浅析实施房地产信托基金对中国旅游商业地产发展的意义

以房地产信托基金(REiTs,以下简称REITs)为代表的金融创新被视为促进商业地产行业发展的重要措施,其正式实施已经成为房地产行业强劲的呼声.旅游商业地产作为房地产行业发展的重要补充一直受到政策的鼓励与市场的认可,但是中国的旅游商业地产当前处于较低的发展阶段,其中关键因素之一就是没有与旅游商业地产快速发展相适应的金融环境,REITs的实施无疑是旅游商业地产发展的重大机遇.本文将结合REITs的国际经验与中国的客观实际,展望中国旅游商业地产的未来.     

基于使用者活动的地铁站前广场功能探究——以南京市安德门地铁站前广场为例

许多地铁站点都规划有一个开阔的站前广场,既集散了乘客又提供了一个公共活动的空间.本文以南京市安德门地铁站前广场为例,探究如何合理地规划设计地铁站前广场,使之在交通集散和公共空间功能之间达到均衡.     

全球化背景下跨境电商物流模式分析及优化

随着全球化的推进以及“跨境电子商务”的兴起,第三方转运物流服务越来越受欢迎。与传统第三方物流服务不同,第三方转运物流服务公司通过整合来自不同电子零售商/平台的订单,提供符合效益的转运服务。其中,订单的随机送货地址使物流面临严峻挑战。对此,文章提出一种基于深度学习的一步集成优化决策方法,该方法将库存优化和需求预测过程智能结合在一起。基于预测体系结构集成网络,能够在不同物流服务需求下建立系统动力学模型和依赖关系模型。该方法不仅可以生成点预测结果,而且可以通过动态分布对需求不确定性进行量化,从而对物流服务能力分配提出最优决策。通过对中国大湾区一家第三方公司的实际数据进行案例分析,比较了基于一步统计的综合方法和基于两步优化的方法的两种基准模型在点预测、最优物流服务能力分配两个方面的优劣。实验结果表明,该方法在两个任务上的表现都明显优于两个基础模型。     

脱贫户收入来源在脱贫前后的差异性分析 ——以施秉县为例

基于施秉县1069户农户的收入来源数据,从不同角度分析建档立卡农户在脱贫前后收入来源的差异性。研究结果如下:(1)从收入来源构成角度来看,农户在脱贫以后的收入来源种类呈现出多样性的特征。(2)从单一的收入来源角度出发,脱贫前后的经营性收入占比在总调查样本中均占较大幅度的比例,脱贫前占总样本量的84%,脱贫后占总样本的86.4%;农户工资性收入和转移性收入在脱贫后有较大幅度的提升,工资性收入从脱贫前的53.8%上升至87.8%,转移性收入从22.7%增加至68.7%。(3)不同乡镇农户的收入来源构成存在明显的差异性。基于此,提出了拓宽农户收入渠道,鼓励农户外出务工等政策建议。     

浅谈新时期如何加强农村基层组织建设

杖村基层组织建设是我党新时期建设的重点之一,关系到民生工程,是实现社会主义现代化的重要步骤。本文就是针对新时期农村基层组织建设这一问题展开讨论,并进行分析。     

业务流程破题法

从业务场景维度分解业务流程，抓住关键问题。 在咨询实践中，“流程”是被提及最多的管理词语之一。不同规模，不同类型的企业对流程的理解差别是很大的；     

绩效管理还有效吗

正员工并不是不需要绩效管理,而是需要正确的绩效管理。前索尼研发体系高级管理人员负责的研发项目因为公司业务调整被砍掉,离职后写作了《绩效主义毁了索尼》一文,激烈抨击素尼的绩效制度。而微软取消实施了多年的"堆栈排序"(Stack Ranking,即强制分布的绩效评级)也引发了热议。一时间,很多管理者认为美国企业失去了将员工进行绩效强制分布的信心,有些人认为少部分人是企业的超级明星,大多数人实际是略低于平均水平的;另一些人认为将员工按好中差进行区     

我国大城市蔓延过程的异质性与影响因素——来自35个城市的面板数据分析

过度城市蔓延是一种低效外延型的城市发展模式,不利于城市的可持续发展。考虑到我国城市发展的阶段性和区域异质性,就35个大城市近20年来的蔓延过程进行分析,从蔓延时段、峰值等角度将其划分为:没有蔓延型、爬升蔓延型、趋稳蔓延型和独特蔓延型四类。对不同模式种类的蔓延成因经验分析,归纳为城市竞争压力、政府决策、产业结构、劳动力收入等影响因素。构建模型发现:当前我国大多数城市处于过度蔓延过程,而其中产业结构升级会使城市蔓延速度放缓,交通道路等政府投资决策会显著促进城市蔓延,劳动力收入在现阶段对蔓延的影响不显著。     

船舶建造企业供应链系统的分析与优化

造船行业是典型的大型单件小批制造行业,占用流动资金大,造船周期长,产品结构复杂,定制性等复杂性使船舶制造企业面临着很多风险,如原材料价格波动、供应商无法正常交货等,这些都直接严重影响着企业的生产效率,因此船舶制造企业的供应链管理急需发挥作用。文中通过对船舶制造行业物流信息资料的收集,分析研究了国际船舶制造行业的发展趋势及我国船舶制造业物流管理的现状。通过对船舶企业的相关数据（中国船舶工业集团采购模式研究等）和实际状况进行定性和定量分析,以寻求不断改善企业作业活动、提高业绩。     

桑植县"空心村"问题的探讨

本文主要以桑植县为例，介绍了空心村问题的基本现状，分析了空心村产生的主要原因，总结了空心村整治对策，并在此基础上提出了有关思考与建议：1、抓好村镇规划体系建设，大力发展“回归经济”；2、推进农村集居化建设；3、完善政策法规，作好村镇规划体系建设；4、加强宅基地的管理，严格实施建新交旧制度；5、应积极探索多种村庄整治模式，合理配置资源。