历史中驶来的橘黄色校车

美国每天有一半的中小学生，将近两千六百万孩子，乘坐四十八万辆校车，行驶在城市和乡村。被称为是美国最安全特种车的橘黄色校车，漫漫长途，一路从历史中驶来。     

浅谈商品房预售合同登记的效力

在房屋预售制度下，因双方签汀预售合同时，房了一般都还未建成．买受人无法在签汀合同后证刻办理房产所有权变更登记，     

我国林权争议的处理程序与法律问题思考

当前,我国林业处于以建设生态林业为主的重大转型中,也是林权纠纷的多发期,我们应给予林权争议的行政处理和行政诉讼以足够的重视,林权争议的解决对保障国民经济的持续快速增长和社会的发展具有其重要的理论与现实意义。公平公正地调处林权争议的各方之间的利益关系,不仅符合林木所有权人和使用权人的基本权益,亦能建立起科学和规范的法律制度,促进社会进步与自然生态的和谐关系。本文就林权纠纷案件中的行政处理和行政诉讼中应注意的要点作了重要阐述,对其中纠纷成因,化解矛盾、处理机制的原则与规范,对不足问题的解决与完善,提出了笔者的粗浅建议。     

违法建筑出租的相关问题

现代社会交通愈加发达，人口流动率也相当高，多数人由于受到经济条件的限制，都是采用租赁房屋的方式来解决自己的居住问题。而我国幅员广大，难免会有一些地方政府关注不到的违章建筑。根据《物权法》合法建造的房屋，房屋建成时物权设立。那如果“房主”未经相关手续建造房屋，并且在房屋建成后将其出租，由此引发的纠纷又该如何处理呢？     

第一次大选成功

1977年,终于要大选了。大选定于年中6月15日举行。结社组党自由一放开,如雨后春笋,西班牙一下子冒出很多政党,约有三百多个。很多政党只有几个人,被称为出租汽车党,意思是一辆出租车就可以全拉走。随大选逼近,很小的党竞选无望,自然消亡。真正为选民们所注意的,是可能胜选的大党,也就是四雄并立的左翼卡利约的共产党,右翼佛拉加的人民联盟,中间偏左的冈萨雷斯的社会党,中间偏右的首相苏亚雷兹加盟的民主联合会。     

奥尔伯里-沃乐加：社区探访中的旅游机会

在传统的印象中,走亲访友并不能为旅游业发展起太多的带动作用。因为只有少数人走亲访友时会游览景点,它通常被视为无弹性的市场,即对需求变化并不敏感。不过．值得注意的是,探访者在当地的停留时间以及     

解除房屋买卖合同的条件

现实生活中,经常会发现签订了房屋买卖合同,买受人因为经济、家庭等各方面的原因而想解除该买卖合同,但其签订的买卖合同有时并不会很规范,没有规定或规定的违约金过高,那么买受人该怎么办？法律上规定的买受人可以解除合同又需要满足哪些条件？     

商品房实际交房与广告不符怎么办？

当今房地产市场越来越火爆,房地产商的竞争也越来越激烈,房地产商用尽各种办法在市场中争得一席之地,特别是商品房的销售,房地产商们把商品房的广告做得天花乱坠,却不写入商品房买卖合同中,使得往往在实际交房时与广告出现不符。面对这样的情况我们应该如何去解决呢？     

一房二卖的几种情形

近年来,面对房价飞涨的巨大利益,出现了很多一房二卖的情形。房屋一房二卖是指出卖人在与先买受人签订买卖合同后,未办理产权变更手续前,又将该房屋出卖给第三人。     

合理性值得商榷

核心提示：新标准中的部分规定对于建筑企业而言过于严苛,同实际不相符,不利于建筑企业向总承包方向发展。