试论海外房地产基金在中国的发展

随着央行121文的颁布，国内地产界对多渠道融资盼望热切，海外基金也纷纷加速进军中国房地产的步伐。在海外，房地产基金已经是一个发展了数十年、非常成熟的行业。从政策环境、金融环境、市场环境等多方面都非常稳定，因此操作运营方式也就形成了一套很有效而稳定的模式。海外房地产基金进入中国除了能带来资金外，还能引进先进的管理运作模式，但对投资者来讲还没有找到规范、安全的通道，缺乏权益保障和退出机制。此外，基金还要面临法律、企业和市场的多重考验，因此海外基金要想真正进入中国，需要充分考虑中国的市场现状，慎重选择投资模式。     

基于Web和数据仓库的房地产市场预警预报系统研究

介绍了基于Web和数据仓库的房地产市场预警预报系统的体系结构，探索设计了房地产市场预警预报系统的技术与方法，并提出了基于Web和数据仓库的房地产市场预警预报系统的完整解决方案。     

BT模式下投资建设总承包的新发展

以BT模式及工程建设总承包为背景知识，重点论述了BT模式项目中采用投资建设总承包的作用、这种模式的缺陷以及在今后的发展中如何完善。     

教育、人力资本投资与经济增长——广东省和四川省的比较研究

人力资本在社会经济发展中具有基础性、战略性的作用。而教育是人力资本投资,提高人力资本质量的重要途径。本文利用生产函数分析比较广东省和四川省经济增长过程中人力资本投资对经济增长的产出弹性以及贡献率,实证了人力资本是经济增长的重要决定因素,并对教育和经济发展的关系做出较为全面的解释,对四川省的经济发展提出政策建议。     

建立合理奖金分配机制发挥人力资源潜能

医院奖金分配应遵循:“多劳多得,按劳分配”,“兼顾医院、集体、个人三者利益”等原则。医院奖金分别有:达标奖、超劳奖、平均奖、单项奖等。医院奖金提取可以按顺序提成法或逆序提成法。在医院奖金分配中要建立评价、考核、审计机制,妥善处理医院内各种矛盾关系,建立科学合理的奖金分配制度,促进医院不断发展。     

互联网行为管理系统(BCS)中精简TCP/IP的实现

文章介绍了对防火墙通用TCP/IP实现的修改,经修改过的TCP/IP实现将在代码量、协议的完备性、内存的开销、总体性能方面得到提高。     

刍议环境保护固定资产的核算

文章结合我国企业会计制度的特点和环境保护法律法规的要求,从不同的角度对环境保护固定资产进行分类,并对环境保护固定资产的折旧、减值及报废等核算事项进行了初步的讨论。     

PLC控制系统的抗干扰措施

文章以S7-300系列PLC为例,介绍了PLC系统的干扰特点以及所采取的抗干扰方法,并指出这些措施保证了系统的正常工作。     

用单片机实现精确计量的智能水表

文章介绍了一种用单片机实现智能水表精确计量的方法,阐述了水表的计量原理及误差产生的主要原因,针对这一问题提出了一种独特的检测方法,并认为该方法能有效地排除这种误差的影响,因而使目前困扰我国智能水表发展的计量精度问题得到了较好的解决。     

我国企业国际科技合作现状及对策研究

文章从经济和科技全球化背景下企业国际科技合作的战略地位分析入手,介绍了我国企业国际科技合作概况,重点分析了企业对外科技合作存在的主要问题,提出了推进企业国际科技合作发展的8点对策建议。