试论抵押贷款办理公证

抵押贷款办理公证是指国家公证机关根据借贷双方申请,依法对其法律行为、有法律意义的抵押物清单、抵押凭证和财产抵押契约真实性、合法性的证明。本文试就抵押贷款办理公证的必要性谈点粗浅的看法。 一、抵押贷款办理公证,有关法律条文早已有了明确的规定。 根据《抵押贷款管理暂行办法》第十一条规定:“抵押贷款合同及有关资料,银行认为有必要的,应经公证机关对真实性与合法性进行公证”。在签订抵押契约程序时也规定了,抵押价值需经双方协商确定后,才能签订《财产抵押契约》,抵押契约应经公证机关生效后,在该契约规定的最高额和有效期内,银企双方才签订借款合同,办理抵押贷款。 办理抵押贷款通常包括:全民集体、个体工商企业、事业单位及我国境内的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业向银行及其他金融机构申请的流动资金贷款、固定资产贷款、科技开发贷款和其他贷款。而在实际工作中,抵押贷款是经过选择后仅限于外资、合资、区街、乡镇集体和个体企业,相对来说,银行经营风险性均比较大,特别是企业效益普     

隐含经验类知识、非正式交流与科技园区的创新网络

通过分析隐含经验类知识的本质，认为隐含经验类知识在提高高科技园区创新能力上能起到重要作用，其中非正式交流是高科技园区传播隐含经验类知识的主要途径高科技园区要注意发展非正式交流来传播隐含经验类知识，提高园区中的创新能力。     

企业形象的模糊评价

企业形象(CI)是社会公众对一个企业的整体印象和综合评价。企业形象直接关系到企业长期稳定的发展，因此中外企业日益重视企业形象的塑造和管理。在了解企业形象的含义和内涵的基础上，设计评价企业形象的指标体系，并从理论上用模糊综合评价的方法对企业形象进行评价。     

对企业并购活动财务问题的思考

随着高新技术不断发展,产业热点经常变换,企业间并购活动活跃起来,已成为我国经济生活的常态之一,但存在财务行为不规范,制约经济发展。本文就并购活动中的财务问题及其对策谈点自己的看法。一、企业并购活动中的财务问题(一)企业并购活动不规范1、设计财务陷阱。这种情况主要是收购方中了被收购方的债务陷阱。即被收购方的财务不健全,一些债务未全部在账目中反映,或者有未披露的或有负债,这种情况在一些管理混乱的国有企业中比较常见。2、避开银行,逃废其债务。一些地方无视国家法律法规,在企业重组过程中不让银行实质性地参与,借企业并购…     

浅谈新生儿黄疸的治疗与护理

新生儿黄疸是新生儿期血清胆红素浓度增高而引起的皮肤、巩膜及黏膜等黄染的症状。严重的会危及新生儿的生命,因此对黄疸进展迅速的新生儿要及时就医。     

非货币性交易的会计处理技巧

财政部发布实施的《企业会计准则———非货币性交易》，不但填补了我国会计规范的一项空白，也有助于规范企业对非货币性交易的会计核算和信息披露，具有很强的针对性，必将对利用非货币性交易进行操纵利润的行为起到有效的抑制作用。笔者在实践学习过程中，总结出一些会计处理技巧，供大家在实际操作中参考。企业发生的非货币性交易只涉及单项资产时，即企业以一项非货币性资产与另一企业的一项非货币性资产相交换，在交换过程中可能涉及补价，对此应进一步区分支付补价与收到补价两种情况，分别进行会计处理。（一）支付补价第一步：判断…     

科技成果转化供需矛盾分析

一、科技成果转化的前提条件科技成果转化是指将科技成果应用于生产实践,转化为现实生产力,并生产放大经济效益的过程。科技成果转化为生产力产生的效果一是生产实用产品,满足市场需求;二是形成某种技术能力,达到增强企业实力,提高     

浅析造成公司治理结构不健全的主要原因

造成公司治理结构存在种种问题的原因是双重的:一是外部治理机制,包括了国家的法律法规、资本市场、产品市场等;一是内部治理机制,主要由内部控制、监督机制组成。本文主要从导致公司治理结构存在问题的内部控制因素分析入手、探讨公司治理结构下如何完善内部控制,以期弥补公司治理结构中存在的缺陷。