新加坡：住宅市场红火开年

今年一开年，新加坡的住宅地产市场便是一派红火的景象。以新加坡安柏路上的永久地契公寓安柏林园（Amber Glades）为例，该物业最近被收购，这块土地面积为3800平方米，收购价格为1．18亿新加坡元。按照这样的收购价格，未来发展公寓项目的盈亏平衡点为17760新加坡元／平方米，预计售价为19375新加坡元／平方米以上，将带动这一地段的公寓价格良性上涨。     

企业经营机会的优化利用

农村信用社作为农村合作金融的主要形式在农村经济的发展起到了极为重要的作用，随着农村经济的进一步发展，以及整个社会经济体制和金融机构的变化，许多农村信用社在中央银行”以商业银行对待的”管理模式下，银行的功能和作用日趋明显，就中国现实而言，让信用社转换成合作银行远比恢复成合作社成本要低得多。关于农村信用社是采取股份制还是合作制，还是采取股份合作制．笔者作了一定的思考。     

企业经营机会产生的特征

企业经营机会是一种重要的社会资源，经营机会的产生有其自身特征。它是在客观条件与主观条件相互作用下产生的，产生的形式是多种多样的，它的产生具有周期性和增加趋势。     

公司理财中的政治行为初探

公司理财与政府的关系、利害关系人的关系不仅表现为一定的经济关系,而且还表现为一定的政治关系,公司理财中客观存在着政治行为.公司理财中的政治行为具有提高公司理财效率和阻碍公司理财目标实现的正负效应.发挥其正效应,规避其负效应,必须规范公司理财的政治行为.     

论我国城镇化道路的特殊性

在城镇化进程中,除了普遍适用的共性外,不同国家和地区,在不同历史时期,城镇化道路具有其特殊性。我国城镇化道路的特殊性主要表现为:城镇化道路的“二元”性、城镇化道路的“农本”性、城镇化道路的可持续发展性、城镇化道路的市场主导性和政府调控性。     

论公司权力的经济学属性

公司权力是现代企业制度的产物。它有别于股东权力、董事会权力、监事会权力、经理权力,它体现的是公司的整体利益。公司权力具有十分显著的经济学表征,它是公司的一种重要资源,具有有用性、稀缺性、成本效益性特征。公司权力配置能够实现优化改进。     

论发展新型农村家庭经济

家庭经济是我国农村目前普遍存在的一种经济形式。它是以家庭作为一个经济实体进行生产、流通、分配、消费的经济形式。许多人认为：农村家庭经济是小生产，与社会化大生产不相适应，主张用新的农村经济组织形式代替之。作者认为：在社会主义市场经济条件下，家庭经济这种形式本身也要发展，要逐步改变小农经济的传统，发展与现代生产力水平和市场经济体制相适应的新型家庭经济。     

论和谐社会的制度体系

国家的制度及制度体系要与构建和谐社会相适应。促进利益增长、利益均衡是构建和谐社会的制度体系的核心。当前,制度供给不能满足制度需求的矛盾十分突出。现行制度还不能有效解决社会变革中的各种利益矛盾,还不能完全胜任构建和谐社会的重任。构建和谐社会的制度及体系,是一项庞大而复杂的系统工程,是一项长期的战略任务,需要由政府、公众和社会各界共同讨论协商制定,最后由国家提供。     

关于建立绿色税收体系的思考

社会经济可持续发展、我国环境状况的现实和国外先进经验说明:有必要建立我国的绿色税收体系。目前,建立我国绿色税收体系时机有利,基础有利,效率可行,还可以借鉴国外经验。应该通过改收费为征税、对传统税种的完善、开征新税种等措施逐步建立我国的绿色税收体系,调控、促进我国社会经济的可持续发展。     

新一轮税制改革应体现科学发展观的要求

新税制的功能定位应该是:促进人与社会的全面发展、人的全面发展。新税制要体现“五统筹”的内容,要从制度上支持树立和落实科学发展观;取得的税收收入要能够保证落实科学发展观的各项事业需要。