中央休闲区:深圳南山中心区的合理定位

目前深圳南山商业文化中心的定位是“南山区中心区”和“深圳次级中央商务区”。这两个定位都是值得商榷的。应该从全深圳乃至珠三角的区域发展战略出发,从南山的优势条件出发,定位为深圳的中央休闲区。应该丢掉CBD的固有思维,重点引进都市文化型的超级文化产业战略投资项目和投资者,把南山商业文化中心真正打造成深圳最具影响力的文化休闲活动中心。     

构建广西地方高校服务社会绩效评价体系的探讨

广西壮族自治区政府要将＂广西高校服务广西新发展＂活动扎实有效地开展下去,地方政府和地方高校必须相互配合,构建科学规范的服务社会绩效评价体系,营造一个良好的内外部环境,充分发挥评价的导向、激励、改进的功能,才能有助于高校社会服务工作逐步走向规范化、科学化、制度化,才能对地方高校的教育改革和发展起到积极的导向和推动作用。     

中国商品房价格长期上行的政策性因素分析

本文从政策学的角度,采用实证分析的方法,剖析了1998～2008年中国商品房价格以及相关变量之间的联动走势和政策性成因。文中提出,商品房价格后期的持续走高背离了市场的真实价值,其政策性原因是对土地总量的行政化控制、以及金融稀缺资源向购房市场的倾斜。本文认为,通过实行土地供应量与房价指数联动机制、以及灵活运用货币政策等组合手段,未来中国商品房价格可能呈现高位窄幅震荡、缓慢上升的趋势。     

生态税与低碳经济发展

低碳经济是生态文明建设的客观要求,也是实现人与自然和谐的必然选择。文章从当前生态环境面临市场和政府干预失灵难题的基础上,分析了发展生态税对发展低碳经济的意义,进而提出建立和完善生态税促进低碳经济发展的政策建议。     

价格洼地、非市场化供给与收入分配效应——基于长沙楼市的研究

近年来全国房价快速上涨,各地房价出现你追我赶现象。但过去几年,长沙房地产市场却较为平稳,房价水平和上涨幅度与其他同等城市相比,均处于低位,呈现出明显的价格洼地特征。价格洼地的形成与长沙大量土地及住房的非市场化供给有很大关系,并在不同市场主体间产生了财富转移及收入分配效应。     

面向治理转型的国土空间用途管制制度完善路径探讨

研究目的：明确国土空间用途管制的转型逻辑,探究国土空间用途管制制度完善路径。研究方法：文献梳理法与综合分析法。研究结果：（1）国土空间用途管制属于在地化的空间管制创新模式,是在新的价值理念与治理需求引导下的空间治理转型实践。（2）国土空间用途管制的治理目标是实现国土空间系统性、激励性与高效能管制,其治理逻辑是将国土空间用途管制小闭环嵌入到国土空间治理大闭环之中,实现自然资源部内部治理“小协同”与以自然资源部为核心的多部门治理“大协同”联动。（3）可从构建全域全要素全过程的国土空间用途管制体系、优化系统治理的“三条控制线”划定及管制规则、规范与创新国土空间用途管理政策体系、建立健全多部门权力协同机制以及利益调节机制等方面探索国土空间用途管制完善路径。研究结论：国土空间用途管制涉及多学科交叉、需要理论联系实践,将来研究要加强理论综合支撑顶层设计、关注区域差异鼓励地方创新以及尊重主体利益提高管制效能。     

配送中心配送绩效评价的研究

探讨了配送中心配送活动的绩效评价指标体系和评价方法。从经济效益、企业运作、作业效果、顾客评价四个方面构建了评价指标体系。确定各指标的权重采用群组层次分析法,对指标的评价采用二级模糊综合评判法,将评价的结果转化成一个数值,使评价结果更加准确。     

基于博弈论的代建制研究

政府投资项目采用代建制的模式,实现了项目的专业化管理,有利于提高项目的投资效益。针对代建制实施的特点,运用博弈论的相关知识,依次建立了2 个模型 —— 激励相容约束模型和效率工资模型,并通过数学推理得到若干有益结论。     

石家庄品牌零售商业创新与发展研究

随国家经济体制改革,我国零售市场发生了翻天覆地的变化,使得一批批曾经红火一时的品牌商业经过激烈的市场洗礼被淘汰出局,仅有少数企业始终保持着极强生命力.通过对石家庄品牌零售商业的演进轨迹分析,展开自主创新与商业生命力的探讨,进而对零售商业自主创新策略选择进行研究并提出建议.     

论投资环境评价的改进

近年来,关于投资环境评价的理论和方法层出不穷,但是,评价体系不完善、评价方法不统一、评价基础不确定等原因使得目前投资环境评价缺乏针对性和适用性,其中评价基础不确定是主要原因。文章认为,投资环境评价的基础是企业,即投资环境评价要面向企业,以企业的经营效果为起点,同时也把企业的经营效果作为终点。