文将企业家和媒体的关系大致分为三类:高调型、低调型、见风使舵型。结合案例,从企业家风格、企业类型、行业特点等方面阐述企业家和媒体关系及其影响因素。