不断完善“有形之手”

5月24日,《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发(2006)37号)颁布实施后,各方反应积极,认为该文目标明确,针对性较强,措施具体,有利于房地产业持续稳定健康发展。与去年房地产宏观调控政策相比,本次宏观调控在延续新老国八条调控思路的基础上,具有鲜明的特点和新的突破。一、本次宏观调控的新特点和新突破1、实施供需双向调节。“国六条”和37号文继续强调调整住房供应结构,加强税收、信贷、土地政策的调节作用,增加经济适用住房和廉租房供应,整顿和规范房地产市场秩序,加强市场监测、完善市场…     

完整准确把握当前房地产市场形势

一、关于当前房地产发展的总体形势(一)房地产投资的走势说明宏观调控已见成效2003年下半年以来,国家针对房地产投资增长过快采取了一系列措施,包括进一步整顿土地市场秩序、暂停农转非用地审批、提高存款准备金率和项目资本金的比例、清理整顿固定资产投资项目、控制城市拆迁规模等等。目前来看已经取得较好的成效。我们认为,观察宏观调控措施是否发挥作用,不能看某一时段的经济数据,     

建立我国房地产多元化融资机制研究

目前，我国房地产融资的现状是，以上市融资和债券融资为主的直接融资比例很小，银行信贷资金是企业的主要资金来源，外资所占比例呈下降趋势，且多以曲线方式进入。造成企业融资渠道单一，主要有法律、政策、银行等方面的原因。建议建立多元化的融资机制，完善法律制度，加大政策支持力度，优先发展房地产信托投资，积极引导外资进入房地产市场。     

房地产需求调控效应分析与完善建议

一、本轮房地产调控采取的主要需求调控措施2010年以来,围绕抑制房价过快上涨、实现房价合理回归的目标,房地产调控在供需双向调节的基础上,主要采取了以抑制住房投资投机行为为核心的需求调控措施。具体来说,这些需求调控政策包括以下几种。(一)住房限购政策在部分城市实施住房限购政策,是本轮房地产调控需求管理的核心措施。     

房地产市场运行分析

从房地产市场短期变化看,目前仍属于调整期,并非发生了转折性变化,房地产发展面临的主要任务仍是"稳增长"2014年房地产市供需关系发生变化房地产市场基本运行情况2014年1~11月份,全国房地产开发投资86601亿元,同比名义增长11.9%,增速比1~10月份回落0.5个百分点,且低于同期固定资产投资增速。其中,住宅投资58676亿元,增长10.5%,增速回落0.6个百分点。     

民族地区民间资金向社会资本转化研究

对于民族地区而言，加快资本形成是经济发展的主要源泉。民族地区资本形成的关键在于促进民族地区民间资金向社会资本的转化。民族地区民间资金必须向社会资本转化。政府应该强化政府服务意识，培育政府、企业的信用网络；扶持强势企业，培育增长极和增长点；构建完善的开放市场体系，以开放市场吸引民间资金；改善软硬投资环境，搞好政务建设。     

跨国公司人力资源本土化研究及对中国企业的启示

人力资源本土化已成为跨国公司取得竞争优势的源动力。文章对人力资源本土化的动因、战略定位、网络优秀人才等方面进行了研究。人力资源本土化也给中国企业以重要启示,优化人才成长的环境,建立更具竞争力的用人机制、培训机制、人才流动机制是中国企业发展的长久之计。     

河北省农业投入问题研究

河北省农业投入问题研究周江农业的增长，一靠政策，二靠科技，三靠投入。当前我国农业大政方针基本已定，农业投入愈加突出，也愈加重要。保证农业投入的稳步增长，不仅关系到农业生产和农村经济健康、快速、高效发展，而且直接影响着市场的有效供给和农民收入的提高。近...     

论票据质押的生效要件及实现质权的方式--兼评一起银行承兑汇票纠纷案

一、基本案情 1996年5月,甲物资供应中心与某家具公司因业务所需,某家具公司向乙工行办事处申请银行承兑汇票一张,背书转让给甲物资供应中心,金额60万元,期限为1996年5月23日至1996年9月25日.甲物资供应中心收到60万元汇票后又先后进行了三次背书,但收款人和持票人仍是甲物资供应中心.1996年7月31日,甲物资供应中心向丙农行办事处申请银行承兑汇票100万元,期限为1996年7月31日至同年12月15日.     

公司转型重塑实体经济

转变增长模式、重塑增长支柱并非虚言。面对多元复合转型的挑战，中国上市公司的董事会功能正在合理回归，董事会职能正不断趋于成熟。他们中的佼佼者，在高效董事会的战略引领下，不断重塑商业模式，力争价值链上游，铸就了强盛实体经济的转型力量。