农村土地制度改革须以土地资源本质属性为基础

正中国现行的农村土地制度自20世纪中期建立以来,先后历经了公有制改造和联产承包责任制改革两次变革;进入21世纪,又面临城市化与工业化快速发展,以及市场经济深度发展以后的新问题,进而国家决定再次进行改革。党的十八届三中全会以来实施新一轮农村土地制度改革。本轮改革的核心内容,一是涉及农用地的农村土地承包经营权实行"三权分置",二是涉及农村集体土地用于建设的征地制度、集体经营性建设用地入市制度、宅基地制度改革(俗称"三块地")。     

区分公益性拆迁和经营性拆迁，完善拆迁制度

国家为了公共利益的需要对私有财产进行征用是国际上很多国家政府普遍采用的方式，这是国家应用征用权的基本体现，我国的城市房屋拆迁制度也是基于这一前提建立起来的。由于征用权是国家强制实施的权利，那么国家在行     

书趣（三）——漫画家缪印堂点评外国幽默画

说到做到点评:爱情小说迷应该警惕犯罪小说后伸出的黑手。无题点评:进去的不是小偷,一定是位求职者。124中关村2005年6月号总26期“借体育图书吗?请上二楼。”点评:假如真有这样的图书馆,应该发给“创新奖”。交谊舞速成法点评:“学而时习之,不亦乐乎”。书趣(三) 漫画家缪印堂点评外国幽默画@缪印堂~~     

谐趣园

谐趣园主持人缪印堂园丁刘德谦巴蜀小景刘耀辉漫画唐城吴兴宏唐城位于风景秀丽的大湖之滨，是影视外景地之一，仿唐建筑宏伟壮观，服务人员多着唐朝服饰，观者有亲临其境之感ＳｉｔｕａｔｅｄａｔｔｈｅｂａｎｋｏｆＴａｉｈｕＬａｋｅｗｉｔｈｐｉｃｔｕｒｅｓｑｕｅ...     

土地用途变更机制探讨

土地用途变更机制探讨朱道林土地资源在投入使用过程中，总是以一定的用地类型来体现，这就是土地的用途。随着人类在土地利用过程中需求的不同和变化，土地的用途也总是在不断变化之中。这种变化既要遵循土地资源本身的自然规律，也要满足人类利用的需求，因此要保证土地...     

住宅地价的区位模型研究——以北京市为例

本文利用了北京市1998至2003年的普通住宅出让资料,在GIS空间分析技术的支持下,采用多元回归的方法,建立北京市普通住宅地价区位模型,量化分析主要区位因子对住宅地价的影响程度。文中还结合北京市环线交通特点,通过把虚拟变量引入地价模型,提出了环线地价的边际值的新概念。分析结果表明:地价在不同的环线区间是显著不同的,相同的环线区间内的地价差异不大;商圈是对地价影响最大的区位因子;地铁或城铁站、高速公路、主要道路对地价的影响次之;公园对地价的影响不显著。     

公司财务控制机理:一个基于制度博弈的分析

财务控制的目标是对出资者和经营者之间形成的代理契约的冲突进行管理和协调.以出资者与经营者的制度博弈模型为分析基础,可以清楚表明财务控制机理特征:首先,财务控制本身具有的制度成本(控制成本)是制约控制成效的关键因素;其次,财务控制作为一种制度安排,应具备使经营者违背代理契约的外部成本内部化的功能;最后,财务控制本质是一种契约安排,是出资者和经营者之间多次动态博弈的结果,因此需要不断进行修正完善.     

足球——射门——漫画家缪印堂点评外国幽默画

~~足球--射门--漫画家缪印堂点评外国幽默画!漫画家@缪印堂~~