房产税计税依据:典型国家经验借鉴与启示

计税依据的选择是房产税税收要素设计的核心,既反映了在税收公平和效率原则要求下对土地、房屋资源课税的基本取向,也决定了房产税征收效率以及征管成本的高低。本文考察六个典型国家房产税计税依据,发现市场化水平、政治制度和传统文化是其决定因素,按房产市场价值评估是大多数国家的选择。当前,我国按房屋原值和租金相结合的计税依据存在诸多不合理之处,未来应当以房屋市场评估价作为单一计税基础来构建中国房产税框架。     

赤峰市构建“绿色信贷”机制的调查与思考——以喀喇沁旗为例

一、赤峰市喀旗金融机构支持规模企业节能环保的具体情况 近年来,赤峰市喀旗金融机构积极倡导“绿色信贷”理念,支持规模企业搞好节能环保,在信贷额度受信等方面给予了大力支持。经过十余年的建设,喀旗三大重点能耗企业——金峰铜业、华孚建材、远航水泥已初具规模,水、电、路、通讯等基础设施基本到位,     

上市公司债务融资结构性差异对绩效的影响

债务融资结构性差异表现为债务融资中除银行借款外是否还有债券融资。从理论上来讲,发行债券相对银行借款对于公司经营者有更强的约束力,能更有效地促进公司业绩的提升,实证研究的结果对这一理论提供了经验性的支持,也反映出加快我国债券市场发展的迫切性。     

城市土地开发问题探讨

一 快速城市化阶段的土地问题 　　城市化不仅是人口、产业向城市集聚的过程,同时也是农用地转化为城市用地的过程.我国当前正处于快速发展阶段,这个阶段也是城市土地开发问题最多、土地供求矛盾最尖锐的时期.……     

理性、平稳是2006年房地产发展的基调

进入21世纪，我国房地产业已连续5年进入蓬勃快速的发展阶段。无论房地产业的投资、房屋竣工面积、房地产的交易量都以两位数的速度猛增，与此同时，房价也在持续攀升。在新的一年，房地产业势如破竹的发展势头是否还会持续下去？消费十分关注的房价通过调控手段能否平抑？房地产开发的热点区域是否会转移？都是广大读感兴趣的问题。要预测房地产未来的发展趋势，最好是分析近年房地产业发展的轨迹和影响因素，因为任何事物的结果都与其发展的过程有密切的联系。     

上市公司现金股利政策与融资行为

我国上市公司现金股利政策的演变可以分为低派现阶段、异常派现阶段和正常派现阶段，与此对应的上市公司融资行为也有着显著差异。本文通过对不同派现阶段的融资行为进行分析，揭示了上市公司融资行为的变化特点和发展方向，反映了我国资本市场的发展进程。     

从城镇土地分等定级到基准地价修正法

本以我国土地使用制度的改革为背景，探讨了城市土地分等定级的内涵、基本原理及其应用价值，在此基础上阐述土地定级与基准地价的相互关系，基准地价的评估方法。最后介绍基准地价修正法的基本原理和应用价值。这一整套工作都是我国广大估价工作不断实践的产物和创新的成果。     

农牧业产业化经营优势细分及策略研究——以巴林左旗为例

赤峰市巴林左旗是农牧业大旗,农牧业发展问题始终关系着全旗经济的大局,面对社会主义新农村牧区建设和全面实现小康社会的宏伟目标,如何进一步提高巴林左旗农牧业市场竞争力已成为迫切需要解决的重要问题,就此进行了调查。     

公立医院补偿长效机制研究——基于优化补偿结构的视角

药品零加成政策切断了公立医院“以药补医”补偿渠道，而提高医疗服务收费标准和增加财政补助难以填补取消药品加成的缺口。因此，构建科学合理的长效补偿机制成为当前深化公立医院改革的切入点和重要保障。本文借鉴全民医保国家的基本经验，构建了医保基金支付、政府财政补助、患者自付和社会投入四支柱补偿体系，从优化结构的视角分别界定了各补偿渠道的比重和投入方向，并强调推进基本医保支付方式改革是构建公立医院补偿机制的核心。     

汶川灾后重建——“以工代赈”模式的运用与发展

汶川灾后重建举世瞩目,采取合适的原则和措施,将政府和市场两种力量充分融合和发挥,不仅能重建好灾区,还能成为重建国家经济体系、管理体系和社会价值体系的推力. "以工代赈"模式的内在属性决定其必然成为灾后重建人力需求的根本保障制度,如何充分发挥这一制度模式的"多重红利"效应,并在汶川灾后重建这一实践过程中实现制度创新,是文章的研究重点.