重点产业政策、城市协同与土地配置效应

选择性产业政策通过引导资源向重点产业倾斜,推动了产业结构转型升级。然而,过多资源集聚在特定行业,也造成了资源配置的结构性扭曲。基于2007-2020年地级市土地出让数据,实证检验了省级重点产业政策对土地资源配置的影响。研究结果表明,省级重点产业政策引发了重点产业土地在下辖市间的重复配置,而省内城市间政府合作和市场协同关系的加强有助于改善土地重复配置。省级政府应着力破除下辖地区间的行政壁垒和市场分割,强化区域协同联动和市场整合,以优化产业政策实施和土地资源配置。     

变量序别化在信用评分模型中的应用研究

本文通过将连续数值变量进行序别化转换赋值,并基于这些变量建立Log- it信用评分模型,通过使用统计量AUC值与条件熵比率来检验序别化转换前后所建立回归模型的违约预测力。结果发现,连续数值变量经序别化转换后可提高模型的违约预测力及其韧性。     

关于深入推进住房租赁战略的措施及建议

党的十九大明确提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,党中央、国务院提出加快培育和发展住房租赁市场。建设银行积极国家响应号召,履行国有大行责任,借助传统住房金融优势,发挥金融作为“最温柔的手术刀”在破解社会难点中的积极作用,从供给侧入手,主动探索并推动多渠道、市场化手段发展住房租赁业务的新模式,为保障住房租赁业务健康发展,建设银行风险管理部住房租赁研究小组对部分重点地区和建信住房公司开展了业务调研,总结梳理良好实践经验,针对平台获客、房源激活、互信评价等业务痛点形成破解思路,提出了十条保障住房租赁战略实施的风控措施建议,并针对房源扩充、交易上量、租购同权以及融资保障等方面提出相关外部政策建议。     

装饰装修材料五类产品挤占市场

──节能建材，现已被市场完全接受。塑料门窗由于具有良好的隔热、塑封性能，且美观大方，已成为首选节能建材；塑料管材在室内排水管道中也占较大比例，以重量轻、防腐蚀、抗老化的特点而逐步代替铸铁和镀锌钢管、各种复合建材也备受青睐。 ──饰面与铺地材料悄然更新换代。面砖、地砖的产品规模趋向大型化，大型彩色印花产品销势看好，高中档釉砖，防滑防划、花色多样、淡雅华贵。 ──灵活隔断材料的产销势头日趋强劲，其产品、价位多种多样，满足了家庭装潢日益个性化的追求。正日益成为市场热点。 ──新型装饰玻璃材料渐成市场主流…     

基于差距分析的高职物流管理专业课程设置研究

高职物流管理专业课程应基于客观调研,站在多角度来进行系统设计和优化。本文通过分析目前人才培养调研主体间之间的差距以及人才培养期望与实际效果之间的差距,分析课程设置中存在的问题及原因。从减少差距角度入手对存在的问题及原因进行分析,可以较好地进行课程设置及优化。     

投资-现金流敏感性:融资约束还是代理成本?

文章在控制Tobin’s Q衡量偏误的前提下,重新审视了中国上市公司的投资—现金流敏感性问题。结果表明,在控制衡量偏误的影响下,投资支出仍然对现金流非常敏感。然而,不同于前期研究,文章发现融资约束程度轻的公司反而表现出更强的投资—现金流敏感性。对此“反常”现象的动因检验表明:融资约束程度轻的公司倾向于过度投资,代理问题是导致现金流敏感性的主要原因;而融资约束较为严重的公司则表现为投资不足,信息不对称是导致现金流敏感性的主要原因。     

FIDIC合同条件下工程师的角色

国际工程项目实质上是要建立一个以工程师为中心的合同管理体系,工程师是否能独立于雇主和承包商,构筑起雇主、承包商、工程师三者之间的三角关系并实现相互平衡,对完成合同条件赋予其的使命至关重要.本文基于对FDIC红皮书第四版(1987)合同条件的理解,结合国际工程项目合同管理实践,将工程师在项目中的角色进行全面总结和诠释,以期加深对于FIDIC合同条件的进一步理解,同时使国际工程承包商执行合同条款、履行合同义务的水平得到进一步提高.     

土地资本化视角下的中国经济动态效率问题研究

研究目的:20世纪90年代以来中国经济动态无效率问题引发关注,本文从土地资本化视角对资本过度积累进行解释,以期提供一个理解中国经济动态无效率的新视角。研究方法:理论分析与实证研究。研究结果:2000—2017年多数省份乃至全国资本过度积累情况日益严重,整体经济进入动态无效率状态;土地资本化对资本积累的动态效率存在结构效应,适度情况下,土地资本化程度每提高1%,动态效率将提高0.101%,过度情况下,土地资本化程度每提高1%,经济动态效率将下降0.112%;政府RD支出的提高有助于缓解土地过度资本化对经济效率造成的负面影响。研究结论:土地资本化的过度发展是中国经济动态无效率的一个重要原因,需要在发展模式、用地结构和不动产税制体系等方面进行改革,寻求土地过度资本化的理性回归。     

上帝的代理人

有一对非常穷困的老夫妻,经常挨饿,最后实在无计可施,老头儿就对老太太说:老伴儿,咱们给上帝写封信,让他帮帮我们吧!