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王晓红 《中国乡镇企业会计》2006,(10):47-48
目前税法规定,房地产企业应按交易净额(售价扣除房地产购置或受让原价)的5%缴纳营业税及相应附加税(大约0.5%左右)、按房地产增值额缴纳30%-200%的土地增值税,按交易总额的0.05%缴纳印花税、按交易总额的3%~5%缴纳契税,部分地方还规定按交易总额征2%的企业所得税。如此高的房地产税收成本,使大部分企业难以承受。在国外,地价及税费一般占房价的20%左右,而在我国地价和税费占房价的比例超过50%,这是导致商品房房价过高的一个重要原因。中央及地方政府相应地出台了多项宏观调控政策与措施,规范房地产开发,防止“房地产泡沫”现象的出现,以打击炒房抑制投资,保证房地产行业的健康稳定发展。房地产开发企业应充分运用好国家针对房地产业的税收政策,以节约开发成本、扩大售房面、降低空置率,提高利润率。 相似文献
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“创业”本身就是个具有一定风险性的词汇,但是它的美好前景又是人们所向往的。如果你不舍得放弃自己那份早涝保收的工作,但又被“自己当老板”的潇洒所诱惑,犹豫不知该何去何从时,那么建议你不妨不班后在社区开店赚钱。因为自从工作时间改成朝九晚五之后,属于个人支配的时间多了,消费市场扩大了,下班后正是赚钱的好时机。而在社区创业,投资相对来说也比在繁华闹市少了许多,即使万一失败,也不会赔得太惨。 相似文献
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自“二战”以来,美国跨国公司一直居于世界跨国公司的霸主地位,它的兴衰直接影响着世界跨国公司的发展水平,它的发展趋势也代表了世界跨国公司发展的主要趋势。 相似文献
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