论我国政策性与商业性住房金融的协调发展

在我国的住房金融体系中政策性住房金融的发展不够完善,商业性住房金融因起步较晚,也还远不够成熟,这使二者在并行运作中出现了大量的空白地带和不必要的重复区域,不仅阻碍了我国居民住房条件的改善,也大大制约了房地产市场上潜在需求的实现。要解决这些问题,就必须合理定位我国的政策性住房金融,大力发展商业性住房金融,使二者相互促进、协调发展。     

经济适用住房政策的绩效评价

经济适用住房政策在中国的发展经历了三个阶段:初始发展阶段、快速发展阶段和调整阶段.本文从扩大住房供应、稳定住房价格、提高居住水平和配合宏观政策四个方面对政策效果进行了实证研究,发现在快速发展阶段效果显著,但在2002年前后出现拐点,之后持续减弱.在政策存在的问题方面,文章从供应规模、建设标准和补贴方式三个方面进行了分析.最后,提出了针对经济适用住房的政策建议,包括:稳定供应规模、控制建设标准和转变补贴方式.     

不同并购阶段的人力资源整合问题研究

企业并购已经成为当今世界经济生活中一个重要现象。我国企业的并购数量也呈逐年增长趋势。通过对许多企业的并购绩效分析却可以看出,企业并购成少败多。导致并购失败的一个重要原因是忽视并购整合尤其是人力资源整合。本文在现有研究的基础上,对不同并购阶段的人力资源问题、工作重点及措施进行了细致的探讨,以期有益于我国企业并购整合的实践。     

北京2030发展展望和对策建议

中国城市体系的突出特点是不均衡性,包括城乡之间和城市之间两大不均衡。国家的改革和发展释放人口空间流动性,故北京发展的压力和潜力都将是巨大的。根据理论分析以及国际发展和中国总体改革发展趋势,北京2030年人口规模超过东京成为世界最大的都市不是不可能的。针对巨大的人口增长压力,从城市住房、交通、空间结构、城市规划、土地政策和战略选择等方面提出发展建议。     

浅谈房地产市场中的个人投资

房地产市场上的个人投资是指个人主体将一定的资本直接或间接投入房地产业,以获取所期望的报酬的经济活动。近几年来,我国房地产业迅速发展壮大,成为国民经济的支柱产业,房地产市场的繁荣又带动了个人投资的增长,使其占房地产总投资的比重不断扩大,并对房地产业乃至整个国民经济产生着特有的作用与影响。     

强化自律制约机制 推进基层所内部规范管理

我们重庆市开县工商局地属三峡库区,现有在职职工230人,其中党员有204人,内设10个科室,所辖17个基层所。近年来,我局强化自律制约机制,努力实现基层所内部规范管理,有效地促进了基层所监管服务职能到位,推进了基层所的建设。2002年,我局在重庆市局的工作目标考核中获得了第一名,在农村“三个代表”学教活动中,被中共中央组织部、全国农村“三个代表”学教活动领导小组表彰为全国农村“三个代表”学教活动先进集体。我们统一制定了《工作、学习制度》、《财务、物品管理制度》、《安全、卫生管理制度》、《12315执法车辆管理制度》、《计算机…     

浅谈经济适用房的产权问题

经济适用房是住房供应体系的重要组成部分,也是住房保障的主要内容之一。根据我国相关的政策法规,政府对经济适用房给予用地划拨等优惠政策,并对交易和售     

高校扩招对大学生就业的影响及对策

文章认为高校扩招导致就业率降低,引起大学生要求的平均工资降低,未受过高等教育者要求的工资升高,从而提出对策和建议,以减轻毕业生的就业压力。     

SX省现代物流业发展现状及问题分析

随着经济的发展和投资力度的加大,现代物流业得到了较快发展,但是SX省物流业仍处于初级发展阶段,与发达地区相比还存在很大差距。本文就SX省物流发展中存在的问题作了分析,并提出相应的对策建议。     

民营企业人力资源管理的现状分析及对策

改革开放以来,民营企业得到了长足的发展,但也面临着很多问题。尤其是人力资源管理问题严重制约着民营企业的进一步发展。本文主要对当前民营企业人力资源管理的现状进行了分析,找出其存在的问题,并提出了加强和完善民营企业人力资源管理的对策。