探索入世对上海房地产业的影响与对策

探索入世对上海房地产业的影响可通过两条线索。一条主线,是逐一分析加入世界贸易组织给不同类型的房地产企业和不同类型的房地产市场所带来的机遇、挑战和相应对策。从这一主线出发,将房地产企业细分为房地产开发公司、房地产经营公司、中介公司、物业管理公司和金融担保机构等。经营结构又将市场细分为住     

2010年之前的亚洲经济与炼油工业

亚洲经济将在5年内恢复到亚洲金融危机前的水平并进到持续增长。随着各国经济转向以服务业为重点,石油需求增长率与国内生产总值增长率之比逐渐减小,单位产值能耗将减少。所以,从总体看,亚洲石油需求将增加,但是增长率将低于危机之前的水平。在1999～2005年计划新增的360万桶/日的炼油能力当中、估计将有50～60万桶/日推迟到2005年之后建设。1999～2010年南亚和中国柴油供需存在缺口,其他地区总体上是供过于求。亚洲各地区汽油生产能力相对充裕,东亚地区2007年之后将出现供不应求。中国的燃料油缺口将不断增加,由于韩国到2008年将不再有过剩的燃料油,因此,中国需要考虑料进口来源的多样化。2003年或2004年之前亚洲的炼油利润很难高于每桶3美元,此后,假如石油需求保持稳定增长,炼油利润将提高到每桶4美元。     

降低成本就是增加效益

节约观念差．成本意识淡化是一些国有企业的通病。跑、冒、滴、漏一直在许多企业里存在．有的还相当严重．消耗高、劳效低、费用大、浪费惊人．熟视无睹．不加治理．这正是不少企业没有效益．乃至亏损的重要原因之一。     

城市化进程中本地农民住房问题研究—以上海市为例

一、城市化进程中农民住房条件不断改善（一）城市化稳步推进 改革开放以来，我国城市化稳步推进。就上海而言，按照“体系呈梯度、布局成组团、城镇成规模、发展有重点”的规划原则，积极构建符合现代化国际大都市特色、城乡一体、协调发展的“1966”市域城乡规划体系，即1个中心城、9个新城、60个左右新市镇、600个左右中心村。     

新中国60年上海住宅建设的辉煌成就及可持续发展研究

住宅建设既是房地产业的主体部分，又是城市建设的重要内容，既是国民经济发展的新增长点．又是改善居住条件的物质基础．关注民生不可缺少的基本方面，集中反映了一个国家或地区经济社会发展的状况。新中国成立以来．特别是改革开放以来，上海住宅建设突飞猛进，城市面貌大大改观．     

当前金融机构管理工作中存在的主要问题

1.有的单位设立金融机构先斩后奏或斩而不奏,擅自设立金融机构,个别专业银行设置分支机构,不事先向人民银行报送计划,不按规定程序报批,自己联系,落实好办公用房,有的甚至把机构、业务开办起来后,才向人民银行申报,造成既成事实,迫使人民银行审批。否则,很难撤销。当前人民银行和专业银行的关系从基层来讲尚未理顺,个别专业银行对改革和法制的关系比较糢糊,认识不清,人民银行坚持按条件审批设置金融机构,专业银行认为是炮制条条框框,思想不解放,跟不上形势的发展。     

存货赤字余额的产生与审计方法

在通常情况下，为了保证产品生产或商品流转的正常需要，企业必须保持一定数量的存货，因此存货类账户的账面余额应当为蓝，即使存货全部销售或耗用，存货的余额也应该为零。但审计中经常发现一些企业存货类账户频繁出现赤字余额，表现为：有的数量和金额同时赤字，有的数量为蓝字而金额是赤字，有的数量为赤字而金额是蓝字。对此笔者就存货余额发生赤字的原因以及如何审计和处理谈几点个人的看法。     

基层行监管工作思路探索

在当前形势下，闵行支行组建了“自律监督管理部”，负责对全行风险系数较高的信贷、财会、中间业务等领域的综合监管，为各项业务的健康拓展保驾护航。笔者试从框架构造入手，探索其监管工作思路。     

美欧钢铁贸易发生争吵

美国钢铁公司、伯利恒钢铁公司等七家美国大钢铁企业,于今年1月11日向美国商务部和国际贸易委员会对西德等西欧11国钢铁公司提出了“反倾销”和“反补贴”的讼诉,指控它们接受政府补贴,以低于生产成本的价格向美国倾销钢材。美商务部随即宣布暂停实施现行的旨在控制进口的“启动价格机制”。这样,酝酿已久的美欧钢铁贸易战便趋于表面化了。     

谈应交增值税舞弊现象审计

应交增值税审计的目的在于查明被审计单位在应交增值税的处理中是否存在着错误和舞弊现象。对于一般纳税人企业，在应交增值税处理中可能存在的错误是没有正确确认和计算应当交纳的增值税。如：未按照规定取得并保存增值税扣税凭证；未按照规定扣除率计算进项税额：或者将不应当用于抵扣的增值税进项税额作了抵扣处理等。对这些错误事项，只要通过对会计资料的审计便能发现。