基于DEA模型的房地产上市公司股权融资效率评价

本文运用数据包络分析方法,对2006—2007年20家房地产上市公司的股权融资或再融资效率进行综合评价,研究结果显示：我国房地产上市公司股权融资效率整体不高,投入超额现象明显,非流动股比例小的上市公司多为DEA有效。最后,对非DEA有效的上市公司通过投影分析调整了原决策单元,指出了达到DEA有效的途径．并提出了改进股权融资效率的建议。     

中国会计准则建设和国际趋同的经验

会计管理是财政部门作为会计工作主管部门履行职责的具体体现,是财政管理基础,对会计工作具有规范性、引导性的作用。2013 年,本刊特推出"会计管理"栏目,定位于展示我国会计管理工作的优秀做法和典范,以供业务指导、经验交流和互相学习,从而使我国的会计管理工作更上一层楼。真诚欢迎有创新、有成绩的广大会计管理工作者踊跃投稿、勇于展示。     

霍布斯《利维坦》第十三章详释

霍布斯的《利维坦》奠定了现实主义的理论基础。其中第十三章所阐述的由于人性所造成的自然状态要求存在一个人们共同慑服的权威来终止这种一切人反对一切人的战争状态,即国家。第十三章所述内容是整个《利维坦》论述的理论背景基础,是全面理解霍布斯的思想的理论前提。     

北京市与深圳市就业—居住空间结构对比研究

中国城市内部就业—居住空间结构在经济体制改革之后发生了很大的变化。以北京市和深圳市为研究对象,利用经济普查和人口普查数据,对城市就业居住空间分布与特征以及就业—居住空间结构(匹配)情况进行了对比研究。研究发现就业与居住空间分离是基本态势,总量上的就业—居住匹配度在27%和53%,而划分第二和第三产业后的就业—居住匹配度下降到22%~36%之间。将就业和居住分别来看,两个城市在总体上均呈现出就业的空间集聚度高而居住的空间集聚度相对较低的特点。从不同产业空间的集聚程度分析,则呈现出第三产业集聚度高于第二产业的特点。这些共性规律对于认识城市内部空间结构的一般规律具有重要的启示。而两个城市空间结构的差异则与城市性质、产业结构以及劳动力结构等因素相关。     

房地产市场下行背景下城镇家庭的困境与出路

面对当前房地产市场下行的形势,不同类型的城镇家庭都会作出财务合理化决定,这种决定会进一步损害银行的财务状况,不利于我国经济复苏和增长。因此,让城镇家庭走出困境势在必行。为了化解我国城镇家庭的困境,必须先将城镇家庭进行分类,分析其现状及导致困境的原因,在此基础上,从去库存、稳秩序、属性回归等三个角度提出化解城镇家庭困境的对策。必须因城施策,为完善房地产长效调控机制打下基础,只有这样,城镇家庭才能真正走出困境,房地产行业才能健康发展,我国经济才能平稳增长。     

基于投资进度预测的工程建设降本增效法

<正>通过收集已建工程的工期和投资进度数据,运用数理统计假设检验及数学模型技术建立“工期-投资进度”特性模型,利用该模型预测拟建项目投资进度曲线。根据预测的投资进度特性,计算并优化静态投资分布模式,采取改变不同建设投资阶段的资本金分布模式等措施降低工程造价,并给出工程建设降本增效的具体方法和步骤。     

内城工业用地更新与企业网络演化——以北京普天德胜科技园为例

现有工业用地更新重视工业景观的保护利用,忽略了附着在工业用地上企业网络的演化。通过北京市西城区普天德胜科技园案例进行研究,分析了工业用地更新基础上园区企业横纵向网络的演化过程,并发现延续下的企业网络对新入驻的同类型企业有一定吸引力,但吸引力有限。区位和租金仍是企业入驻的核心考虑因素。提出需要重视工业用地更新后企业网络的继承延续,推动工业用地更新后形成各类园区孵化所需的“制度厚实”,促进用地的可持续发展。     

浅谈绘画中细节的重要性

天下大事必作于细,细节在任何地方都显得尤为重在,绘画中也是一样.在绘画中,细节的刻画起着非常重要的作用.只有对细节细致入微的观察,才能形成敏锐的观察力,才能丰富大脑的储存,形成具体、精彩的联想,才能准确生动地表现出着于之上的内容.所以此文来探讨在绘画过程中应该注意的细节,从而提高绘画的质量和美感.