宏观调控催生“后长三角房地产时代”

以上海为首,以杭州、南京为代表的长三角房地产市场,正经历有史以来最为严峻的考验(1994年那波调控的重灾区在海南和北海)。这次“房产新政”,既推动着中国房地产业整体转向,又催生了一个“后长三角房地产时代”。长三角房地产业的前世今生长三角,天生就是块“好坯子”。地理上     

利率市场化进程下基层行转型发展策略探讨

本文主要以邮政储蓄银行为例,在全面探讨了利率市场化对基层银行的机遇和挑战基础上,提出了基层行转型发展的路径和策略,为基层银行开展实务工作提供参考.     

求解房地产发展长效机制

形成房地产发展的长效机制是一个渐进过程,里面包含很多环节,因此出台文件本身是为了形成一个框架,然后加速推进长效机制的形成,“形成”则需要一些政策慢慢落地和完善。     

上海房地产市场形势及政策建议

在＂新国八条＂的严厉调控之下,全国房地产市场出现降温,上海房地产市场成交量继续显著下滑,成交价格也出现了小幅下滑。2012年＂两会＂再次强调,中央继续调控政策不放松,而部分地方政府却忍不住地进行微调或松动。在这种状态下,究竟如何看待上海房地产走势？     

供地计划应注重“靠谱率”

近日,国土资源部公布了2012年全国住房用地供应计划,17．26万公顷的供应量与2011年全国住房用地计划实际落实量（13．597万公顷）相比,增加两戍多,是前5年年均实际供应量（8．73万公顷）的近两倍。供地计划很给力,但只是计划而已,关键还在于落实。房地产市场,不管是商品住宅市场,还是土地市场,终究还得“靠天吃饭”。斟为楼市调控,去年全国七地市场低迷,开发商拿地热情大降,是导致七地供应计划完成率偏低的重要原因。     

中国房地产开发跨进“战国后期”

从没有哪个行业，像房地产业这样闹腾。随着国家经济转刭的推进、房地产调控的持续进行、保障房建设的迅猛推进，这个曾经一度暴利的行业，正在渐趋回归。而作为行业重要主体的开发企业，也止经历巨大的演变、裂变、痛变，多数企业越走越慢，少数企业加速前行。