英国土地利用与管理

土地所有制是王有制就严格的法学理论来说，现行英国所有的土地都属国王所有。各种形式的土地使用权被授予个人、企业或机构，以使他们能够根据不同的情况使用土地，但他们仅拥有土地的使用权或占有权。因此，从法律上讲，英国的土地所有制结构是土地王有制。英国法律规定，拥有土地使用权者称为土地持有人或租借人。土地持有人所保有的土地权利的总和，称作地产权，包括土地的使用权、发展权、维护权和处分权。地产权有两种形式，一种是完全拥有的地产，又称永业权，主要有无限制的单纯地产权，限制继承的地产权和终身地产权。无限制的单纯…