构建房地产预警体系

房地产预警预报体系就是通过建立指一标体系，利用现代信息技术处理与房地产市场运行密切相关的各种信息，对房地产业进行动态监测，对市场过热、稍热、稍冷、过冷等警情预先发出警示信号，并预测今后市场走势的系统。     

土地供应对住房价格影响的实证研究——以上海市为例

以上海市为例,采用Granger因果关系检验和基于预期的房地产价格模型分析土地供应对住房价格的影响.研究结果是:土地供应能通过预期作用对住房价格产生负影响;土地供应对住房价格影响的弹性系数为-0.01.研究结论为:为抑制住房价格过快上涨,政府增加土地供应的措施是可行的;稳定土地供应有助于稳定房价;土地囤积将减弱住房价格对土地供应变化的时效,应抑制土地囤积行为.     

房价对货币政策传导的消费效应实证研究——基于SVAR模型

货币政策的房地产价格传导机制包含货币政策到房地产价格的传导和房地产价格到实体经济的传导两个环节。运用SVAR（结构向量自回归）模型,对货币政策变量通过房价作用于消费的传导过程进行实证研究,得出如下结论：从货币政策到房价的传导是通畅的,而房价到消费的传导并不通畅;房价作为货币政策的传导途径,存在一定的阻梗,总体传导效率不高。     

中国私人汽车保有量影响因素及其变化路径分析

本研究的核心即采用状态空间模型实证分析了1991～2010年我国私人汽车保有量影响因素弹性的动态变化过程.研究结果表明:(1)从供求理论看收入水平与汽车产业供给是推动私人汽车增多的根本原因;(2)人口的规模效应一直是所有因素中对保有量推动作用最强的;(3)住房消费的挤出效应、收入分配不均以及就业改善在不同收入阶层中的不对等是限制私人汽车消费的主要原因;(4)90年代末至20世纪初经济危机的爆发、政策制度环境的改变促使各相关因素弹性值的变化路径发生根本转折,2002年起所有因素的弹性值都步入稳定期.     

厘清政策边界 探索未来方向——“保障房建设与管理研讨会”在杭州召开

由中国房地产杂志社、浙江工业大学房地产研究所联合主办的"保障房建设与管理研讨会"暨中国房地产学术论坛——杭州论坛活动于2012年10月21日上午在浙江工业大学经贸管理学院顺利召开。本次会议的主题是"保障房可持续建设与管理",包括复旦大学、上海财经大学、浙江大学、杭州师范大学、美国威     

大型超市选址影响因素的实证研究——以杭州市为例

本文主要探讨大型超市选址的影响因素及其对经营绩效的作用,基于杭州市区31个超市调查数据和模型分析,实证研究了人口因素、竞争因素、交通因素、商圈因素和自身条件对超市选址及经营绩效的影响,主要发现超市服务人口数、购买力的人口因素对超市选址决策和经营绩效影响最大;公交资源、超市规模、集客源数量、商圈繁荣度对超市经营绩效有显著正相关。     

浙江省公共租赁房制度建设的若干问题

本文从完善浙江省公共租赁房制度视角出发,分析了公共租赁房双重特性,从新就业大学生、外来务工人员和城市中低收入者三个群体测算了浙江省公共租赁房的需求规模,进而提出以区县作为主体的管理模式,并分析了房源筹集方式与退出机制。     

浙江制造业综合竞争能力评价

一、制造业与浙江经济产业结构升级与经济发展是一个相辅相成、交织互动的过程。英国经济学家配弟与克拉克(William.Petty,Colin.Clark,1940)、美国经济学家库兹涅茨(S.S.Kuznets,1971)分别从劳动力及国民收入的转移验证了产业结构由农业向制造业、继而向商业及服务业倾斜的发展规律;钱纳里(H.Chenery,1986)也从人均国民生产总值与产业发展阶段的相关关系出发,得出了著名的工业发展结构论,进一步细化了上述产业结构发展趋势。而从钱纳里的工业发展阶段论来看,中国已经跨越了初级产品生产阶段,进入工业化发展中期阶段;在这一阶段,制造业…