果断的决策 艰巨的任务——关于调整住房供应结构的几点辨析意见和建议

新15条做出立即实行大比重的建设小户型低价位住宅的决策．是果断的决策，是履行政府介入住房职能的“份内之事”，是有科学依据的决策，该决策不是单纯的调整住房供应结构，而是适合我国国情的，全面完成宏观调控任务之必须，是以人为本，建立和谐社会之必须，是关系子孙后代和建设节约型社会之必须，实施这一决策意义重大，既要承认困难，更要善于克服困难，各地应从实际出发出台有利施行的细则，并将其中具有普遍意义的高招予以交流推广，使之产生群策群力克服困难的成功。     

住房公积金的几个问题

近年来，对住房公积金的议论甚多。现就其来龙去脉（注：不讲来龙去脉有些问题讲不透）和人们提出的几个问题，与大家共同探讨。     

调整住房供应结构任务艰巨

上个世纪，许多西方国家和发展中国家在推行住房分类供应新制度时树立的理念是：住房是一种关系广大居民安居乐业和社会安定发展的特殊商品，如果政府不介入住房问题，而按对待一般商品的办法，任凭市场自发调节，就解决不好住房问题、特别是广大中低收入者居民的住房问题。     

全面完成房地产宏观调控任务的探讨

最近的报刊上，陆续发表了一些对房地产业宏观调控成效“质疑”的文章。对此，讲一讲个人的探讨性意见。去年，我国政府对以住宅为主体（这些年来住宅投资占房地产投资70％左右）的房地产业进行了宏观调控。调控的主要任务是，坚定不移地解决突出问题，促进房地产业的健康发展。宏观调控要解决的突出问题主要是有些城市房价上涨过快、有些城市房价过高、有些城市住房供应结构性矛盾突出、市场管理比较混乱、投资增长过快等五大突出问题（以下简称“五大突出问题”）。     

也谈“投机”和“炒热房地产”

《中外房地产导报》今年第4期刊载了萧灼基、吴敬琏、戚名琛和左令四位同志的文章(以下简称萧文、吴文、戚文、左文),是议论“投机”和“炒热房地产”的“缩影”。最近,我与几位同志交谈后认为,当前存在的主要问题,是对“投机”和“炒”存在着几种不同的解释,当人们以自己认可的解释来争鸣时,就很难“求同”了。 为此,大家赞成左文提出的“理解万岁”,并提出了一些对“投机”和“炒”     

房地产业成为支柱产业的异见辨析（上）

2003年《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》指出：“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”。此后,不断有人对房地产业成为国民经济支柱产业提出不同意见。现就一些不同意见发表一些看法。