代理投资与房地产市场价格泡沫

近来,无论是政府机构,研究院所还是新闻媒体,都在频频报道中国出现的房地产"泡沫问题".本文结合实际数据,运用FranklinAllen和Douglas Gale提出的"资产泡沫与代理问题"理论,分析我国房地产市场出现"价格泡沫"的内在原因,并提出解决办法.     

“中国房地产发展与金融投资论坛”在深圳召开

由中国建设银行主办，中国建设银行房地产金融业务部承办，《中国房地产金融》编辑部和深圳住交会组委会协办的“中国房地产发展与金融投资论坛”于2003年11月22日在深圳五洲宾馆成功举行。参会代表近300人，其中包括中国人民银行、银监会、中国建设银行、中国银     

土地证券化:城市土地储备制度融资方式的重要选择

在我国,由于资金不足,使土地储备量较小,储备时间较短,有些城市的储备机构甚至有意控制“吃进”的土地数量。因此,探索一种有效的土地储备资金凑集渠道,是实施土地储备制度的关键,这也正是本文所要探讨的。为了有效满足城市土地储备资金运营的巨额需求,笔者认为除了政府财政拨款、商业银行贷款等融资方式以外,实行土地证券化,是现行城市土地储备制度的最佳融资方式。所谓土地证券化是指以土地收益作为担保发行证券,在不丧失土地产权的前提下,利用证券市场的功能,将不可移动、难以分割、不适合小规模投资的土地转化成可以流动的金融资产,吸收…     

网络生存性技术与MPLS保护切换

随着网络中数据业务量和用户量的激增，人类社会对信息和网络的依赖性日益增强。网络的可靠性问题逐渐凸显出来，网络生存性技术也应运而生。网络的生存性是指网络在节点、链路失效后，不需要人为的干预，就能自动地恢复受故障影响的业务的能力。     

中国房地产金融与城市发展高峰论坛精彩纷呈

7月2日，由中华人民共和国建设部、中国建设银行与第四届中国国际住宅产业展览会组委会联合主办，建设部住宅产业化促进中心、中国建设银行房地产金融业务部承办，《地产互动》杂志社和《中国房地产金融》杂志社执行承办的“中国房地产金融与城市发展高峰论坛”在北京世纪剧院国际会议厅隆重举行。建设部、国土资源部、中国建设银行、北京大学、银监会、中国房地产业协会、中国市长协会、信托投资公司等单位的权威人士和专家先后就中国房地产金融创新之路及城市的互动发展关系展开了深入研讨，并对中国房地产金融及城市可持续发展的方向提出了一系列的前瞻性的观点。     

缜密设计“两个同步”

本文针对国家将对地方实行“两个同步”考核的要求,结合数年全国统计数据,剖析了本世纪以来企业在初次分配中领先,政府在再分配中受益的现状,指出实现“两个同步”必须通过调整收入分配格局,限定政府、企业收入增速,同时加强对地方的分类指导,科学设定考核指标。     

从生态价值链思考企业的发展模式

邮政企业作为经济社会中的竞争和发展主体,从其赖以生存和相互作用的生态环境来看,有三个最活跃的、相互作用最为明显的要素,即企业本身、企业内部的员工以及企业外部的社会环境。相应地,企业价值、员工价值和企业的社会价值,构成了企业的生态价值链,这三者的相互作用和影响决定着企业的发展成效。那么,企业科学的发展模式,应该是能够实现企业价值、员工价值和社会价值的和谐共进的发展模式。     

关于城市发展会展业的思考

近年来，会展业在我国发展迅速，展览数量逐年增长，展览设施不断增加。会展业的经济规模以年均近20％的速度递增，成为国民经济中的新亮点。目前全国已形成以京津、长三角、珠三角三大会展经济产业带为主，东北和中西部地区会展中心城市协调发展的会展经济格局，其中北京、上海、香港、广州以及大连、昆明等地已成为核心会展城市。     

虚假验资民事案件中银行权益的维护

案例一：【基本案情】1992年11月28日，华安县环保局以联营形式组建“华安县建设总公司”。中华银行华安县支行与银桥建筑咨询事务所根据华安县环保局提供的各股东成员单位的财产清单，联合出具了“兹有华安县建设总公司拥有固定资产和流动资金1037万元整”的验资证明。1993年4月5日，建设总公司以自己的名义出具“建设总公司三分公司实有资金30.8万元”的资信证明向工商部门申请注册成立了“总公司第三分公司”（以下简称三公司）并领取了营业执照。     

技术创新的激励：—谈技术创新激励机制的主要内容

不知哪位哲人说过,创新是一个民族进步的灵魂,而技术创新是企业技术进步的源泉和动力.技术创新是企业家抓住市场的潜在盈利机会,以获取商业利益为重新组织生产条件和要素,建立起效能更强、效率更高和费用更低的生产经营系统,从而推出新的产品、新的生产(工艺)方法、开辟新的市场、获得新的原材料或半成品供给来源或建立企业的新的组织,它是科技、组织、商业和金融等一系列活动的综合过程.市场经济和国家发展需要技术创新,而技术创新的积极活跃却有赖于激励机制.有效的技术创新激励机制对推动和活跃企业和产业创新发展,进而推动一国的经济增长有着十分重要的作用和意义.