农地信托中土地证券化融资模式借鉴与创新

在党中央提出乡村振兴战略下,农地流转成为提高土地规模效益的关键,农地信托作为新型土地流转模式备受关注.文章运用实地调研法、案例分析法,剖析了我国既有土地信托模式发展困境,借鉴国际经验提出我国农地信托土地证券化融资模式和推广建议,旨在将社会资本引入农业投资项目,推进我国"三农"发展.研究表明我国既有农地信托模式面临融资瓶颈,存在资金短缺、农地信托流转面积小、规模化效益低、信托机构发展农地信托动力不足等问题,而借鉴美国、日本的土地证券化融资做法有助于纾解以上难题.应创新构建中国农地集合信托土地证券化融资模式,开辟农地流转中土地证券化融资新路径,以促进土地有序流转和农业现代化发展.     

家族化;乡镇企业发展中的一大制约因素

家族化：乡镇企业发展中的一大制约因素人们在分析乡镇企业发展中存在的问题时，常常把原因归结于资金困难、技术落后、设备简陋、基础薄弱等，而很少注意到家族化因素对乡镇企业的影响和制约。事实上，乡镇企业中的家族化问题，作为影响企业经营管理的因素对其发展起着比...