商业委托运营模式让渡经营性国有房产使用权研究

经营性国有房产数量庞大、类型多样、价值可观,是我国国有资产的重要组成部分。本文以我国经营性国有房产使用权让渡现状为背景,分析存在的问题及局限性,基于房产使用权让渡的内在商业关系,提出以“资金换资源”的商业委托运营模式让渡经营性国有房产使用权。进一步分析该商业模式的特点及适用条件,并结合现有国资监管要求对商业委托运营模式让渡经营性国有房产使用权的实务操作提出了相关建议。     

产权交易机构在地方国企实现混合所有制改革进程中的作用分析

随着国企混合所有制改革走向纵深,产权交易市场成为国企增资扩股引入社会资本的重要渠道之一.本文以产权交易机构为视角,通过探讨产权交易机构历史及功能定位,剖析当前地方国企在供给和需求侧方面所面临的阻碍,尝试分析如何发挥产权交易机构特色更好促进地方国有企业实现混合所有制改革.