郑州救市后,谁会跟进?

作为新年以来首个下场救市的二线城市,郑州的18条新政可谓条条重磅.尤其是需求端,一举松绑了限购、限贷,还重启货币化安置,预计将对购房需求释放有显著促进作用,而供给端新政也将有效缓解房企资金压力,降低部分片区库存风险.在笔者看来,郑州新政出台并未遭遇太大阻力,起到了投石问路的作用,预示着未来会有许多弱二线城市跟进.     

房地产税暂缓扩大试点的考量

<正>3月16日,国务院金融委、央行、银保监会等就房地产行业密集表态,释放强烈维稳信号,其中财政部明确表示年内不会扩大房地产税试点城市范围。笔者认为,暂缓扩大房地产税试点主要是出于稳地产、稳增长的考量,面对充满挑战性的5.5%的GDP增长目标,房地产投资或许不是主要支撑项,但至少不能是拖累项。长远来看,房地产税暂缓推进不等于无限延期,基于推进税制改革、调节收入分配、完善长效机制的需要,房地产税落地也只是时间问题。