基于工程安全耐久性的建设项目投资效益评价及优化方法研究

一、我国建设项目财务评价指标的应用现状 根据目前可行性论证理论,对项目投资进行评价时,采用单指标逐一评价方法.评价时有许多评价指标,如内部收益率(FIRR)、净现值率(NPVR)、净现值(NPV)等,这些指标在实际使用过程中存在许多问题:指标太多、太杂,使用不统一、不规范.     

基于AHP的施工企业BIM应用效益风险评估

BIM技术是施工企业创效的有效手段,在企业应用BIM技术的过程中面临诸多不确定因素.本文通过查阅大量文献,汇总整理出影响施工企业BIM应用效益的风险因素,并在此基础上,通过专家访谈等方式,进一步确定出14小类风险因素,构建了涵盖技术、人员、组织管理、经济和环境五个维度的风险评价指标体系.对影响施工企业BIM应用效益的风险进行全面评价,并针对主要的风险给出合理化的建议,使BIM技术更好的服务于施工企业,创造更多的价值.     

特色农产品“种”得好

笔者日前从北京市种子管理站获悉,去年以来,该站己成功引进黑花生、黑玉米、黑小麦等32个黑色粮经作物新品种,获得了很好的试验效果。但在推广中,农民却不买账。同样是特色农产品,房山区的红小豆种植规模已达4万亩,带动5000余农户通过种红小最增收致富,其产品打开了围际市场。同样是特色作物,一红一黑,缘何一边是市场上的风光无限,一边却遭遇种植户“冷脸”？     

环渤海区域旅游空间分异研究

改革开放以来,我国旅游业实现了快速发展,然而各区域旅游发展与区域旅游资源禀赋等要素存在不同程度的空间错位。区域旅游空间分异是区域旅游研究的核心主题之一,它揭示了区域旅游发展空间态势及趋势,客观了解区域旅游发展空间差异特征及演变过程,把握未来发展趋势,对实现环渤海区域旅游一体化发展具有重要的现实意义。     

推进我国服务外包业发展的对策

近年来,凭借着广阔的市场空间和丰富的入力资源,我国承接了大量的服务外包项目。但是,从总体发展水平来看,我国的服务外包业与印度等其他发展水平较好的国家相比,在承接项目的规模水平和质量保证上还存在着极大的差距,这些差距主要是由于我国服务业发展相对滞后以及在国际市场上尚未形成自身的比较优势等问题造成的。     

论“营改增”对房地产开发企业的税负影响

随着"营改增"在全国范围内的逐步深化,房地产行业也面临"营改增"的制度改革。本文通过分析"营改增"对房地产公司的税负影响入手,对"营改增"前后的税负变化进行简单分析,进而一定程度上反映"营改增"对房地产开发企业的税负影响,并通过对税负率的前后变化分析,提出了"营改增"后房地产开发企业纳税筹划对策,以期能够为房地产开发企业带来一些应对税改的税筹借鉴和参考。     

信息时代的高效组织E-HR策略实施应用

本文论述了一种适用于高效组织e-HR策略的HRMIS的分析及设计工作。系统开发采用B/S+C/S的混合模式进行,满足了员工、部门、业务管理人员的多用户、多级用户业务应用要求,实现了适合当代人力资源管理业务流程重组和数据共享,推动了组织人力资源管理信息化工作的发展。     

互联网消费金融资产证券化的发展反思与监管建议

自从2005年《信贷资产证券化试点管理办法》实施以来,在政策红利、经济发展、消费刺激以及技术深化的时代背景下,对互联网消费金融进行资产证券化日益成为金融市场发展的热点。互联网消费金融机构通过资产证券化,可以全面实现期限转换、信用转换、流动性转换以及风险转换等金融核心功能;但互联网消费金融资产证券化的过度创新发展,同时也带来了诸多法律风险,包括基础资产的真实性风险、破产隔离和真实出售的风险、信息披露不透明的风险以及杠杆率水平过高的违规风险。对此,本文通过分析目前我国互联网消费金融资产证券化的监管现状与不足,以给出互联网消费金融资产证券化健康发展的监管建议。     

模糊综合评判法在房地产住宅小区投资环境评价中的应用

本文以层次分析法模型和模糊数学模型为技术,针对房地产项目中的住宅小区投资环境进行了定量化的分析,建立了投资环境的模糊综合评判数学模型,并给出了一个具体的实例分析。