双刃剑——对企业后勤物业公司的资源分析

无论是上世纪八十年代初期最早诞生在沿海的专业物业管理公司，还是目前在全国物业管理行业中最为活跃、相对较具实力的企业，国有或国有控股的经济形式构成了这些企业存在和运作的基础。尽管二十年来由房地产开发企业派生或其他民营股份制等到各类物管企业不断充实这一逐渐庞大的产业队伍，但就其企业规模和跨地区、跨产业的市场扩张态势而言，国有企业无疑仍然独执牛耳。这一现象的存在绝非偶然，当我们需要回顾我国市场经济的培育和发展历史时，不难发现，“后勤”这一本身运用于军事的术语，不仅在几十年的计划经济时代代表着“国家控制”下的全体国民生活，尤其是当它与支撑国民经济发展的各个产业系统相结合时，可以夸张地说：“计划经济”更象是“后勤经济”。从过去的历史以及现在仍然存在的现实中，如果要从各类产业系统中去寻找它们最为相同的特征，肯定是后勤部门——尽管它们可能有“机关事务部”、“后勤部”、“后勤处”、“行政处”、“生活福利科”等各类称谓，它的内涵，可以是幼儿园、医务室、车队、职工食堂、职工宿舍和家属院、阅览室、离退休人员活动中心，甚至还可能包括子弟学校、计划生育、婚姻“组织意见”、环境养护和小型基建维护等等。企业尾大不掉，于是产生了“后勤社会化”。福利分房转为货币分房、职工医疗制度改革和保险业的引进等均为后勤社会化的实施方式。当社会的接纳能力有限时，机关和企事业仍然不能轻装前进，冒然“卸装”又将引发新的社会问题。于是又产生了“后勤社会化”。传统国有企事业的后勤产业化最为典型的两个方面，即是外向型的“多经产业”和内向型的“物业管理”。国企后勤产业化所产生的物业管理，在企业内部以独立法人治理结构形成了自身“辅业”与母公司“主业”分离的法人关系。但社会资产所有权方面，仍然是“出嫁的女儿回娘家”，一切都是自家人，帐记在谁的头上是一回事，如何算又是一回事。在经营管理权方面，母公司仍然是最大的甚至是唯一的雇主，虽然形式上形成了契约管理关系，但其本质也只是孩子向家长伸手要钱，由无条件的合理变为有条件的合法。国企物管企业的真正成熟，并非只是在家有多乖，而是走出家门有多远!     

斗技创业环境 解说纷纭

深圳是国内高新技术产业较为发达的地区，2003年，高新技术产品产值达2482．8亿元，占全市工业总产值的48．9％，切莫以为越优秀的人才进入新技术产品产值比重达55．9％。深圳市委市政府一直非常重视科技企业尤其是中小型科技企业的发展，出台了一系列政策，完善科技企业的创业和发展环境，加大对科技企业以及科技企业孵化器的扶持。     

财务预算管理在制造企业中的应用研究 ——以X公司为例

2020年以来,由于受到新冠肺炎疫情的影响,企业经营普遍持续低迷状态,盈利空间被进一步压缩,很多制造企业出现了收入增长放缓、盈利降低、存货增加等问题.制造企业必须谋求更精细化的预算管理,以摆脱危机.文章以X公司为例,分析了制造企业预算管理的具体应用,希望对其他企业财务预算编制及其应用有所启示.     

浅谈在给水管道系统安装中对水表自转控制的几点措施

随着城市建设的发展，越来越多的城市居民由平房搬上楼房，随之而来的是居民由原来的按人口收水费变成按水表计量。但随着按水表计量收费工作的不断深入，又产生了很多新的问题，如户表安装位置的确定和水表白转等，随着人民生活水平的不断提高，家中洁具较多，用水量增大，而且水价也在不断上涨。因此，用户也开始关注起自己水表的运行情况，水表白转这一问题就突显了出来。     

三产品旋流器底流口直径对洗选的影响

前言 本文以一座处理能力为180万t／年的炼焦选煤厂为例分析了三产品旋流器底流口直径对洗选煤的影响。该厂大部分设备由前苏联提供，主选设备为重介三产品旋流器。     

LOGO成软肋

“几乎每个楼盘都有LOGO，但几乎每个楼盘的LOGO都粗糙。”身为中国电信、央视“经济半小时”、中国网通等名品牌的VI设计，正邦总经理兼创作总监陈丹认为有些楼盘LOGO的设计实在是深受急功近利心态的影响，而“不知所云”。     

外国直接投资的对外贸易效应实证分析--基于改革开放25年的数据

改革开放25年来，我国外国直接投资和对外贸易都取得了长足的发展，二者之间究竟存在什么样的相关性呢？我们通过相关性检验，建立滞后模型进行一元回归，得出结论如下：出口总体同FDI存量滞后两期的相关性较大，说明外商投资进入中国后不会马上产生出口效应，滞后期一般为两年；工业制成品和初级产品的出口同FDI存量之间也存在明显的滞后性。但是，初级产品的进口几乎不存在影响；进口同FDI两期滞后存量之间的相关性明显。     

中国与六大经济走廊沿线国家的贸易联系问题研究

运用贸易强度指数模型研究了2010年以来中国与六大经济走廊沿线国家货物贸易的贸易联系强度及动态变化。研究表明:总体上,近10年来中国与六大经济走廊沿线国家贸易关系日趋增强,贸易集中化趋势明显。2010年以来中国与六大经济走廊沿线国家的出口贸易取得较大进展,但中国优势商品的出口贸易仍然以特定国家偏好为主,中国对各区域的出口优势产业相对集中。相比之下,进口贸易进展缓慢,但与六大经济走廊沿线国家的进口贸易有较强的互补性,其中贸易联系以资源性产品为主。基于此,文章提出针对性的政策建议。     

基层央行法律工作探讨

本文对目前基层央行法律工作中存在的主要问题进行了分析,在此基础上提出了加强基层央行法律工作的几点建议,如加强机构和队伍建设,明确权限准确定位,建立规章,规范地开展工作等.