国有林场和垦区棚户区改造中需要着力解决的问题

国有林场和垦区棚户区改造是保障性安居工程建设的重要组成部分。各地越来越重视林区、垦区的棚户区改造,并在推进机制和管理制度方面进行了一系列探索。近期,我们对江西省国有林场和垦区棚户区改造情况进行了实地调研,不仅了解到各地的一些实践经验,同时也反映出一些需要进一步解决的问题。     

我国不同蔬菜零售方式的比较分析

我国地域辽阔且小农经济的存在使得蔬菜产地较为分散,这催生了蔬菜的多种零售模式。本文从分析我国蔬菜各种零售模式出发,比较它们各自的优缺点,为进一步优化蔬菜零售,稳定蔬菜销售价格,切实保障民生提供政策建议。     

国有资本管理体制和国有企业改革的方向和主线

深化国有资产管理体制和国有企业改革，最重要的是要完成从“以管企业为主”转向“以管资本为主”的转变。十八届三中全会决定的这一判断，就明确了今后改革的方向，完全符合“市场在资源配置中起决定性作用”和“公有制经济和非公有制经济都是我国经济社会发展的重要基础”的总基调。在具体实现形态上，     

当前房地产市场运行中需要高度重视的问题和风险点

目前,中国住房市场供求的总量关系正在趋向平衡,要防止在房地产投资规律性回落过程中盲目刺激。区域市场分化仍在加剧,一线城市土地价格高企与部分非热点城市住房供给过剩并存。一旦房地产市场出现下行,有些地方政府融资平台的土地抵押物存在重新评估的风险。建议引导住房向居住本质回归,鼓励支持首套、中小户型住房消费,实施中性的住房金融政策,建立合理的土地供给机制,加快完善房地产税收体系,建立全面、系统、动态更新的城镇住房信息系统,强化市场的预期管理。关键词：房地产;风险;住房金融政策中图分类号：F0612文献标识码：A文章编号：1008-2700（2014）04-0005-07     

人民币升值对我国各行业利润率变动的影响——基于2007年投入产出表的研究

本文利用涵盖我国全部42个行业的2007年投入产出表,测算了所有行业的贸易汇率风险敞口。在此基础上,本文构建了一种新的定量分析方法,来分析人民币升值对各个行业的产品出口和中间品进口的不同影响,并用它模拟了在不同的升值幅度下各行业利润率的动态变化。结果显示:22个行业的利润率会因升值而提高,20个行业的利润率则会因升值而降低。另外,受损行业一般是劳动密集型和研发投入较少的竞争性行业,大多数受益行业则是属于资本密集型和研发投入较多的垄断性行业。因此,人民币升值的具体幅度和节奏要同国家在一定时期的产业和就业政策相协调,通过贸易结构的调整来降低行业的贸易汇率风险敞口,为优化经济结构、促进竞争与就业和保持经济平稳可持续增长作出贡献。     

别了,土地财政

上一篇指出了"土地财政"在概念上的几类误区,并给出了"狭义"和"广义"上的"土地财政"概念。有一个问题就是,既然"土地财政"的空间在不断缩小,为何地方政府近年来的城市扩张速度和建设用地规模不减反增?究竟是什么更强的动力在推动地方政府的"以地谋发展"模式?这类模式在未来还有没有可持续性?从现象上看,2008年以来我国城市扩张的速度并没有减缓。据国土资源部2013年的调查显示,全国391个     

房价水平、差异化产品区位分布与城市体系

地级及以上城市体系的扁平化趋势可能是我国经济增长粗放、产能过剩的体现。本文将Thünen模型中房价水平对差异化产品区位分布的影响关系植入到新经济地理学Krugman-Helpman模型,详细阐述城市房价水平过快上涨(特别是大型城市)对差异化产品区位选择产生扩散倾向的内在机制,并利用1998—2007年中国地级及以上城市的相关数据进行检验。通过计量模型的参数估计,我们发现,Krugman-Helpman模型中导致城市体系扁平化趋势的"非黑洞"条件在中国是成立的。这一结论意味着,通过遏制房价水平非正常过快上涨等方法来扭转城市体系的扁平化趋势可能对调整经济结构与增长方式等具有启示意义。     

土地公有制的思想起源和“公权、私权”辨析

正第一讲开头就说"1982年《宪法》一条规定:城镇土地国家所有、农村土地集体所有",简单的几个字,在最高的法律层面确立了"城乡二元土地制度",影响深远。先不说后面的影响,这等到城市化、工业化如火如荼之际方可尽显"英雄本色"。这一讲还是先讲1982年《宪法》到现在的《土地管理     

土地流转的“名”与“实”——政策演变与实践冲突

土地流转在当下是个热门词汇,政府部门、学界和企业界的讨论也很热闹.但各自的出发点不尽一致,政府部门更多着眼于促进土地适度规模经营、提高机械化水平,解决城镇化过程中“人地分离”造成的土地抛荒等问题.学界更关心土地流转过程中农民权益如何不被侵占,建立更具稳定性和长远保障能力的土地流转体系.“在商言商”,企业界也都看到了土地流转过程中的商机,从联想、万达等大型商业集团纷纷涉足农业,加上互联网金融的深度介入,就掀起了一波“农业热”.     

关于落实2012年保障性安居工程用地的调查及建议

2011年用地落实情况与2012年用地需求估算2011年保障性安居工程用地落实情况总体良好。截止到2011年12月31日,全国31个省(区、市,含新疆建设兵团,西藏除外)的保障性安居工程实际用地4.81万公顷,同比增加46.2%,全面保障了1000万套保障性安居工程用地需求。从2010年和2011年保障性安居工程用地结构看,经适房、限价房主要采取新增划拨供地,廉租房、棚改房和公租房主要利用存量土地,也有部分新增用地。新增用地和存量用地大约各占50%。