信息荟萃

上海中价位房走俏 上海市房地产交易中心公布的2002年第四季度上海住宅预售价格指数报告表明,3000—5000元价格段的中价房仍是目前上海住宅交易市场的主角。以成交套数统计,每平方米小于3000元的低价房占15％,中价房占54.1％,中高价位房占21.1％,每平方米高于7000元的高价位房占9.8％。     

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南京清房整改验收工作已进入最后阶段 从南京市清房办获悉,持续约一年时间的该市干部职工住房清理工作已进入最后阶段,全市24家区县系统尚余5家未通过整改验收。 市清房办强调,全部整改验收结束后,对瞒报、漏报、拒不清退及整改不力者,将严加查处,并公开曝光。目前全市清房补款和协议补款已达1.2亿元。 南京市此次大规模清房重点落实处理6大问题:住房超过职级控制面积标准的;停止实物分     

浅议收益法中净收益的调整及预测

一、净收益的选取和调整 收益法是通过求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格的方法.收益法以预期原理为基础,即决定资产价值的不是过去的因素,而是未来的因素,其基本思路可以粗略表述如下:将估价时点视为现在,那么,在现在购买一宗有一定年限收益的房地产,预示着在其未来的收益年限内可以源源不断地获得净收益,如果现有某一货币额可与这未来源源不断的收益现值之和等值,则这一货币额就是该宗房地产的价值.     

英汉谓词状语位置比较与法律英语长句汉译

以英语法律协议中出现的长句为例，对英汉谓词状语位置进行了系统的比较，按照英语的句首状语、句中状语、句末状语，初步探讨位置、形式、功能和意义四者之间存在的密切关系，并提出相应的翻译策略，以期有助于法律英语长句汉译难题的破解。     

行政事业单位会计日常工作现状分析

会计工作作为行政事业单位不可或缺的一项管理工作，对行政事业单位日常工作的进行起着基础作用。提高行政事业单位会计日常工作效率，可以通过完善会计管理制度、提高会计人员综合素质、建立健全会计监管体系等手段进行综合治理。     

美国中国概念股研究

近年内中国概念股在全球各地成为炙手可热的题材股。然其在证券市场上,中国概念股究竟是受到哪方面的因素所左右是本文所欲说明的。本研究企图探讨美国中国概念股在其上市的美国市场和概念股的题材来源—中国市场的关系,来得知不同市场对于中国概念股的影响性。     

上部覆盖层下伏页岩一类潜在滑坡演化变形机制分析

为研究上部覆盖层下伏页岩这一类型的滑坡失稳变形,需要确定其变形的潜在影响因素,从定量角度上分析这一类型滑坡灾害的变形演化问题。以容县六王镇西流河潜在滑坡为研究对象,借助钻孔勘探、室内试验和地质调绘,详细分析了西流河滑坡的工程地质概况,并推测其可能的变形演化机制,然后利用Geostudio数值软件建立西流河滑坡的渗流模型,模拟其在不同降雨工况下的渗流规律。研究发现:西流河滑坡在持续降雨过程中稳定性系数从1.224逐步降低至1.09,稳定性系数不断下降,滑坡体内由垂直入渗逐步转化沿滑动带稳定渗流;当遭遇极端暴雨情况(50年重现期)时,滑坡体内稳定渗流场显著增厚,饱和滑带土增多,滑坡安全储备达到极限。由此可以得出:上部覆盖层下伏页岩一类滑坡变形演化过程主要分滑坡体上部覆盖层堆积阶段,垂直入渗至页岩富水软化阶段和稳定渗流至潜在滑动带软化蠕变这3个阶段;其中上部覆盖层的高渗透性和下伏页岩的隔水特征是导致页岩风化带软化蠕变和稳定渗流场形成的关键因素。研究结果为上部覆盖层下伏页岩这一类滑坡影响因素的研究提供了一些证据,对研究滑坡演化变形机制具有借鉴意义。     

浅析中小学体育教学中学生个性的培养与发展

随着社会的发展,要求学生必须是全面发展和个性发展相结合的知识型人才,尤其是个性发展体现其独特性.而体育课对于学生的个性发展,学生的个性施展都是一个很好的促进途径与空间.目前体育教学中许多老师缺乏个性化教学的理论指导,或实行"大一统"或"放任自流"这一现象严重影响了体育教学质量的提高,对此,本文通过对普通高中体育教学的研究,探讨体育课对发展学生的个性,增强学生体质,以及为社会培养优秀人才的作用,来说明发展学生个性的必要性.     

新国企 新梦想

上海国盛集团正式运营才2年，是一个年轻的新国企。受上海市国资委委托，我们集团承担了2010年上海世博会上海企业联合馆的建设和运营任务。感谢大家的信任，把这一特殊而光荣的任务交给了上海国盛集团。     

施工企业双向全程信用管理体系研究

本文针对施工业务特点,构建施工企业双向全程信用管理体系,从受信和授信的双向,招投标、合同签订、工程施工、竣工结算到账款回收全过程的信用管理出发,探讨施工企业双向全程信用管理体系的实施问题。