浅谈房地产预售制度

前段时间,中国社会科学院在京发布《住房绿皮书》及中国住房发展报告（2012-2013）。绿皮书中明确提出,建议取消期房预售制度。而在住建部的记者招待会上,住建部部长姜伟新表示,商品房预售制度短期内不会取消。此举无疑让房地产商暂时松了一口气。其实,商品房预售制度自实施以来,一直广受争议,这些年来,更是受到越来越多的质疑。那么,是否应该将预售制度取缔呢？本文通过分析取缔预售制度将带来的影响,认为单纯取缔并不是一剂良药。进而提出完善措施,以期使预售制度更好地发挥作用。     

城市化进程中土地资源安全评价指标体系研究

通过对土地资源安全内涵的探讨,着重从城市化对耕地保护、失地农民和土地资源生态安全的影响,分析城市化进程对土地资源安全态势的影响.在此基础上从土地资源经济安全、耕地安全、土地生态系统和制度保障四个方面构建城市化进程中土地资源安全评价指标体系,并对各评价指标的含义进行简介.     

增强竞争力是企业发展的关键——访株洲市建筑防水材料厂厂长胡湘铭

1998年是株洲市建筑防水材料厂辉煌发展的一年,厂里新开发生产的新产品 SEP 有胎复合防水卷材投放市场后受到广泛好评,且原有的 PVC 防水卷材质量更上一层楼,产品销往全国10多个省市。四川双流国际机场筹建时,有十几个厂家纷纷送上样品,但经过慎重的对比、试用,机场技术人员认为该厂产品已达到国际90年代先进水平,订购了6万     

概念营销的导向原则

“概念营销”一词的由来，也许并非始于保健品，但是将概念营销运用到淋漓尽致的非保健品莫属。从当年的“补钙”、“补血”到后来的“排毒”、“洗肠”，保健品的概念可谓层出不穷。卫生部审批的保健功能仅仅26项，而市场上叫卖的产品概念却何止成百上千。利用人们对于保健品和药品分界的模糊认识，利用人们对于专业医疗保健知识的缺乏，保健品在功能宣传上的“层层引申、夸大其辞、移花接木、无中生有”上不遗余力。     

国际保险业科技投资现状及对我国的思考

本文介绍了全球保险科技投资发展的概况,分析了国际保险集团科技投资现状及案例,在此基础上对我国保险业科技投资面临的问题进行了思考,并提出了相关建议。近年来,随着人工智能、大数据、区块链、基因、物联网等技术发展,保险科技已日渐成熟并迅速渗透。     

车护士遵循全心全意彰显“史上最牛”品牌魅力

铁肩担道义。2008年5月12日14时28分，这个中国人永世难忘的时刻，四川汶川发生了八级大地震。天府之国竟成血泪之地，到处都是残垣断壁、交通中断、通讯瘫痪、一个个城乡成为孤岛。那一刻，从党和国家领导人到普通老百姓无时无刻不牵挂着。当“人人献出一份爱”的歌声响彻中华大地时，作为一个有责任感的企业正是体现其社会责任的时候。     

开发员工的潜力对企业发展至关重要

本文以两个事例来说明人的潜在能力是存在的，人的内在潜力是需要被挖掘的。并以企业在开发员工的潜力为主导，阐述开发员工的潜力有以下几种方式：1、主动式开发潜力，二、被动式开发潜力，三、提醒式开发潜力，四、建议式开发潜力。总结出开发员工的潜力对企业发展至关重要，企业既要开发技术人员的潜力，又要挖掘管理人员的潜力，只有把技术人员的技术水平和管理人员的管理水平都提高了，企业才能真正做到科学发展     

史玉柱归隐背后

相比脑白金、征途这些台面上的喧嚣，几经沉浮的史玉柱，终将选择隐居幕后，金融资本，也成为这个市场运作奇才宿命般的终极舞台。     

我国赴美上市企业遭遇的诉讼困境及对策探析

近年来,我国在美国上市公司遭遇集体诉讼案件不断上升,不仅造成了巨大损失,还影响了企业形象,对持续融资造成了不利影响。究其原因,中国企业难以适应美国集体诉讼制度与严格的证券监管法规,与美国企业存在着管理和文化上的差异,同时也受到了美国资本市场投机力量的冲击。对此,我国企业一方面应立足于主动防范,改进内部控制、信息披露和投资者关系管理,降低被诉讼的可能性;另一方面,采取积极可行措施减少诉讼损失。     

利用改进的ARMA模型来预测供应链中的需求

本文介绍了ARMA模型的基本原理，分析了ARMA模型在市场需求预测中的不足，进行改进。并通过应用实例说明了改进的ARMA模型应用于需求预测过程的具体步骤和实施难点。