关于夫妻间房产处分权的探讨

“夫妻财产”的登记一直困扰着登记机构，其原因主要是尚未出台一部完善的不动产登记法来规范登记机构核准登记的标准。笔者现将个人申请房屋登记的情形进行归纳，主要为以下几种：婚前购买的房屋，婚后首次申请登记；婚前购买并已登记的房屋婚后申请转让；婚前的合法建房婚后首次申请登记；丧偶后再婚的一方继承了前配偶的房产申请登记；离婚后再婚的一方申请转让前次婚姻中所分得的房产；婚后通过购买、建设、继承、受赠等方式取得的房屋申请登记。     

山东省小额贷款公司发展现状、问题及对策研究

山东省小额贷款行业发展遇到的问题主要体现在:市场竞争激烈、业务产品较少以及融资渠道过窄等方面。在新时期经济发展的背景下,本文根据小额信贷行业的运营特点以及发展情况进行了相关论述与研究。在国家经济发展的背景下,为实现山东省信贷体系的进一步优化,同时帮助实体经济迈入新的发展阶段,山东省地方金融监督管理局对小额信贷进行了试点,在山东省人民政府及其金融监督管理局的工作实施下,小额信贷行业获得了进一步发展。     

基于金融案件的城市商业银行内部控制研究

近期,城市商业银行多起案件暴露了城商行内部控制一系列的问题,加强内部控制是城市商业银行急需解决的问题。     

瑞士不动产登记的法律构架和实务操作(下)

正四、相关建议(一)进一步完善我国不动产登记的相关法律1.分步骤完成不动产的统一登记工作,并通过立法进行确认。第一步,实现房地登记合署办公,方便群众,信息共享,减少风险;第二步,实现房地登记合一,而不论房地产市场管理(住房保障)、土地资源管理机构如何设置;第三步,实现相关不动产的统一登记。     

瑞士不动产登记的法律构架和实务操作(上)

正一、瑞士的政治架构及房地产市场基本情况(一)瑞士联邦制的政体瑞士是一个多党联邦议会民主共和体。瑞士联邦委员会是主管联邦的最高政府机构,由联邦议会选举产生,任期4年,作为联合内阁和集体领导运作。它实行委员会制,7名委员分别担任外交、内政、司法与警察、军事、财政、国民经济和交通运输部长,国家元首也由他们轮流担任。自1848年以来,瑞士行政架构从未同时更换过,保持了长期的延续性。(二)瑞士的立法司法体系     

抵押权转移登记的相关问题

《房屋登记办法》(下简称《登记办法》)首次提出"抵押权转移登记"的概念,包括房屋抵押权转移登记、在建工程抵押权转移登记,并区分一般抵押权转移登记和最高额抵押权转移登记。在抵押权登记实务中,抵押权的设立、变更、注销登记较为常见,相比之下,抵押权转移登记所占的比重则小得多。哪些情况会导致抵押权转移,抵押权转移登记如何办理,登记机构应当如何审     

基于证券监管的中小投资者利益保护问题研究

中小投资者是我国证券市场上主要的资金供给者,对我国资本市场乃至整个社会的稳定具有重要意义。但在实践中,由于我国政策市特征、股市供求失衡及大量制度安排不公平等原因,中小投资者利益遭受了重大损害。要保护中小投资者利益,首先要把监管的核心目标回归到投资者利益保护上来,并向中小投资者倾斜,其次要建立公平、公正的市场制度。     

浅析职务犯罪监督的必要性

职务犯罪作为腐败的高级或者极端形式,已成为人类社会生活、经济生活、政治生活中的一颗毒瘤,它极大地损害着社会正义,破坏着经济发展,腐蚀着政治清明。加强对职务犯罪监督必要性的认识越来越成为明智的政府执政治国的重要内容和有识之士关注的重要课题。     

社区居家养老服务参与现状的统计分析——以南京市鼓楼区为例

本文利用问卷调查数据,分析了南京市鼓楼区社区居家养老服务的参与现状,统计结果表明,仅有10.8%的老人参与社区居家养老服务,参与率比较低;参与的内容以助餐、助洁、精神慰藉和助医为主;参与者对服务的总体评价较好;老年居民表现出了较为强烈的参与意愿,社区居家养老服务的未来发展势头良好.