房地产会跌多久？

有个朋友曾和我争论,为何你不选用香港的地产图？香港1997年泡沫崩裂后,下跌了10年。很多房产腰斩,但在这两年已经回到前期高点。     

企业预算管理的五大关键

全面预算管理是国际上大集团、跨国公司通行的做法,是围绕公司战略目标,以业务预算、资本预算为基础,以经营利润为目标,以现金流为核心,加强对各种财务及非财务资源进行有效分配、控制、考核,保证其具有国际竞争力的重要企业制度。     

基于 Matlab 的移相零电压 PWM 变换器的电压模式控制仿真研究

采用电压模式控制是移相控制零电压开关 PWM 变换器(PS-ZVS-PWM 变换器)实现稳压源控制的模式之一.对该控制模式进行了分析研究,并提出克服电压型控制模式主要缺点的方法.     

西部乡村居住建筑的能源与环境

随着城市化进程的加快,农村的居住环境和能源消耗问题都发生了巨大的变化。通过对西部农村室内环境及能源消耗情况的分析,提出一系列改善农村居住条件、节约能源的方法和途径,使新建农房尽量减少对现有自然系统的干扰,减少常规能源的利用,达到保护与促进生态环境的目的,从根本上改善人居环境条件。     

永续债与国有企业资产负债管控研究

永续债被认为兼具“股性”和“债性”的特征,目前的会计处理中基本都被计入企业权益工具中,但是从发行披露的信息来看应该被计入金融负债。本文以公开市场中国有企业发行的永续债作为样本,从永续债的主要特征、特殊赎回条款、会计处理原则等方面入手,通过分析得出永续债的本质是明股实债。自2015年之后,国有企业永续债发行规模不断增加,存量规模庞大,发行时间主要集中在每年的第四季度,而假设永续债计入金融负债后部分国有企业的资产负债率将高于考核线,并且国有企业还存在“以债养债”的情况,融资成本较高、信息披露不够完善,所引发的流动性风险在逐渐累积,需要防范“雪球效应”,最后针对上述风险提出了相关的政策建议。总的来说,完善永续债的会计处理以及防范永续债风险将成为两项重点工作。     

我国福利企业产权改革的经济背景与政策导向

本文通过对福利企业产权改革的背景分析,系统地阐述了目前福利企业改制工作中的诸多困难和问题,并进一步提出了完善产权制度改革的针对性措施。     

企业要正确实施品牌战略

在我国的市场机制日渐完善的同时,买方市场的发展引发了消费方式的变革,企业和产品的趋同要求开发产品功能之外的、能使消费者动心的特色商品,品牌的文化标识功能得以彰显,品牌战略初露峥嵘。企业进入战略经营后,企业管理仍需紧紧围绕营销的四大要素——产品、价格、地点、促销,品牌战略与企业组织战略、     

对改制后的福利企业现存问题的经济学思考

面对改制后福利企业出现的突出问题，笔者从改制政策滞后这个特定角度出发，揭示形成现实问题的经济根源，并强调注重改制工作的政策配套，主张强化对改制后企业的监管，据此提出了针对性的政策措施。     

如何消除和谐社会构建中的"新三大差别"

本文首先指出我国经济建设过程中不可避免的“新三大差别”,即行业差别、地区差别和收入差别。进而分析了“新三大差别”与和谐社会的建立是不相融的。文章提出了当前经济社会协调发展的指导思路。在经济快速发展过程中及时、妥善处理新出现的社会问题,保持经济社会的健康持续发展。     

中美莫误油气合作窗口期

正中美有推进油气合作的强大能力,而两国政府和相关企业加强油气合作的意愿都很强烈。中美油气关系已从曾经的激烈竞争关系转变为进口国和出口国之间的互补关系。变化之巨大,令人有恍如隔世之感。去年11月上旬,美国总统特朗普访华期间,中美签订了巨额合同,其中大多是油气合同,这反映了油气关系在中美关系中的重要性。今后中美油气关系会往什么方向走?中方又该做什么样的准备呢?