房地产企业盈利能力与土地储备战略的关系分析

土地储备战略是房地产企业经营战略的重要一环,不同的土地储备战略将直接影响房企未来的项目开发和当期的盈利能力.对于上市房企来说,合理的土地储备战略必须既满足项目开发需求又能维持一定的资金回笼速度.本文以万科、金地和保利三家房企为研究对象,以2002年至2011年作为研究期,结合房地产市场的运营情况,对三家房企的土地储备战略和盈利能力做出了横向和纵向对比分析后认为:房地产企业盈利状况和土地储备数量既有相互促进作用又有彼此制约的关系,不同产业周期下房企需根据情况调整土地储备战略而非一味争夺土地资源.     

论公正及其与自由、平等的关系

尽管学术界对自由、平等和公正问题有许多研究和阐释,但较少将自由、平等与公正问题联系起来从总体上进行考察和研究,以致关于自由、平等和公正及其关系问题成了人们最说不清、道不明的问题。本文试图立足于当代人类社会现实及其走向,着重从与自由、平等相互关联的视角研究公正问题,力求纲要性地对公正及其与自由、平等之间的关系提供一些阐释和见解,最终论证这样一种基本观点:现代公正是一种综合性的价值要求,它要求社会自由和平等,也要求对自由和平等可能导致的社会问题给予适当解决。     

Extending the link between entrepreneurial self-efficacy and intention: a moderated mediation model

This study extended the research on the relationship between entrepreneurial self-efficacy and intention by developing a moderated mediation model. This model posits that the link between entrepreneurial self-efficacy and intention is mediated by attitudes toward entrepreneurship and planned entrepreneurial control, and that these mediation processes are further moderated by subjective norms. Based on a sample of 308 valid responses, regression analysis yielded two noteworthy results. First, entrepreneurial self-efficacy positively affects intention through attitudes toward entrepreneurship and planned entrepreneurial control. Second, the direct effect of entrepreneurial self-efficacy on intention decreases as subjective norms increase. By contrast, the indirect intention effects of entrepreneurial self-efficacy through attitudes toward entrepreneurship and planned entrepreneurial control increase as subjective norms increase. In addition, the results indicated that subjective norms positively affect entrepreneurial intention. These findings indicated that the model advances the use of the theory of planned behavior and can be used to define a person as an entrepreneur.     

当代中国的城市化浪潮与有违国情的畸形发展

导读:城市化中如何克服畸形发展,这已经成为中国可持续发展中的战略命题,也是世博后城市如何转变经济推动方式、推动经济整体转型的升级发展方式,更是制度创新的刚性部署路径.     

我国公司利润分配基础辨析

公司的主要特征之一在于其营利性,即公司通过经营活动获取利润,并将其利润分配给公司股东。当前规范我国公司利润分配的是《公司法》和以《企业财务通则》、《企业会计准则》为代表的财务会计规范体系。但现阶段这两种规范体系所确定的利润分配基础存在差异。《公司法》以税后利润为分配基础,财务会计规范体系则以净利润为分配基础。实践中,多数做法是将税后利润和净利润相混淆。笔者试图通过本文对有关立法解释的探究和对利润分配规则的历史沿革分析,研究两种利润分配基础的差异,以寻求更加科学合理的利润分配基础。     

新时期国民生活水平和生活质量变迁论略——兼谈存在的问题及主要对策

新时期以来,我国国民的生活水平有了很大的提高,主要表现在GDP的持续增长和人均可支配收入的增加。生活质量也有了很大的提升,主要表现为衣食的多样化和精致化、居住环境的宽敞化和人文化、生活用品高档化、人口素质不断提高和休闲生存状态方面等。但是,从总体上说,我国人民的生活水平和生活质量还存在着很多问题。彻底打破城乡二元结构,对国家的产业结构进一步调整和完善社会保障制度是当前应该采取的主要对策。     

低碳经济：实现贵州“生态立省”战略的必由之路

在发展低碳经济,实现碳减排的任务和目标已逐渐成为人类共识。向低碳经济转型已经成为世界经济发展的大趋势,贵州也不能置身事外,应立足本省省情,围绕＂生态立省＂战略,积极发展低碳经济。     

钢铁联合研究基金资助与可持续发展的思考

钢铁联合基金是我国国有企业与国家自然科学基金委联合出资建立的专项研究基金,该项基金的设立实现了企业与高校的资源共享.但该研究基金实施三年来,在项目管理等方面存在诸多问题,因此,应在明确行业特点、保证项目质量、加强合作等方面做进一步的改善.     

入世三年来我国农产品贸易发展态势分析

加入世界贸易组织三年来，我国全面履行了农产品国际贸易方面的入世承诺，农产品的进出口都得到了迅速的发展，取得了良好的成绩。通过分析入世以来我国农产品贸易的发展状况、面临的问题和发展趋势，提出未来我国农产品贸易发展的应对策略，以利于我国经济更加健康地融入世界经济。     

管理创新与道德支持:提升城市竞争力的新路

目前我国城市化进程不断加快,城市数量迅速增加、规模空前扩大。几乎所有的城市都希望能吸引到更多的稀缺资源,不断提高自身的竞争力,从而求得更快更好的发展。本文认为现代城市的发展不仅要依靠经济总量的增加和投资的刺激,而且还要通过科学管理激活各类资源和资本。即发展城市应该推崇人文关怀,顺应人性要求,通过管理创新和道德支持来提升城市的竞争力。