防范北京房地产市场外资风险

根据入世协议,我国在入世后3年内允许外商成立独资房地产企业,同时合资合作房地产企业享受"国民待遇"。近年来,由于强烈的人民币升值预期,大量外资正在以各种各样的方式进入中国房地产市场。根据国家统计局的数据,2006年外资进入国内房地产开发的资金达394亿元,同比增长53%;2007年1～6月外资进入房地产的资金为282亿元,同比增长68.7%。如果考虑到外国企业及个人商品房的投资,外资进入中国房地产的资金还要高很多。     

技术壁垒71%中国出口企业"很受伤"

近年来,我国相当数量的传统优势产品频繁遭遇国外技术壁垒,出口纷纷受阻,有的甚至被迫退出了市场。商务部最新调查表明,国外技术壁垒对我出口的影响日益加剧,2002年我国71％的出口企业,39％的出口产品受到国外技术壁垒的限制,造成损失170亿美元,相当于当年出口额的5.2％。     

农地“三权分置”实质探讨——寻求政策在法律上的妥适表达

研究目的:寻求并塑造对农地"三权分置"进行调整的妥适法律规范。研究方法:实证分析法、规范分析法、类比推理法、系统分析法。研究结果:从制度的妥适表达看,农地"三权分置"的实质并非三种具体权利的并立和对抗,而是三类主体之间享有的权利的并立和对抗。这三类主体即是农民集体、农民(农户)和土地流入方。农民集体所享有的权利是集体土地所有权,农民(农户)享有的权利则是一种集体成员权(可以"承包权"指称)或者是土地承包经营权,土地流入方的权利则为土地经营权。研究结论:农民(农户)集体成员权的调整可依据既存规范性文件,土地经营权必须进行物权塑造,农地"三权分置"才能得以在制度上实现。     

论土地经营权的物权设置：以《农村土地承包法》修订为落脚点

研究目的:探讨土地经营权物权设置的立法难点并内化于《农村土地承包法》。研究方法:规范分析法、实证分析法、系统分析法。研究结果:土地经营权应与债权型的土地流转权利在名称、设置方式予以区分,土地经营权的设立应有期限要求、对价支付方式要求,并应以登记为生效要件。研究结论:"三权分置"视域下,农村土地流转,或者形成物权型的土地流转权利(土地经营权),或者形成债权型的土地流转权利,《农村土地承包法》修订应以土地流转权利二元性为核心进行建构,为流转当事人提供多元化的制度选择。     

发展的伙伴：公私机构在提供公共服务中的合作

民营机构在生产公共物品和提供公共服务方面，正发挥越来越重要的作用，这些物品和服务以往因其是“公共”的，而被认为是政府的专责。今天，公私机构间的伙伴关系(PPP)在全球广泛采用，以发展能源和市政管网．扩展通信与交通体系，建设和运营供水、污水和废弃物的处理设施．并提供健康、教育与其他服务。在许多发展中国家．政府运用PPP来投资和管理收费高速公路、机场、码头、铁路，并用以治理环境污染，建设低成本住房，发展生态旅游，政府与民营机构的合作方式，包括协议、许可、BOT、合资、以及非正式和志愿式合作。     

知识经济中的无形资产

无形资产是企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人，或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。企业无形资产的取得途径主要有外来和自创两种，外来无形资产包括外单位捐赠给企业的、企业购人的、外单位投资投入等几种形式取得的无形资产；自创无形资产是指本企业自行研制创造而获得的，如自创专利权、商标权、专有技术等。在知识经济社会里，无形资产在企业资产结构中所占比重迅速上升，并且在企业发展中居于支配性地位。因此，对无形资产的确认和计量在会计理论界也已成为不容忽视的重要问题之一。     

城市化与我国农村信用社发展问题研究

东部沿海发达农村地区的城市化发展,引起农村金融环境的变化,也改变了这些农村地区的金融结构。与传统的农村地区相比,这些地区金融服务的对象、主体、内容发生了变化;金融市场环境也发生了变化。置身于城市化浪潮中的农信社难免受到冲击,但这也给农信社带来了机遇和挑战,农信社的经营管理者要把握好机遇,迎接挑战。     

以客户为中心质量文化的四个关键要素

APQC是一家会员制非营利性组织,也是标杆管理和最佳实践商业研究的主要支持者之一。在对全球质量现状调查的基础上,A PQC进行了以制造业为主体的数据相关性分析,发现了以客户为中心的质量文化的4个关键要素。为了实现利益相关方的利益最大化,很多组织与客户正成为名副其实的合作伙伴,这一趋势是显而易见的。组织对质量的定     

新疆天然林资源现状及存在的问题

天然林作为中国森林资源的主要组成部分,拥有较强的环境适应能力,在保护生态环境、生物多样性,预防水土流失、土地荒漠化等方面发挥着重要作用。新疆山区的天然林作为中国天然林的重要组成部分,分析了其存在资源结构不合理、可利用资源逐渐减少、生态功能下降、管理不规范等问题,提出了解决措施。     

一位日本银行行长在浦东的亲身感受

一位日本银行行长在浦东的亲身感受高桥朗夫高桥朗夫：落户浦东的第一家外资银行行长。〖编者按〗１９９５年４月，赵启正副市长率浦东经贸代表团赴日本国招商，日本富士银行上海分行行长在一次报告会上畅谈自己在浦东筹建分行的亲身感受，并对浦东的投资环境作了分析，本...