美国住房的“适老”改革

今年1月6日,美国《Healthcare Review》报上,刊登了由Garet Wohl和Steve Baker合写的一篇关于“适应老年人需要而对住房进行适时改造”的文章。题为“Aging-in-Place”。直译出来较难理解,故按文意把它译为“住房的适老改造”。现以此文为主,适当加上一些美国物业和社区管理的内容、译编于后,供同仁们参考。     

关于健全和发展住房制度的几点意见

1998年发布的“房改23号文”，提出了要在我国建立和推行住房分类供应新制度。通过9年的实践，取得了丰富的经验和教训。人们从经验教训中不断地提高认识。今年的“国发24号文”就是在提高认识的基础上制定的，因而它必将进一步发挥巨大的推进作用。借此机会，对如何健全和发展住房制度的几个问题发表几点意见，是为促进共同提高认识的一家之言。     

旁价上涨来自什么样的供不应求

我国房价连年过快上涨，有人说主要原因是供不应求，因而建议用扩大供应的办法来稳定房价。     

两种廉租屋的比较——从美国的廉租屋说起

推行住房分类供应制度的各国,其廉租屋多是采用以公房低租金为主的办法。我国建国后则全面地采用公房低租金的办法,1998年实行新住房制度后,改为只对廉租屋采用以公房低租金为主的办法。美国在1930年开始推行住房分类供应制度时则另辟蹊径,决定对廉租屋采用商品房加租金补贴为主的办法。一、美国商品房加租金补贴的廉租屋1.美国颁布的《住房法》规定,对低收入者供应廉租屋。低收入者到市场上租赁政府规定租金上限(含上限)以下的住房,低收入者拿出户收入     

硕果累累二十载 再创辉煌迎未来

值《住宅与房地产》创刊20周年之际,我这个年逾八旬的老翁,既是深圳房地产业界和《住宅与房地产》的老朋友,又曾参与当年的创刊活动,心绪萦怀,感慨万千。谨挥笔致以衷心的、热烈的祝贺。     

土地拍卖浮出危险信号

推行土地拍卖，是推行市场经济的一项重要销售形式。在当前，它还能较好地解决土地出让“暗箱”操作产生的种种弊端。但在实施过程中，却“拍”出了一个危险信号。     

宏观调控的重大进步和纵深发展

国务院提出加强房地产市场引导和调控八项措施以及国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》后,有人提问,这些措施能解决住房方面的突出问题吗?会不会产生预想不到的副作用?从本世纪开始,我国的住房产业就显现出4个引人关注的问题,即有些城市房价上涨过     

在发展中解决房地产金融存在的问题

议论房地产金融，已经成为最近一段时期的热门话题。议论得最多的是房地产开发资金过多地依赖商业银行贷款，使房地产投资的市场风险和融资信用风险集中于商业银行。     

国外居家养老的社会服务

老年人住在自己的住宅内安度晚年,称为居家养老。据了解,世界各国（也包括我国）的老人住在养老院养老的只占很小的比重,绝大多数是居家养老。因此,安排好居家养老的社会服务,使老年人生活得更为舒心、方便,是城市政府解决好老年人居住问题的一项重要的任务,并在西方国家得到了较好的发展。