林俊杰：摸准后房地产时代命门

近几年，房价“全线飘红”，开发商挣钱都“挣得不好意思”了，而代理行业却成了“被遗忘的角色”。房地产市场火爆的这几年里，代理商实质上只做了两件事：一是为开发商整合资源，帮助其实现利益最大化；二是对开发商进行专业技能的深化培训。这也意味着，当开发商需要拓展盈利空间时，才有代理商的生存空间。2007年，房地产企业的盈利甚至超过了本身的预期，代理商门前冷落车马稀。然而，2008年地产面临洗牌，加上房地产开发利润的结构性变化，这恰好给代理商带来了发展的契机，营销创新在这个时候显得尤为重要了。     

牛东102井钻遇破碎带泥浆体系的研究和应用

针对牛东102井五开井段钻遇破碎带,并引发卡钻事故,为了确保下步施工安全.通过多组实验对比和在现场实际运用相结合,研发了一种高粘切、抗高温的钻井液体系.该钻井液体系在破碎带划眼期间使用的结果表明:其携砂能力强,流动性好.     

技术创新背景下的电商与物流协同发展模式研究

电子商务的发展带动了快递行业的快速发展,如何在技术创新的背景下,寻找电子商务与物流业融合的趋势与规律,构建适合电子商务企业的物流战略,将是我国电子商务和物流企业面临的亟待解决的问题。通过比较分析电子商务与物流企业各种融合模式的优劣,以及京东商城在发展中物流模式选择中的经验,能为其他电子商务企业制定本企业的物流战略提供参考。     

复合材料粗短粱的自由振动

采用打靶法数值求解自由振动对应的常微分方程边值问题,获得了两端固定和一端固定一端自由的复合材料Timoshenko梁固有频率数值解,分析材料性质梯度变化参数和长细比对频率频的影响。     

金融调控之下投资住宅或商铺 谁能更胜一筹？

俗话说“一铺旺三代”，这句话迎合无数人的财富梦想，打动了无数投资客的心。商铺一直是投资客青睐的主流产品，然而在售价与空置率双高的情况下，商铺投资风险加大，投资失败案例不断涌现。住宅市场却在近年的行情大涨之下，使很多无意还是有意的投资者都取得了丰厚的回报，成就了财富梦想；一时间住宅投资之风远胜于商铺投资，各路资金纷纷涌向住宅市场。住宅市场也在各方投资者的热情“吹捧”下，水涨船高，房价节节飙升!狂热的住宅投资市场终于引来了高压政策!提高首付等一系列调控政策导致住宅投资成本大幅上升，风险加大。如今，商铺投资是否有望重新受到青睐？     

网络营销运作中的伦理问题及其对策

网络营销是企业在网络经济迅速发展的条件下，应对新的经营环境的有效营销手段，具有技术含量高、覆盖面广、跨时间和地域等特点，是我国企业正在积极开展的一种新型营销理念和手段。但在运作的过程中，诸如垃圾邮件、虚假信息等伦理问题凸现，本文力图从技术、教育等方面找出一些可供借鉴的对策。     

万科进军厦门：能否一石激起千层浪

6月8日，是“国六条”发布后厦门的第一个土地挂牌交易日，虽然本次土地量不大，但由于是万科首次介入厦门而引起了业界的广泛关注，在无人竞争下，万科一掷6．68亿元拿下其厦门“处女地”，由于此前该地块首次调整规划要求．不再要求150平方米套型面积，开新政策之先，成为关注的焦点。 万科进入厦门，对厦门市的影响不可忽视，包括其先进成熟的房地产开发模式、营销形态、物业管理等，都将被引进厦门，提高厦门的整体开发水平．万科引起了厦门房地产界的关注，记就此事件对厦门一些地产界权威人士进行了采访。[编按]     

加强财政审计的思路与对策

《审计法》在财税体制、金融投资体制、企业制度等改革的新形势下颁布施行、财政审计无论实体内容还是组织程序方面都发生了根本变化、面临一系列的新情况和新问题,其中,财政审计组织程序方面的变化与《审计法》有着更直接、更密切的联系。     

企业拖欠银行债务行为的博弈分析

当前企业拖欠银行债务的现象及危害。经济学中经济人(economic man)假设认为，在经济活动中，经济主体(居民户、厂商或政府)所追求的惟一目标是自身利益的最大化。也就是说，经济人主观上既不考虑社会利益，也不考虑自身的非经济利益。     

上海农业产品质量标准工作

本文简要介绍了本市农产品质量标准的现状,指出了本市农产品质量标准中存在的一些问题,并对进一步加强农产品质量标准工作提出了若干建议.