应立法保证前期物业管理合同的公正性

新建住宅小区业主大会召开之前，业主被迫承担不平等的前期物业服务合同义务、物业管理公司不全面履行或不履行前期物业管理服务合同中的合同义务是当前物业管理中存在的普遍现象。由于前期物业管理服务合同的主体是开发商和物业管理公司，在合同期限内物业管理公司与开发商已达成“默契”的情况下，开发商不监督物业管理公司履行合同义务，即便在物业管理公司根本违约时开发商也不解除合同。对此，业主不能解聘物业管理公司，甚至不能取得任何补偿。业主没有对合同权利损害的救济权，微观上造成了物业服务质量下降、物业管理收费难等社会现象，宏观上阻碍了物业管理行业的健康发展，足见这一救济途径是极其重要且必要的。     

城市流通系统:研究现状与一个综合性框架

现代流通产业的发展演变过程是伴随着现代城市的产生与发展过程进行的,现代城市是现代流通产业的载体,而城市则因为流通产业的发展而发展、壮大.因而,流通问题与城市问题是密不可分的.目前城市流通问题的研究集中在商业地理学领域,而传统流通理论则游离于该领域之外,这种游离造成了该领域研究的一些问题.本文在比较全面地回顾和评述了国内外学者对城市流通问题研究现状的基础上提出了一个综合性的研究框架,以期为城市流通问题的研究提供新的视角.     

我国保险市场在外资保险竞争环境下的应对

从长远来看,外资保险的进入带来了先进经营管理经验,深化了国内保险市场体制改革,加快了保险业结构调整和经营机制的转换,有利于完善和发展我国保险市场体系,丰富我国的保险品种供给.从短期也给国内保险市场带来了巨大的挑战.     

多媒体技术在军事上的主要应用

科学技术在军事上的运用是推动军事变革和发展的主要因素。20世纪70年代以来兴起的信息技术革命正在引发一场新的军事革命,势不可挡地推动着世界军事的发展,特别是当今信息技术领域发展最快、最活跃的多媒体技术在军事上的广泛应用,使武器威力倍增,在一定程度上大大地提高了军队的指挥、作战和训练水平,成为军事信息革命的新热点。文章主要对其在军事情报和资料的分析与显示、C3I系统、军事模拟仿真训练等几个方面的主要作用进行了简要的分析。     

领导干部讲话四忌

一忌主次不分．泛泛而论领导讲话，应有鲜明的主题。赞成什么，反对什么，提倡什么，否定什么，应该怎样，不该怎样，必须明确表达出来。然后围绕主题摆事实，讲道理，谈打算，订措施。一些领导却东拉拉西扯扯，一会谈计划生育，一会义谈公粮征收，泛泛而论，不着边际，使听者如坠云雾。二忌平铺直叙，枯燥无味成功的讲话，或比喻，或举例，或引用，既幽默风趣，通俗易懂，又生动贴切，易于接受。而一些基层干部却照本宣科，津津说教，翻来覆去总是几句“官稻’，枯燥无味。三忌洋洋万盲，夸夸其谈基层工作千头万绪，讲话要掷地有声，言简意…     

现金审计账实、账账及账表不符的时期判断和检查方法

一、盘点时发生现金长款,但被审计时点会计和出纳账面余额与盘点时会计账调整后余额(盘点时出纳已记账,会计未记账)和出纳账面一致。被审计时点已进行盘点且无长短款,问题出在被审计时点之后至审计盘存日,如单位有账外账。检查方法有:(1)检查出纳已使用现金支票的顺序号码,有无     

再论搞活国有大中型企业之我见

<正> 上个世纪末,很多国有大中型企业经济效益下降,活力不足,严重影响国民经济高速发展。成为世人瞩目热点与焦点问题。许多专家学者提出了许多解决办法,国家也相应采取有效措施,经过三年整顿,扭亏增盈,脱贫已见成效。但仍有一些企业举步维艰,以不断裁员,下岗,买断为手段,象一支破旧不堪的船在波涛     

论跨文化因素对商业广告英语翻译的影响

英文“advertise”（广告）源于拉丁语的advertere一词，意为“唤起大众对某种事物的注意并诱导于一定的方向所使用的手段”，就商业广告而言，其最基本的功能就是通过信息的传递唤起消费者的购买欲望，     

殊途同归，片言居要——浅谈电视新闻导语

在网络进入千家万户视野的今日，电视仍是当今社会的一种具有非凡影响力的大众传播媒体。油田企业电视新闻随着电视事业的发展，更为广大油田新闻工作者所重视。电视新闻导语是电视新闻的一个很重要的组成部分，是新闻成败的关键。     

浅谈预算会计的改革发展方向

2001年3月，国务院公布《财政国库管理制度改革试点方案》，财政支付体制改革的主线是财政资金管理的“集权”和“分权”。改革的最终目标是按照国家预算级次，建立财政国库单一账户体制；所有财政资金都纳入各级政府预算统一管理，收入直接缴入国库或财政指定的商业银行开设的单一账户：所有财政性支出均由财政国库支付机构，从单一账户直接支付到商品或劳务供应者。