应用ISM模型法分析公共设施项目政府承担的风险

长期以来,政府一直是公共设施投资建设的最重要和最根本的主体。在PPP融资模式中政府必须要承担或分担一定的风险。我们详细分析得到了最主要的十种风险,并且通过ISM模型法分析风险的结构,得到了主要应控制的两种风险:决策风险和设计风险。以便政府对风险进行管理和控制,使风险最小化。     

行为经济学在房地产营销中的应用

目前房地产供给大幅提高,然而房地产企业在营销过程中仍然面临着手段单一、同质化程度过高的问题。为了在激烈的市场竞争中获得成功,从行为经济学角度进行分析,试图获得房地产营销方面的创新。     

浅谈小城镇的生活垃圾处理

近年来，随着人们生活水平的提高，以及环保意识的增强，生活垃圾集中式无害化处理要求已经逐步由中小城市向中小城镇延伸，而目前国家在垃圾处理方面的环保标准、技术规范主要针对大中型垃圾处理工程。因此，如何在现行有效的法律法规、环保标准、技术规范之下，针对中小城镇的具体特点，因地制宜地进行合理规划和设计，是非常值得探讨的。本文主要结合西南山区的一些小城镇的具体特点，探讨小型生活垃圾填埋场在设计阶段应重点考虑的几个问题。     

基于语言评度算子的分包商选择研究

从建筑总承包企业的角度出发,分析了影响分包商选择的各项因素,以此为基础构建了分包商承包能力评价的多层次指标体系,提出利用语言信息算子(LWM算子和HLWA算子)对分包商进行评价和排序,算例证明这是一种科学合理、可操作性强的分包商评价与选择方法。     

因子熵值法让绩效评价做“减法”

本文针对建筑施工企业绩效评价指标体系的特点,提出了一种全新的综合评价方法:因子熵值法,让建筑施工企业绩效评价做“减法”的同时,也为企业克服绩效评价中主观赋权的局限性提供了有效解决办法。     

基于灰色模糊评价的商业地产选址决策

针对影响商业地产选址因素的复杂性和不确定性,综合运用灰色系统理论和模糊数学相结合的灰色模糊综合评价法对商业地产项目的选址方案进行综合评价。     

马尔可夫模型在工程监理企业人力资源预测中的应用

人力资源是企业生存发展的重要条件。目前许多工程监理企业存在人员结构不合理现象。结合实例,应用马尔可夫预测模型对工程监理企业人力资源进行预测,可为监理企业人力资源规划提供理论上的参考和方法上的指导。     

基于行为经济学的施工企业项目经理激励机制分析

在传统的激励理论中,其假设是任何人的行为都是高度利己,自私的;这样,任何一种激励机制都不是很完美的,总是存在着其自身的激励困境。通过将行为经济学引入现有的委托代理模型,获得了一种考虑项目经理"非理性"行为的人性化的激励机制。这种该激励机制不仅进一步提高了项目经理的积极性,而且使施工企业获得了比传统委托-代理模型中获得的更大利润。     

集对分析法在房地产估价中的应用

集对分析为房地产估价提供了一种新的计算方法。利用集对分析把房地产估价中各比较实例与待估房地产的区域因素、个别因素、估价日期和交易情况的确定性联系和不确定性联系统一处理,以确定待估房地产的价格。     

作业成本法在施工项目成本管理中的应用

针对施工项目成本管理的特点和目前的弊端，提出了在施工项目成本管理中引入成本管理，分析了作业成本法用于施工项目成本管理的优越性，总结了施工项目作业成本计算步骤和计算方法。