上海楼市是否"强弩之末"

最近与几位朋友聊天,就暴涨了两二三年的上海楼市是否还会涛声依旧出现了争论。搞房地产的和已经买了房的,自然见不得楼价下跌,甚至连政府也不希望房地产市场萧条.拖累本地GDP的增长,然而常言道:世上没有只涨不跌的行市。一些敏感的朋友早已察觉出上海搂市出{现“拐点”的苗头;但也有人认为,所谓“拐点”,并非像一般人想象的那样掉头向下,而是上升的角度略有变化而已。当然,还有人认为,今年上海楼市将呈“强弩之末”,出现明显下跌,这可从高价房租金急落以致租金难抵贷款而略见一斑;至于酝酿推出的物业税,则必然会使购房价下降,但那只不过是将一次性的固定税费转化为每年每月浮动缴纳的常项支出而已,固有所谓“买得起,用不起”之说。姑且不论各方人士的见解如何,只要瞅瞅满大街多如牛毛的房产中介,稍有心计的人便会联想到:当提篮买菜的阿婆都知道买股票能发财时,股市的行情就快到头了;那么,当张三李四随便租间屋子、摆张桌子、拉门电话就能做房屋中介赚大钱时,上海楼市的油水还能捞多久呢? ——编者     

红色文化旅游品牌建设策略探究——以江苏南通为例

随着国民经济的快速增长,人们的日常生活也从基本的物质生活转而追求更多精神生活的满足,因此旅游行业的快速发展满足了人们对美好生活的更多向往与需求。随着旅游行业的快速发展,各地区旅游发展面临的市场竞争压力不断提高,为进一步增强地方旅游地区整体形象,激活旅游市场,就要积极设立旅游品牌,树立旅游目的地形象,通过品牌宣传实现区域旅游开发成果与传播的推广,巩固与发展当地旅游市场。本文通过分析当前旅游品牌建立、发展过程中存在的问题,提出红色文化与旅游品牌相结合的发展对策,以实现建立红色文化旅游品牌的目的,实现地区旅游业的可持续发展。     

略论社会主义土地市场

略论社会主义土地市场丁健（上海财经大学房地经济研究中心）１社会主义土地市场的含义和基本特征社会主义土地市场应是一个以土地公有制为基础，以土地使用权的让渡、租赁、抵押、证券化等为基本内容，允许各要素按价值规律同土地要素合理组合并鼓励公平竞争的市场。这个...     

固定化海底污泥处理活性染料印染废水的研究

本研究通过驯化采集的海底活性污泥,培养优势菌种并固定化,用于处理模拟印染废水和实际印染废水。模拟印染废水的静态处理结果表明,固定化海底活性污泥具有较好的适应性,降解染料的能力较强。在温度为25℃、pH为6~8的条件下,经动态处理,印染废水色度降为0,COD降为5.12 mg/L,氨氮降为0.08 mg/L。     

现行商品房首次登记实践研究

不动产统一登记解决了以往一些商品房两证不全、用途不一的问题,而“交房(地)即发证”等一系列政策的推进在给群众办证带来便利的同时也为商品房首次登记带来了新的挑战。深入剖析商品房首次登记实践中的重点问题,进而探索优化商品房首次登记的解决路径。     

从消费互联网到产业互联网

正过去20年,互联网可以说是改变社会、商业最重要的技术及应用。从近代史角度来看,也许只有电的发明及应用可以与之媲美。随着移动终端的多样化,智能终端的普及以及拥有了后台云计算及大数据的能力,互联网还将创造从改变消费者个体的行为到改变各个行业、政府乃至社会的新时代,我们称之为"产业互联网时代",用互联网名词来说即"从小C时代到大B时代"。产业互联网时代的到来,意味着各行业如制造、医疗、农业、交通、运输、教育都将在未来20年被互联网     

签证——造价控制的有形砺剑

文章主要就目前各类签证存在的普遍问题进行了初步的分析,对于如何有效地控制各类签证的发生提出了具体措施.     

应用成本核算提高医院效益分析

在我国医疗卫生改革的大背景下,为提高医院市场竞争力,提高经济效益,应用成本核算提高医院效益逐渐被医院管理层重视,通过降低医院运用成本,强化成本核算,节源开支,增加医务服务项目,提高医务服务质量,以此更好地实现医院可持续发展。为此本文从成本核算形成的原因入手,分析成本核算的目的,建立成本核算制度,通过成本核算,效益分析;合理核算,充分分配资源;科学管理卫生必备物资;提升的电算水平;处理成本核算的几对重要关系等方式进行资源整合,降低消耗,提高医院效益。