必须进行第二次房改

楼市的一系列乱象。与现有的游戏规则有很大关系，目前房地产市场的这种玩法谁都玩不赢。地方政府靠卖地获得财政收入，地价卖高了老百姓抱怨，地价卖低了地方政府又得不到财政收入，这个玩法不可持续，得有一个新玩法、新制度，我称之为“二次房改”。     

中国经济最主要的风险是地方债“必须让一两个信托产品真正破产”

近期,数家研究机构关于中国经济未来基本走势的预测都比较接近：今年我国的经济走势相对会比较困难,明年虽然可能会出现一定程度的恢复,但仍比较艰难,2016年才会呈现出往上走的趋势.     

2014：新改革开局年展望

2014充满诸多挑战。不过，保增长与新一轮改革破局，又将使2014年的政策充满看点，尤其是如何整顿地方债、通过简政放权促进民企投资、财政政策是否足够积极、金融改革能否及时到位、人民币汇率市场化会否加快等改革措施值得期待。     

房地产转折点已到，限购政策应借势调整

鉴于未来房地产市场发展的动力来自城市化和居民迁移两大需求，已经实行3年的限购政策应该进行灵活调整：仍有房价上涨压力的北上广深按兵不动，其他城市因地制宜，放开外来人口购房限制，对本地居民购买多套住房则谨慎行事，同时，配套的市场化调控政策应该跟上。     

中国宏观经济形势分析与未来取向

2020年,中国迎难而上,果断抗疫,精准复产复工,成为全球唯一实现经济正增长的主要经济体。2020年,基建投资和房地产投资成为中国经济增长的稳定器,出口在全球贸易萎缩的背景下实现正增长,消费由于疫情导致的就业尤其是服务业就业减少、居民收入增速下降等因素出现了明显放缓。展望中长期发展,应积极培育需求,打造中国经济增长新动力。具体而言,要从四个方面着手:通过推动经济地理再布局,打造中国经济新增长点;在产业有序转移的过程中实现产业升级;保经济安全底线,重点关注产业链、能源和金融三个领域的安全问题;优化互联网平台监管。     

中国应提高杠杆率

<正>当前非常荒唐的格局是,中国的国民储蓄率高达50%,但贷款利率普遍在6%以上;而美国的国民储蓄率为15%左右,其贷款利率却普遍在3%⁴%的水平。该怎么办?我们必须机制创新,通过创新为长期固定资产投资打开融资渠道。首先应该允许宏观杠杆率有所提高。当前中国的杠杆率,即贷款余额加债务余额占GDP的比重,约为190%。国际上很多人认为这     

如何应对即将全面爆发的欧债危机？

种种迹象表明,欧债危机可能在年底前全面爆发,由此引发的德法等国增发主权债务自救的行动,将导致金融市场大幅震荡,未来一年欧洲经济可能有较大衰退,但由此触发的改革有助于3年之后一个更加稳固的欧洲出现。与欧洲情况不同,美国的经济问题是长痛,势必长期困扰世界经济。     

人民币国际化要有明确的路线图

人民币国际化很可能成为中国加入WTO之后下一个10年的重大主题。在目前中国已经具有巨大的经济规模与国际贸易量的背景下,人民币国际化的最大瓶颈是中国向境外投资者提供的金融资产数量远远不足,渠道也不畅通,同时,中国的金融稳定性有待加强。因此,当前亟需推动两件大事,一是在国际上积极稳步增加人民币计价的、高质量的金融资产;二是从政策与产品开发上鼓励并吸引中国企业与家庭的金融资产走出去。     

经济学家论楼市

1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,发表了新一年楼市调控新政,即“国八条”。由于国八条部分政策是2010年两次调控政策的深化和升级,所以被普遍认为是前两次调控的延续,是中央政府对楼市的“第三轮调控”。