房地产开发企业的成本控制措施

近几年来,随着市场竞争不断加剧,我国房地产市场越来越规范,专业化水平越来越高,房地产业要实现开发项目的最大经济效益,就必须要对项目开发成本进行有效的管理和控制,实现集约效益型开发,从而真正实现开发利润的最大化。     

地方国有资本平台企业投融资绩效影响因素论析

中央与地方之间财力与事权的非对称性矛盾助长了各级地方政府为增长而竞争的扩张性财政,诱发了以地方国有资本平台企业为举债主体的地方债务膨胀风险。提高地方平台企业自身投融资绩效是切实化解地方债务规模扩张的根本手段。新时代,我国地方国有资本平台企业投融资绩效的表现主要体现在宏观层面的乘数、加速和挤入及组织层面的财务绩效2个维度,而决定当前企业绩效的关键因素主要包括地方可支配财力、宏观调控政策、企业资本结构和企业融资模式4个方面。     

企业利润分配的税收筹划

对于企业来讲，利润是一定期间生产经营活动的最终结果。企业生产经营活动的主要目的就是要不断提高盈利水平，增强获利能力，为股东尽可能地创造财富。企业利润分配环节涉及的纳税筹划问题主要有：分配还是不分配，什么时间分配，分配的额度是多少，是否有替代方案等。     

开发绿色食品振兴江西农业

从国际国内的经验看,农业产业化经营对于提高农业、农村经济素质,带动农业经营主体进入国际国内市场,增强农业竞争力具有重要作用。农业产业化要求农业生产经营者实行区域化布局,专业化生产,一体化经营,社会化服务和企业化管理。因此,要实行产业化经营必须选好主导产业才能真正达到产业化经营的客观要求。根据全国的农产品供求状况、江西的自然资源条件和农业生产现状等客观现实,本文认为,江西省应以绿色食品加工业为主导产业推进农业产业化经营。一、农业发展的内在要求农业必须走产业化经营之路始于20世纪70年代末的农村家庭联产承包责任…     

地板、地砖争霸客厅谁将笑到最后?

装修是个大工程,选材是个大挑战。地面家装建材的选择,地板、地砖一直是公认的两大主力军,双方之间暗潮涌动、抢拼市场份额,这早已不是什么新鲜事了。     

高职学生英语学习存在的问题及对策

高职院校学生要提高英语学习的成绩,必须掌握自主性英语学习的方法,培养学生主动学习的能力,以学生自学为主,老师指导为辅,提高英语水平.     

如何检测牙膏中的氟含量

牙膏中氟的加入量不足,会使可溶性氟浓度偏低,失去防龋作用;加入过量的氟则会引起氟中毒。成人牙膏中氟含量和儿童牙膏氟含量新国标规定各有不同,那么—     

对改制企业安全监督管理的探索与实践

正由于上海石化发展的需要,一些附属企业逐步改制。这些原属上海石化的企业,通过从母体分离,成为有独立法人地位的自主企业。但无论在生产业务,还是企业管理上,这些企业与上海石化仍保持着千丝万缕的联系。对于改制企业,企业成立只是完成了改制后的     

基于生态足迹法的新疆可持续发展定量分析

生态足迹模型是定量测度可持续发展状况的有效方法之一,能够反映一定区域内经济活动对自然生态系统所产生的压力。根据2006~2010年新疆统计年鉴的相关数据,对我国西北干旱地区新疆的生态足迹和生态承载力进行了计算和分析研究。结果表明,5年间新疆的人均生态足迹需求呈现逐年增长的趋势,而生态承载力缓慢下降,全疆的经济活动对自然生态系统的利用程度超过了自身生态承载力的阈值,新疆的发展处于不可持续状态。     

金融创新如何缓解信任品市场失灵?——中国食品安全责任强制保险的自然实验

信任品市场(如食品、医药等)存在的问题一直困扰着中国和世界很多国家。关于产品和服务质量的信息不对称(道德风险和逆向选择)会导致信任品市场失灵。缓解信任品市场失灵,一种常见的解决方案是政府监管;而经济学家认为更加基于市场的解决方案(例如强制责任保险等金融创新)可能更为有效。在理论上,强制责任保险有两种相反的效应:保险公司的监督减少了道德风险 vs. 保险加剧了企业的道德风险,但一直亟待实证检验。幸运的是,中国食品安全责任强制保险的改革实验走在了世界的前列。本文利用了中国在不同地区、不同时间推行的这个自然实验,通过双重差分的方法识别出责任保险对于信任品市场的因果效应。本文的研究发现,强制责任保险能显著降低食品安全事故发生概率。这表明政府强制推行的金融创新可以成为信任品市场失灵的一种有效的替代性解决方案。