当前住宅市场的需求态势分析——以成都市住宅市场为例

通过对成都市2002年所有成交住宅资料的统计分析,笔者对当前内陆城市住宅市场的需求格局和态势有如下分析。一、签约客户的构成分析1.20世纪70年代与60年代出生的客户占居极大比例在2002年成都市的住宅交易中,20世纪80年代出生的购房者占5.4%,70年代出生的购房者占31.2%,60年代出生的购房者占38.1%,50年代出生的购房者占17.4%,50年代以前出生的购房者占7.9%。之所以签约客户在年龄构成上具有这一特征,主要在于60、70年代出生的客户正处于婚育阶段,具有巨大的住宅需求;同时,这些客户不仅事业蒸蒸日上,具有较强的经济实力,而且富有开拓进取精…     

住宅科技产业示范基地运作机制探析

住宅科技产业示范基地的操作运营应以市场为基础、企业为主体、科技为支撑，以住宅科技产业化为目标，采用“一体两翼”的滚动发展模式，分阶段完成示范基地建设和发展任务，并通过对有关运作机制进行创新和完善，促使示范基地快速健康发展。     

农村信用社改制成效、问题及出路——以山西省吕梁市为例

农村信用社改制是当前我国金融供给侧改革的重要组成部分,是为更好发挥自身人缘地缘和点多面广的服务优势,聚焦支持"三农"、脱贫攻坚等经济社会发展薄弱环节,进一步加大金融有效供给,以满足"三农"日益增长的金融需要。改制后的农商行无论是从增资扩股、法人治理结构还是经营机制都取得重要的阶段性成果,但在实践运行中也存在诸多不容忽视的问题。从对吕梁市农村信用社改制的实地调研发现,农信社改制中的一系列问题的产生与改制后农商行的管理体制没有理顺不无关系,省联社的角色定位不明,农商行独立法人地位没完全落实。因此,应增强农商行县域法人地位的独立性,完善法人治理,推进职业经理人制度等。     

视频分享网站的影视作品著作权侵权责任认定——由搜狐诉悠视网《我的青春谁做主》案入手

随着视频分享网站的发展,其涉及的影视著作权侵权纠纷不断涌现,侵权行为的方式趋于多样化和复杂化,如视频分享网站根据搜索数量提供影视作品链接并在其自身的播放器或网页中播放,为影视作品建立相关的专辑链接页面等新形式的侵权,实践中尤以间接侵权最为常见。视频分享网站的合理注意义务在表现在视频发布前后应当承担一般的合理注意,但对＂影视作品＂类应承担高标准的注意义务。     

对中国油气行业中长期发展战略的几点思考

世界油气供需出现宽松局面,虽然安全形势继续受到不稳定地缘政治的影响,但总体上我国利用国外资源的条件在改善。我国油气资源有潜力但开采难度加大,市场供需紧张形势总体上缓解。未来在我国油气行业发展中,保障供应已不是主要矛盾,如何进一步加强管理和创新,以及体现市场的决定性作用是需要着力解决的主要问题。未来我国油气行业发展应加强制度建设,坚持市场主导、节约优先、清洁安全、立足国内、多元发展、科技创新的原则,以油气的健康、可持续发展推进总体能源的结构优化和安全保障,满足经济社会的发展需要。     

浅谈东部沿海高速公路一标人工和材料调差

自2007年上半年开始,国内建材及人工等市场价格均出现了大幅上涨。为确保工程顺利进行,东部沿海高速公路项目参照市建设局和省建设厅相关文件,确定材料及人工调差费用由代建单位全额支付给施工单位。本文针对第一标段人工和材料的调差计算方法提出个人的一些看法供研讨。     

基于循环累积因果分析的高校人才资源流动机制探索

本文利用循环累积因果关系理论,从高校智力资本的角度对高校人才资源的流动机制进行了相关探索.发现不同高校人才资源的流动与集聚存在循环累积因果关系,具有空间上的"二元"结构,是高校有效智力资本供应不足,隐性智力资本闲置的矛盾现象形成的根源.     

加强内部审计,推进农村信用社服务

农村信用社的内部审计工作主要是审计农村信用社的经营风险、预防风险、健全发展的关键。本文主要是对农村信用社的内部审计各个方面的不足进行全面的分析和通过什么方法类提高内部审计的制度系统，提出关于转变内审理念，提高审计人员的专业素质，健全内审制度等建议。