利率对房地产消费和价格构成的影响

当前,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业之一,然而我国房地产业在迅猛发展的同时存在过热问题,最明显的标志就是房价的一路飙升。持续上涨的高房价与消费者相对固定的购买力之间的矛盾日趋激化,金融风险系数日趋加大,如果单靠市场自身的调节机制已不能解决房地产市场固有的缺陷,     

从次贷危机的视角论发展房地产投资信托基金

房地产行业是资金密集型行业,这一特点决定了房地产行业实质上是一个准金融行业,因此对于房地产行业来说,获取资金和拓宽融资渠道是其健康运行的关键。相对于发达国家房地产业融资渠道来说,     

HG8902故障诊断系统在腈纶装置中的应用

一、HG890 2故障诊断系统简介HG890 2由高性能笔记本电脑、小巧轻便的采集箱、可靠耐用的加速度光电转速传感器组成。它具有现场数据分析、故障诊断及单、双面转子平衡功能。其系统组成如图 1所示。图 1　HG890 2故障诊断系统组成二、应用实例1 设备不对中的诊断纺丝淋洗塔风机主要用于车间有毒气体的排放和回收工作。自安装运行以来 ,运行状态一直较差。为此 ,我厂每年都投入较大的人力、物力进行检修 ,工作量大 ,拆卸困难。纺丝淋洗塔主要参数 :型号　CSSC160 0 13 2 8转速　 14 67r min电机功率　 3 7kW　　 1999年 9月底 ,通过监…     

美国企业年金计划的运作及其对我国的启示

美国的社会保障制度改革是成功的 ,成功的主要原因是企业年金计划的有力支持。发展企业年金计划应该是我国社会保障制度改革的方向 ,但是 ,从目前的情况来看 ,我国企业不具备充分发展企业年金计划的条件 ,应该由商业保险承担起发展补充保险的重任。     

论适度增长与适度调节

改革开放以来，我国经济长期处于扩张－紧缩－扩张的非良性循环之中，结果造成了经济增长的大起大落。究其原因，则在于经济增长速度和经济效益的脱节和失调。因此，以经济效益为中心保持经济适度增长势在必行。而要真实实现经济适度增长，政府在进行宏观调控时实行适度调节是十分必要的。对于经济适度增长理论学术界历来存有分歧，本文将进一步从理论上阐述经济适度增长的一些理论问题和政府实施宏观调控的方向。     

教学工作综合量化评价

教师的教学工作是在一定价值观驱使下所进行的一种有意识、有目的的社会实践活动。综合量化评价教师的教学工作,就是将反映这种活动特征的因素具体化,形成一个可供测量的评价指标系统。运用相应的手段,对其活动效果作出价值判断,从而促进学校教学管理工作沿着科学化、规范化、制度化的轨道动行,促进教师教学水平、学校管理水平和教育质量的提高。那么,如何全面地、客观地、准确地评价教师的教学工作呢?本文就自己的教学经验谈几点看法。